车库管理制度（通用29篇）
一、车库内应配齐、配全消防设备，并定期对消防设施进行检查，保持清洁、灵活好用。
二、车库内只能停放车辆及配置的安全消防设施，严禁存放与车辆停放无关的物品。
三、车辆每天入库前，要对入库车辆进行全面检查，防止不安全隐患带入车库。
四、要保持车库的卫生清洁，并设有专人负责本车库的环境卫生和用电机消防设施的`管理。
五、车库内严禁吸烟和停放不属于本单位的机动车辆。
六、车库内需动用明火时，必须到大队安全组办理相关动火报告，并做好安全动火防范措施。
七、严禁在车库内、库房、修理间吸烟，在以上场所动用明火时，必须到大队安全组办理动火手续，并备齐有必要的消防措施。
八、熟练掌握车库着火事故(事件)应急处置程序。
1.目的
为保证自行车库的安全秩序，保证车辆的摆放规范、合理，保证客户存放车辆的安全、完好，特制定本规定。
2.范围
适用于xx项目自行车库的管理。
3.职责
3.1保安部警卫队负责自行车库安全的管理。
3.2保安内勤负责发放存车牌，并在《自行车（或机动车）牌发放登记表》上做好记录。
3.3保安部经理负责监督、检查。
4.程序
4.1客户需存放自行车（或机动车）时，到保安部领取自行车牌，保安内勤在《自行车（或机动车）牌发放登记表》上做好记录，并收取押金10元。
4.2自行车（或机动车）存车牌分大小两种，大牌由客户保存，可固定在车上，存车时将车存至于指定区域。小牌交值勤保安员，挂于值班室内自行车牌的悬挂板上。
4.3值勤保安员负责指挥、摆放自行车（或机动车）车辆，做到整齐划一、存取方便。
4.4客户存车后保安员负责将同号小牌交于顾客，以备取车之用。
4.5客户取车时必须将相应号码的小牌交与保安员，方可取车。
4.6值勤保安员负责、监督禁止将无自行车牌照的车辆存入自行车棚。
5.监督执行
由保安部经理监督执行
一、车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区、小区道路、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆管理费。
3.熟悉掌握住宅区车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定期向物业负责人和业委会汇报管理工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，电瓶车，以及小区内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，及时缴交营业款。
6.负责指挥小区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室和岗亭清洁工作。
(二)车辆管理员的纪律
1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。
8.团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。
三、门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和小区东(西)大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静，又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入此区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车等特许车辆外，其他车辆进入小区时，都应限制性规定，经过门卫允许，发放临时通行证后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行;对从小区内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。
停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是:
1.严格履行交接班制度。
2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。
3.指挥车辆的进出和停放。
4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
6.搞好停车场库的清洁卫生。
7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。
8.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。
四、车辆管理员交接班制度
1.按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。
2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。
4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。
五、停车场管理规定
物业负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，物业主任负责协调指导停车场(库)的全面管理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。
1.对进入停车场车辆的管理规定
①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的`司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。
⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。
⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。
2.小区交通车辆行驶停放管理规定
①遵守交通管理规定，爱护小区的道路、绿化和公用设施，不乱停放车辆。
②外来车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。
③小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放
④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带。
⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过5公里每小时，严禁超车。
⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。
⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。
⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
⑨不准在人行道、车行道、车库出入口和消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚(库)或划线停车区内。
⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车等特种车辆)外，其他车辆一律按本规定执行。
3.停车场(库)管理规定
①停车场必须有专职保管人员24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。
②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。
③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。
④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。
⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳租赁费和管理费。
⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区。
⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。
⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。
1.使用人员不得在停车库范围内装卸可能对他人或其他车辆构成危险之车辆或物品。
2.使用人员请勿在车库内放置贵重物品，离开时请予检查，锁好门窗、后盖箱、取走钥匙。对于使用本停车库人及车辆(包括车辆附件及车内任何物件)若被偷窃、损坏或蒙受损失，管理处概不负责。
3.管理处雇员，代理人或职工无权接受任何物品加以保管。若任何人声称已将任何物品交托管理处保管或发生遗失、损坏或损失，不论任何原因管理处概不负责。
4.因违反停车库管理制度而发生人身伤亡及车辆事故，管理处概不负责。
5.使用人员必须保管好钥匙、停车卡等。因故遗失或其他原因使任何人驾驶移动车辆凭已交费停车卡离开停车库而引起的损害和损失管理处概不负责。
6.物业服务中心有权要求使用人员出示有关身份证和车辆证明以确认身份。
一、库区内必须保持干净清洁，车辆停放有序；
二、严格执行一车一牌制，不得一牌多存；
三、严禁无牌车辆存入库内；
四、所有车辆必须停在停车位，不得乱停乱放；
五、不准在通道上停车，确保通道畅通；
六、上、下班职工要先登记，再领取或交回车牌后存取车辆，确保车辆与车牌相符；
七、严禁两牌不符的车辆存、取；
八、出入库区时要自觉熄火，保障安全；
九、严禁将易燃易爆物品带入库区。
一、车库负责人员加强管理，把安全放在首位。
二、驾驶员必须严格执行安全防火各项规章制度。
三、机动车在安全动行的基础上加强防火。凡是进入充装站的车辆一律配戴防火帽、灭火器。
四、车辆带瓶时(没充过气的除外)不得携带易燃品，不得穿铁钉鞋、带打火机、火柴等。
五、不准载瓶加油。
六、任何人不准在车库内外吸烟和动火。
七、修车用过的`刷件、油盒不得过夜，油污物、抹布及时处理。
八、一旦出现意外事故，立即抢救，不得延误，及时报告有关领导。
（一）所有外来车辆，未经许可，不得进出大院。
（二）出入大院时的车辆应按规定方向减速行驶，时速不超过5公里，不得大声鸣号，不准在大院内学习驾驶机动车，非机动车须下车进出大院。
（三）进入大院停放的车辆，必须听从保安人员指挥，大院门口、行车通道、消防通道及非停车区域禁止停车，机关部门车辆停放在停车库内，外来车辆按规定的地点停放。必须锁好车门，关好车窗，注意安全，保持车位清洁，因车辆行驶不当而撞坏公共设施，须追究责任，予以赔偿。
（四）进入停车库的车辆必须严格按划定的车位停放，不得占道乱停，摩托车、电动车、自行车和其他机动车必须在指定区域内整齐停放，停车库内严禁吸烟。
（五）为确保停车库道路畅通，通道上不准堆放物品，不准乱扔纸屑和脏物；严禁擅自移动、挪用消防设施，保证完好无损，确保安全。
1、车库岗亭电脑是车场收费系统的重要组成部分，实行专人使用、专人管理，其他无关人员和安保人员严禁进入岗亭使用电脑。
2、除去公司领导和管理处主任外，其他操作人员只限于使用自己的操作帐号，严禁使用他人的帐号进行收费操作。
3、除进行正常的收费系统操作外，严禁任何人利用电脑进行打玩游戏，严禁安装、拷贝无关程序，一经查实，将严肃处理。
4、车库管理人员必须在进行上岗前培训，掌握一定的电脑使用知识，能够熟练使用本电脑收费系统后，方可上岗操作。
5、电脑由车库管理人员负责管理保养，在发生故障后，应立即向管理处领导反映，以便及时修理。如因操作不当造成的，则由当班管理人员负责赔偿损失。
（一）车库属厂重点防火部位，驾驶员和维修人员应严格遵守各项规章制度和操作规程，杜绝违章作业。
（二）车库应悬挂禁火标志，库内禁止烟火，严禁使用喷灯、电焊、气焊、气割等明火作业。如因工作需要进行动火作业，必须经厂消防管理部门审批，办理“动火证”，并采取有效的'安全防范措施后，方可进行。
（三）车库内不得存放油类物品及其它化学危险物品。保养维护和检修使用留下的油棉纱、油布等易燃物应及时清除干净，保持库内整洁。
（四）车库内不准清洗发动机、不准加、放汽油或柴油。废机油和清洗油应倒在规定的回收桶内，严禁乱倒。车库地面不得有积油。
（五）冬季油箱或水箱上冻时，可用温水加热使其溶化，禁止使用明火或大功率灯泡直接加温烘烤。
（六）车辆行驶前，要确认机件良好，特别是电路、油路良好。不准“带病”运行。车辆发生油路故障，严禁人工直接供油。
（七）车辆应配备足够的消防器材。操作人员会正确使用消防器材，掌握扑救火灾的基本方法，对所配消防器材必须妥善保管，自觉维护和保养。
一、车库管理员要坚守岗位，有事离岗，应经主管领导批准或其他警卫人员顶替后方可离开，要服从领导，听从指挥，忠于职守，遵纪守法。
二、按公司规定的`停放办法指挥车辆行驶和泊位，禁止外来未办手续的车辆随意出入或停泊。
三、配合经营部门作好停车泊位的收费管理工作，认真核对费用收据。
四、指挥车辆停放时，动作要规范，举止语言要文明，进场车辆要认真检查，作好记录，出场车辆确认无误后方可放行并填写驶出时间。
五、车管员必须时刻警惕，发现可疑车辆和人员，要及时盘问和处理，对现行犯罪，应挺身而出，保护企业和住户的财产不受损失。
六、认真填写车辆存放记录，妥善保存，以备及时调用。
七、经常检查检测车场防火设施和器具，确保消防安全工作不存在隐患。
八、对停车场的环境卫生工作及时清理打扫，做到整洁有序。
地下车库是半封闭公共场所,为了保持良好空气质量和卫生环境,依据《物权法》及《zz园住宅小区管理规约》,特制订《zz园地下车库文明行为管理制度》,望本小区业主自觉遵守。
1、严禁在地下车库遛狗及随地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,严禁乱放乱放。
3、严禁随地乱抛东西,珍惜物业保洁人员为大家的辛勤劳动
4、严禁在地下车库洗车。
5、严禁在地下车库堆放私人杂物。
6、遵守《zz园住宅小区管理规约》、《zz园住宅小区机动车辆停放收费管理规定》的各项规定,自觉规范业主行为,尊重物业服务企业依据规约在本小区实行的各项管理,服从业主大会、业委会及物业服务企业对违反规约而履行的劝阻、制止工作及其他依法管理决定。
7、如有违反上述条例的,物业安保人员有权制止并勒令违反者当场自行处理。
8、对首次违反上述条例的,又不执行物业安保人员劝阻当场自行处理的,物业安保人员有权将其不文明行为和形象拍照摄像,并以函件形式在三日内将《不文明行为规劝书》送达业主。
9、若业主第二次违反上述条例的,且不执行会物业安保人员劝阻当场自行改正的,物业服务企业有权将其不文明行为和形象在小区宣传栏上公示,以接受全体业主的批评和教育。
zz园住宅小区业主大会
20xx年11月28日
1、值班室应用镜框悬挂车辆管理制度（主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定）、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。
2、值班室内设一套完好的单人办公桌椅做记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。
3、在值班室外适当位置（室内也可）配置一块800毫米×600毫米的写字板出通知用，停车场、摩托车、单车棚固定值班室，根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用的标牌框。
4、值班室内不准存放杂物，随时保持室内外清洁。
5、值班室“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆保管卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。
6、值班室不准作其他使用。
一、作业人员日常管理制度
1、未经培训过的人员不得操作设备
2、操作设备前，请确认设备区内无人员
3、检修设备时（尤其电气维修）必须最少有两人参加，确保一人监护
4、设备检修后试运转时，必须有两人参加，确保运行人身和设备安全
5、除司机以外的人员禁止进入设备区内
6、存车时：
a、请收起天线缓慢驶入车台板
b、将车轮停放在车轮挡杆内
c、熄火并拉手刹
d、下车后，确认关好车门
7、车辆进出过程中，引起警报声属于正常现象。（光电开关被挡）。
8、设备运行时，若人员欲进入设备区或误挡光电开关，则警报声响，同时设备停止运行。
9、当设备出现异常而无法排除时，应及时找专业维修人员解决或与本公司联系，不得擅自处理。
10、同一操作区同时只允许一个车位存取车，警示灯亮则表示该区处在使用状态中，如取车请稍后…
11、严禁酒后操作。
12、严禁不符合适停车辆尺寸和重量的车辆停放。（每设备区均标示有适停车辆的尺寸及重量限制）。
13、停车设备附近严禁烟火。
二、作业人员日常安全检查制度
1、每天观察出库运转状况（含抖动、异音、水平）。每日机房巡视时，必须检查各传动部位状况。
2、检查控制柜、配电柜及其他电气设备的.端子，有无松动烧坏现象。
3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
4、检查各接地点是否符合要求。
5、检查限速器工作运行情况。各操作器工作情况，是否灵敏。
6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7、检查各个限位开关、极限开关是否正常。各指示灯，更换损坏的部件。
三、机动车的停放制度：
1、使用人员须注意和遵守停车库的交通标志并遵从管理人员的指引。对高度的限制及限速处应小心驾驶。
2、停车库最高限速5公里/小时。严禁超速行驶，遵守车辆的限高及限重。
3、在停车库有空位及允许进入停车库的情况下，允许机动车进入停车库进行停放。
4、临时停车按停车库收费标准管理制度支付临时停车场地费。
5、使用人员在本停车库内驾驶或停泊车辆时必须严格遵守管理处的合法指示（无论是口头、书面或符号均属有效）任何进入停车库的使用人员必须无条件服从管理人员的安排。
6、使用人员不得将车辆停放在他人之固定车位、预留车位或非泊车位置及任何通道妨碍其他车辆出入停泊。
7、未经管理处批准使用人员不得在停车库范围内维修，清洗车辆；严禁任何使用人员在车库内加油、洗车、学车。
8、严禁任何使用人员将载有易燃易爆及有毒有害等危险物品的车辆进入停车库内，如有违反本规定的损害及一切损坏由该使用人员承担全部责任。
9、严禁任何使用人员驾驶车况不良或有任何故障隐患之车辆进入停车库内，违反此规定，使用人员承担由此造成的一切损害及损失。
10、任何使用人员装卸货物必须经管理处同意，并办理有关手续后在指定的时间和地点进行。
11、本停车库车位仅供泊车辆之用，严禁使用人员将停车位挪作他用。
12、任何使用人员不得在本停车库范围内进行泊车以外的任何活动。
13、使用人员应将车辆停泊在规定之车位内，不得干扰妨碍本停车库其他车辆的停放。
14、任何使用人员应保持本停车库整洁、不得乱丢垃圾、杂物及沾有油渍的擦布或棉纱。
15、严禁任何使用人员在停车库范围内吸烟、使用明火，违者承担由此产生的损害及一切损失。
16、所有停车费用等一概恕不退还。
17、管理处有权拒绝任何人使用本停车库，而勿须解释理由。
四、停车库停放车辆安全管理制度：
1、使用人员不得在停车库范围内装卸可能对他人或其他车辆构成危险之车辆或物品。
2、使用人员请勿在车库内放置贵重物品，离开时请予检查，锁好门窗、后盖箱、取走钥匙。对于使用本停车库人及车辆（包括车辆附件及车内任何物件）若被偷窃、损坏或蒙受损失，管理处概不负责。
3、管理处雇员，代理人或职工无权接受任何物品加以保管。若任何人声称已将任何物品交托管理处保管或发生遗失、损坏或损失，不论任何原因管理处概不负责。
4、因违反停车库管理制度而发生人身伤亡及车辆事故，管理处概不负责。
5、使用人员必须保管好钥匙、停车卡等。因故遗失或其他原因使任何人驾驶移动车辆凭已交费停车卡离开停车库而引起的损害和损失管理处概不负责。
6、管理处有权要求使用人员出示有关身份证和车辆证明以确认身份。
五、人民医院车库管理员岗位职责
1、五院车辆协管队员在协管队主管的直接领导下，对五院交通协管队、停车场行使管理权。
2、上班时间必须着装整洁，佩带标志，上岗姿态端正。对待车主、业主热情有礼，保持严谨的工作作风。认真做好上岗记录，不在岗位上聊天、会客。
3、认真做好交接班时车辆查对记录，发现可疑情况立即与治安办值班人员联系并一起调查处理。
4、车辆协管队员对进入保管库的摩托车、自行车，一律在固定车位停放，并发给与该位相应的停车卡，车主取车时保管员即收“停车卡”。
5、指挥五院车辆行驶，督促车主按规定在临时车位或固定车位上停放车辆，对不听从指挥、压坏绿化、撞坏路牙或在五院交通路口和消防通道上停放车辆不走者，严格按规定进行处罚。情节严惩者，暂扣其车辆并送有关主管单位处理。
6、当班巡逻时要注意巡查车辆停放情况，检查车辆装备配件及车厢内存放物品，发现可疑情况或协管队漏洞及时采取有效措施并通知车主，同时报主管进行处理。
7、若发现车主未锁车门时，要及时通知车主，不得随便翻动车内一切物品，违者除处以罚款外立即辞退。
一、作业人员日常管理制度
1.未经培训过的人员不得操作设备
2.操作设备前，请确认设备区内无人员
3.检修设备时(尤其电气维修)必须最少有两人参加，确保一人监护
4.设备检修后试运转时，必须有两人参加，确保运行人身和设备安全
5.除司机以外的人员禁止进入设备区内
6.存车时:
a.请收起天线缓慢驶入车台板
b.将车轮停放在车轮挡杆内
c.熄火并拉手刹
e.下车后，确认关好车门
7.车辆进出过程中，引起警报声属于正常现象。(光电开关被挡)。
8.设备运行时，若人员欲进入设备区或误挡光电开关，则警报声响，同时设备停止运行。
9.当设备出现异常而无法排除时，应及时找专业维修人员解决或与本公司联系，不得擅自处理。
10.同一操作区同时只允许一个车位存取车，警示灯亮则表示该区处在使用状态中，如取车请稍后…
11.严禁酒后操作。
12.严禁不符合适停车辆尺寸和重量的车辆停放。(每设备区均标示有适停车辆的尺寸及重量限制)。
13.停车设备附近严禁烟火。
二、作业人员日常安全检查制度
1.每天观察出库运转状况(含抖动、异音、水平)。每日机房巡视时，必须检查各传动部位状况。
2.检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。
3.检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
4..检查各接地点是否符合要求。
5.检查限速器工作运行情况。各操作器工作情况，是否灵敏。
6.检查安全保护装置的.各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。
7.检查各个限位开关、极限开关是否正常。各指示灯，更换损坏的部件。
三、机动车的停放制度:
1.使用人员须注意和遵守停车库的交通标志并遵从管理人员的指引。对高度的限制及限速处应小心驾驶。
2.停车库最高限速5公里/小时。严禁超速行驶，遵守车辆的限高及限重。
3.在停车库有空位及允许进入停车库的情况下，允许机动车进入停车库进行停放。
4.临时停车按停车库收费标准管理制度支付临时停车场地费。
5.使用人员在本停车库内驾驶或停泊车辆时必须严格遵守管理处的合法指示(无论是口头、书面或符号均属有效)任何进入停车库的使用人员必须无条件服从管理人员的安排。
6.使用人员不得将车辆停放在他人之固定车位、预留车位或非泊车位置及任何通道妨碍其他车辆出入停泊。
7.未经管理处批准使用人员不得在停车库范围内维修，清洗车辆;严禁任何使用人员在车库内加油、洗车、学车。
8.严禁任何使用人员将载有易燃易爆及有毒有害等危险物品的车辆进入停车库内，如有违反本规定的损害及一切损坏由该使用人员承担全部责任。
9.严禁任何使用人员驾驶车况不良或有任何故障隐患之车辆进入停车库内，违反此规定，使用人员承担由此造成的一切损害及损失。
10.任何使用人员装卸货物必须经管理处同意，并办理有关手续后在指定的时间和地点进行。
11.本停车库车位仅供泊车辆之用，严禁使用人员将停车位挪作他用。
12.任何使用人员不得在本停车库范围内进行泊车以外的任何活动。
13.使用人员应将车辆停泊在规定之车位内，不得干扰妨碍本停车库其他车辆的停放。
14.任何使用人员应保持本停车库整洁、不得乱丢垃圾、杂物及沾有油渍的擦布或棉纱。
15.严禁任何使用人员在停车库范围内吸烟、使用明火，违者承担由此产生的损害及一切损失。
16.所有停车费用等一概恕不退还。
17.管理处有权拒绝任何人使用本停车库，而勿须解释理由。
目的：规范商品车安全管理，明确售前条业务条线以及相关部门在商品车出入库、仓储、物流等方面的职能职责，商品车之间的规范流程，围绕以库存商品车的安全、质量、可交付工作为重点，来满足商品车贮存、物流、交付的控制要求。
适用范围：下属各公司。内容及要求：
1.商品车的出入库控制
1.1车场内地面应平坦，并有动态区域划分，车辆进出按规定路线行驶，车辆移动时，时速不得超过10公里/小时；
1.2商品车应按车系车型进行摆放，便于后续交付时查找和移动；车场内杂草定期清理，消除火灾隐患，车场内明显位置设置禁烟和禁止明火的警示标识；
1.3销售库管员负责核对入库商品车单据，并按主机厂要求进行车辆外观环检，无误后清洁整理后入库待做PDI检测；杜绝商品车以外的其它车辆入库。
1.4售后相关人员在对车辆进行PDI检测确认无误后，负责将合格的商品车驾送至库管员指定区域内停放。在车场容量允许情况下，车辆摆放遵循以下原则：车前后距离不应小于100mm，左右距离不应小于500mm，拉紧手刹，将变速杆置入空档，关闭门窗、天窗、车灯、电源，将收录机天线回位、雨刷帽齐全、锁好车门；遵循谁入库谁负责的原则。
1.5销售库管员要定期对库存车辆的停放位置进行调整，以满足定置停放的需求；每天要对库房（停车场）及商品车情况进行巡视和巡检，保证库容、库貌整洁、区域目视牌清晰准确，防止商品车出现磕碰、划伤、损坏及小部件丢失；
1.6商品车库区实行封闭式管理，对非库区工作人员未经批准不得入内，由于工作需要，进入库区的人员必须有部门负责人登记，并注明进库原因、人数和进出库时间，对此项工作要求谁领队谁负责，库管员和保安人员配合并监督实施。
2.商品车的移库控制
2.1二网经理或装饰经理等相关人员要依据要求填写“商品车调车通知单”或“商品车前装确认单”，经销售经理、财务经理、店总签字确认后，到销售库管员处领取钥匙，并与库管员一起入库提车。
2.2销售库管员提车时，应对所提车辆外观质量确认合格后将车辆移至库外并要接车人员共同对车辆进行外观环检，如发现问题，及时向销售经理汇报，并送至售后服务立即修复，达到商品车的质量要求，经双方验收合格后出库提车。
2.3提车人员除了有驾驶证件之外，还必须有准驾证，无证不得驾驶商品车。
2.4二网或车展调回的`商品车辆，入库前由销售库管员进行外观环检，确认无误后方可入库停放。
3.商品车的日常巡检与盘点
3.1销售库管员要每天进行库区巡检，在巡库时发现库存车零部件缺件、损坏问题及时向销售经理及店总汇报，并及时查找原因，做好规避工作。
3.2周检月检制度，确保车况良好。
3.2.1周检：每周检查一次车辆的胎压是否正常，并及时调整；每周检查车辆的电瓶，没电的及时充电，对于需要长期存放的车辆建议拔去电瓶线；
3.2.2月检：每月检查一次车辆的橡胶件（如嵌条、密封条）是否老化，如有老化，立即更新；每月检查一次车辆的仪表盘，避免由于长时间的曝晒导致塑料件的老化；长期存放的库存车，每月定期移动一次，以防轮胎变形，并做好防锈蚀处理。出库车辆在交付客户前，必须事先清洗。
3.3做好各种防范工作，确保车辆的安全保管。
3.3.1预防内容包括：防火、防盗、防锈、防腐、防鼠、防尘、防爆、防漏电。
3.3.2商品车库必须有值班人员看管且配置监控设备，确实做好安全保卫工作；严禁无关人员进入库区；建立和健全出入库登记制度，对因工作需要出入库人员按规定进行盘查和登记。
3.3.3确实做好防火安全工作。库区内严禁吸烟，严禁携入易燃易爆物品和使用明火。对库区的电灯、电线、电闸、消防器具、设施要经常检查，发现故障及时维修排除，不得擅自挪动或挪用消防器具。
3.3.4未经公司许可，不得存放其它任何物资；严禁在仓库内存放私人车辆。
3.3.5要随时注意库区和车场四周是否有对商品车产生危害的隐患，如发现异常情况应立即报告，并设法排除。
3.4健全商品车保管台账，经常盘存，做到日清月结。
3.4.1保管台账内容：应载明车辆名称、编号、型号、数量、发动机号、合格证号、
3.4.2每月必须对库存车辆进行一次实物盘点，并填报库存盘点表。
3.4.3积极配合财会部门做好全面盘点和抽点工作，定期与财会部门对帐，保证帐表、帐帐、帐物相符。
3.4.4发现车辆有损伤或残损，随车物品出现缺失、短少，必须查明原因，分清责任，写出书面报告，提出处理建议，呈报销售部和财务部，未经批准不得擅自调帐。
4.商品车档案、手册、随车配件和钥匙等管理
4.1商品车档案、手册的管理按各主机厂指定的相关岗位人员进行管理，领取和使用要有相应的记录备查；
4.2商品车随车配件和钥匙由销售库管员进行统一管理，领取和使用要有相应的记录备查，每天核对钥匙、随车配件与车辆实物，车辆实物与仓储台帐是否相符；做到一车一档，PDI单、交车检查单、CSI、提车单每月装订成册。妥善保管出入库凭单和有关报表、保管帐簿，不得丢失，未经公司同意，不得涂改或抽换账目。
师范大学分校区地下车库收费管理办法
一、为了规范地下车库管理,保障学校和车主合法利益,根据本校实际,制定本办法。
二、已经购买地下车库停车位的车主,其停车服务费按照学校招标确定的标准缴纳,由负责地下车库物业服务的企业全额收取和管理使用。
三、未购买地下车库停车位,需要在地下车库停车的,分别按以下办法收取停车费:
1.停车12小时及其以下(不过夜)的,按每车每次3元收费,其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。
2.停车超过12小时在5天之内,且过夜的,按每车每天6元收费;停车在5天至10天之内,且过夜的,按每车每天12元收费。其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理使用。当月停车超过10天(无论是否过夜)的,按短期租用对待。
3.短期租用的,按每车每月300元收费,费用由负责地下车库物业服务的企业收取后,其中220元作为资源占用费交学校,80元由负责地下车库物业服务的企业管理使用。短期租用车位的,由物业服务企业向学校资产管理和后勤管理部门备案。
4.办理短期租用停车位时,当月不超过15天(含15天)按半月收费,超过15天按全月收费。
四、短期租用停车位,每次最长时间不得超过6个月;如需要续租时,按最新价格办理。
五、物业服务企业违反本办法规定的,由后勤管理部门按其违规金额的3―5倍处罚;情节严重的,中止合同。
六、资产管理部门会同后勤管理部门每年定期对短期租用地下车库车位的收费标准进行调整。
七、本办法从20xx年4月1日起执行。
资产管理处
后勤管理处
为加强地下车库管理，规范车辆停放。保持良好的停车秩序，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制定本管理方法。
第一条所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服从物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。
第二条车辆凭门禁智能IC卡刷卡出入车库，通过门禁道闸系统时应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。
第三条业主在领取车辆门禁智能IC卡时，请提供车辆完整信息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业管理中心办理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。
第四条车辆应停放在业主所认购车库内，不得占用公共通道或他人车位。
第五条地下车库仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车位的用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车位上搭建安装原有设施以外的设施，严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。非机动车请停放于物管公司指定位置。
第六条车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口。
第七条车主自负车辆安全及车内物品的'安全，车主须妥善保管车钥匙，车辆证件，门禁IC卡、车内请勿放置现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置. 第八条人员及非机动车进入车库时应注意自身安全。
第九条未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。
第十条不按规定停车，物管公司有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。
第十一条车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第十二条业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆污染车库。
第十三条地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。
第十四条车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声。
第十五条车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六条由于不可抗逆因素造成车库内车辆损毁的，按有关法律规定处理。
第十七条本管理规定为暂行规定，解释权归金信翰林苑业主委员会所有。管理规定在实施过程中有不妥或需调整，请广大业主积极给予我们建议及意见，我们将根据实际情况进行调整和修改。
制度是个社会的游戏规则，更规范的讲，它们是为人们的相互关系而人为设定的一些制约。为此，我们一般要求大家共同遵守办事规程或行动准则来提高办事效率，才设定一些制度。下面是我们应届毕业生制度职责大全提供的制度文章供您参考:
(一)所有外来车辆，未经许可，不得进出大院。
(二)出入大院时的.车辆应按规定方向减速行驶，时速不超过5公里，不得大声鸣号，不准在大院内学习驾驶机动车，非机动车须下车进出大院。
(三)进入大院停放的车辆，必须听从保安人员指挥，大院门口、行车通道、消防通道及非停车区域禁止停车，机关部门车辆停放在停车库内，外来车辆按规定的地点停放。必须锁好车门，关好车窗，注意安全，保持车位清洁，因车辆行驶不当而撞坏公共设施，须追究责任，予以赔偿。
(四)进入停车库的车辆必须严格按划定的车位停放，不得占道乱停，摩托车、电动车、自行车和其他机动车必须在指定区域内整齐停放，停车库内严禁吸烟。
(五)为确保停车库道路畅通，通道上不准堆放物品，不准乱扔纸屑和脏物;严禁擅自移动、挪用消防设施，保证完好无损，确保安全。
一、场内车辆按顺序停放，不得阻塞场内消防设施，停放车辆之间保持一定的安全疏散距离。
二、配备相应种类和数量的消防器材，管理人员定期检查记录，保持其时效及完好性。
三、停车库内不准无关人员留宿，不准用易燃易爆材料搭建设施。保持消防通道与主干道的畅通。
四、严禁载有易燃易爆物品的机动车在停车场停放。
五、严禁在停车库内存放易燃易爆物品。
六、严禁在停车库内吸烟和动用明火。
七、严禁在停车库内加油，维修机动车辆。
八、车库管理人员每天做好消防安全检查记录，发现问题应向上级主管部门报告，及时排除潜在消防安全隐患。
第一条、停车场的保安员要积极维持和疏导停车场的秩序，提前做好车位安排，送货车工作完毕后要及时疏导离开。
第二条、车主停好车后，要检查车辆的`外表情况，减少不必要纠纷。
第三条、停车场内发生一般车辆刮蹭事故，可让双方车主自行解决处理，尽快恢复交通。
第四条、如发生较大事故，保卫部应视情况向交管机关报案，在交管机关人员赶到现场前，要注意保护现场，提示过往行人和车辆绕行、回避。
第六条、在停车场因发生事故或从外驶入停车场的车辆如果发生汽油、机油泄漏应及时采取措施处理，通知司机关闭电路，现场要禁止烟火，防止发生火灾。漏油事故处理完毕后要清楚记录车辆资料、司机情况等事项。
第七条、意外交通事故如果造成停车场设备、设施及建筑物损坏，应做好详细记录，会同工程部对受损部位进行评估，根据评估结果要求司机进行赔偿。事故记录及处理结果要求肇事司机签字认可。对损坏的设备、设施须通知工程部尽快进行修理恢复。
第八条、当发现有嫌疑人盗窃车辆时，要观察嫌疑人数量，被盗车牌号码、车型、颜色等特征，记下嫌疑人相貌特征、服饰及是否携带凶器等。及时通知保卫部，在保证安全的情况下，拦截车辆，抓捕盗窃嫌疑人。
第九条、停车场内如发生车辆丢失，应尽快联系车主，对丢失车辆进行登记，记录车辆丢失时间、地点、车型、车牌号、颜色等，并立即报案，通知并协助公安机关进行侦破。
车库管理是现代社会中不可或缺的一项服务，其中包括停车管理、车辆维护、车辆安全以及管理员服务等内容。为了更好地服务用户和管理车库，需要建立科学合理的车库管理制度和方案。
一、停车管理方案
1. 停车收费：车库管理应采取科学、公正、合理的收费标准，根据车辆大小、停放时间等因素收取费用。
2. 停车场线路划分：车库管理应对停车场进行划分，划分出车道通行区、停车位区、行人通道等区域。这样可以提高车流效率，缓解车位不足的问题。
3. 停车场指示牌：在车库中安装指示牌，标识出各种车辆停放区域和规定，全面展示车位的总量、剩余量等车位信息，提高用户的停车体验。
4. 停车场预约：车库管理可通过网络和手机客户端等方式，提供预约停车服务。这种方式可以让用户更好地规划出行计划，减少盲目寻找车位的时间和成本。
二、车辆维护方案
1. 定期保养：车库管理应定期检查所有车辆的状况。例如，检查车灯、车胎、制动器等，为车主提供安全、便捷的车辆维修服务。
2. 干净整洁：车库管理应该保持车库的干净整洁，避免由于车库脏乱导致车辆损坏或者被盗。
3. 外壳防护：为了保护车辆外壳不被损坏，车库管理应采取一定的防止碰撞和刮擦的措施，例如，在停车位和车道上可使用柔性材料进行保护。
三、车辆安全方案
1. 监控系统：车库管理应通过视频监控和报警系统进行车辆安全管理，确保车辆不被盗抢、车辆经过时不会发生碰撞等情况。
2. 门禁系统：在车库区域周围安装门禁系统，确保车库区域内的非授权人员无法进入车库。
3. 安全警示：对于一些较为危险的.交通标志和路标，车库管理应贴上特殊提示标识，防止车主误操作和交通事故的发生。
四、车库管理员服务方案
1. 服务态度：车库管理应培养管理人员的服务意识，对车主提供礼貌、热情、贴心的服务，让车主感受到家的温暖。
2. 管理规范：车库管理员应执行规范的管理程序，例如停车场收费、车辆违规处理，以及安全服务等方面的规定。
3. 现代科技：车库管理员应掌握现代科技手段，例如在线服务、智能客服等，提高服务效率并方便车主与管理员之间的交流。
综上所述，车库管理制度及方案对车库的整体运营是非常重要的。通过制定科学合理、完备的车库管理制度和方案，车库管理公司可以提供更好的服务质量，减少用户的不适感，更好地满足车主需要，充分发挥车库的功能。
1.易燃易爆物品是指:油漆、香蕉水、汽油、柴油、稀纳水、酒精、石蜡、氧气、乙炔等物品，应禁止进入车库内存放。
2.车库内不准使用没有安全防护措施的电器设备。
3.易燃易爆物品如需入库，必须先到安管部申请登记，经检查符合安全标准备案批准后，在指定地点存放，并上报主管领导。
4.对已存放易燃易爆物品的仓库应定期严格检查，并在仓库外显要位置设立危险标志。
5.在车库的'显要位置应放置专用灭火器材。
6.车库内严禁吸烟，未经批准严禁使用明火，严禁火种入库。
7.车库通道要保持一定距离，不准在通道上停车堵塞通道。
8.严禁无关人员进入车库。
花园小区停车库(场)管理规定
一、本小区为业主(使用人)居住出行方便提供室内停车库及室外停车场,物业管理公司设专人负责服务管理(临时停车处例外)。对进出小区车辆均实行有偿服务。
二、特别说明:无论室内及室外停车库(场),只提供停车位使用及场地清洁和公共设施维护服务,所收取费用仅为车位使用及场地清洁和公共设施维护费,不含车辆的盗损保险费和保证保管费。故入库(场)停放车辆,车主须自行向保险公司投保,若损坏丢失,由公安机关勘察出具证明。物业管理公司附加提供的安保措施为预防性质。
三、业主(使用人)自购车位或租赁车位,应先在物业管理公司办理手续,缴纳相关费用。领取停车牌并放置于车辆醒目处。
四、来访车辆出入小区在入口处办理登记手续,服从安保人员的疏导,合理停放在规定的区域内。
五、任何进入本小区停放的车辆(不含物业公司车辆及执行公务的车辆),均应按照规定缴费。
六、为保障本小区道路畅通,凡在本小区内非划定停车区域(如道路,公共场地如楼道等)等停放的车辆,即使已购买或租赁车位,均按照规定及时加倍收费。
七、业主若停止使用停车位,请及时到物业管理公司办理注销手续。租赁车位到期未办理续租首选的,按计时收费。对阻碍交通的车辆,物业公司有权施移,车主需无条件支付由此产生的一切费用,并承担其后果。
八、车辆入库(场)后现金、珠宝、有价证券和其他贵重物品请勿放置在车内。若发生丢失现象,物业管理公司不负赔偿责任。
九、请勿在停车场或停车场范围内洗车、修车、加油或清理杂物。漏油、漏水车辆请勿进入车库。
十、为避免意外事故发生,进入车库人员请勿嬉戏打闹,请勿骑行非机动车辆;进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒或污染物品。车库内严禁吸烟,违者处罚。
十一、车辆进出车库,请爱护车库的设施设备,若发生意外碰撞,造成车库的损失,由责任人承担赔偿。超过车库标高及车位长宽限度的车辆不得进入。
十二、消防医护、道路抢修、排障、公共工程车辆、军队司法警务车辆等除为执行公务并有相关证明的可免费停车外,下列情况的车辆均应按规定缴费:
1、以业主或来访者身份驾驶,非为公务而停留小区内的车辆。
2、包括但不限于上述机构以单位名义购买本小区内单位,用于居住或办公,其所属车辆进出于停留在小区的情形。
1、目的
保障本停车场的公共秩序及安全，满足广大用户的需要。
2、适用范围
适用于海通园小区范围内非机动车停放。
3、职责
3.1秩序维护部主管负责预案的修订与组织实施。
3.2秩序维护部秩序班长负责预案的培训、落实与执行。
4、工作要求
4.1停车场适用于本小区内的业主、物业使用人、客户停放普通自行车、电动自行车、
摩托车等非机动车。
4.2本车场为24小时免费停放的非机动车停车场。
4.3进出本车场的车辆需服从本车场管理人员的指挥，按照将车辆停放整齐；严禁将车停泊于道路上、单元门栋、或其它非停车区域内，本车场管理人员将有权采取适当措施，维护本车场之正常秩序。
4.4本车场为免费停车场，车辆停放后，将车锁好，贵重物品随身携带；车辆停放期间，车辆的丢失、被盗均由车主或车辆使用者自行负责，本车场无任何赔偿责任。
4.5请保持本车场的整洁及秩序，本车场区域内禁止装载易燃、易爆、有毒、强烈腐
腐蚀等危险品的车辆进入本车场。不得于指定区域以外装卸货物或陈放物品，也不得于本车场区域内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动。也不得从事任何违反治安管理条例的活动。
4.6由于使用人的原因造成本车场内的`设备、设施、车辆、人员的损坏、伤害均由肇事者负责赔偿，情节严重者移交公安司法部门处理。
4.7对任何违反本车场管理规定或本车场认为有必要的情况下，车辆使用人须提出令本车场认可之证据，为车主或有权领取车辆之人士。
4.8本车场保留修改上述管理规定的权力。
1、该三个车库都属于油类、可燃部位，存在着一定的危险性，必须严禁烟火。
2、岗位人员对所属部位应正确配备消防器材，而且要掌握消防器材的使用方法，并做好日常维护保养。
3、库内严禁乱拉电缆电线和使用电炉，照明灯不准超过100瓦。
4、库内不得堆放油布、棉纱、废纸等易燃易爆物品。
5、库内不得存放汽油、柴油和其他油类。
6、岗位人员应加强对各种车辆的'正确认识和保养。
1、所有在地下进车库出或存放的机动车辆，其驾驶人均应遵守本规定，服从管理员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护车库内的秩序及卫生;
2、驶入、驶出本车库的车辆时速不能超过5公里;
3、入场停放的机动车辆，应按停车卡指定车位停放，不得异区异位停放，严禁以任何理由堵占公共车道，物业公司有权对堵塞及影响他人停车出入的行为实施锁车扣押程序，并有权将违规车辆拖离现场。车主须承担由此引致的一切责任与费用；
4、停放在车库的车辆，离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置。凡现金、重要文件、贵重物品，本车库不负保管责任，严禁在车库内游玩，逗留，无卡车辆严禁出入本车库;
5、车库的停车位只供机动车辆停用，严禁擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为；
6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场，严禁在车场内加油、修车、试车、练车，严禁超过车库限高规定的车辆及漏油、漏水等病车进入车库;
7、车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口；
8、车主发动车辆后，出现的任何事故均由司机本人承担一切责任; 9、使用车库的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本车库内的.建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及其他相关费用。
一、概述：
时代上城A区机械停车设备采用杭州西子石川岛PSH型二层升降横移式停车设备，其中一期交付的机械停车设备分A、C、D、E区合计547个停车位。其中：容车长5200mm×宽1900mm×高1550mm8个车位，所占比例：1.3％；容车长5000mm×宽1800mm×高1550mm499个车位，所占比例：80.5％；容车长4800mm×宽11800mm×高1550mm40个车位，所占比例：6.4％。A区20组113个车位，C区22组204个车位，D区21组182个车位，E区5组48个车位，电源总容量260KVA。取车所需时间大约为1分钟/辆，耗能约为0.2元/辆/次；维保费25元/位/月（清包，材料由甲方负责），50元/位/月（大包，材料由乙方负责）；
二、人员配置：
维修人员：1人，安保人员：3人。
需经过培训，熟练操作此设备，主要是处理因误操作或检测装置失灵等人车安全的紧急情况，汽车超长、超高限制装置；人车误入检出装置；声光警示装置失灵造成取不出车等等十多项安全保护措施，保证人员出入的安全及车库运行的可靠。
三、收费标准：
临时停车：5元/辆/次（0-1小时），10元/辆/次（2—8小时），15元/辆/次（9-24小时）；月租：350元/辆/月
四、日常管理要点
1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车库各传感器（光电开关）保证表面洁净无遮挡、行程开关位置准确；各运转部位包括链条润滑良好；各读卡器、电气控制器件良好；配置足够的灭火器械；车管员对易燃易爆物品,烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志。
4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理；在车卡背面
注明有关事项如：不赔偿损失；车辆应自办保险等；尽量避免事后纠纷。
5、车场配置显著的出入口指示，限高标志，禁鸣标识，限速标志，车场管理须知，收费标准等。
6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认，在此减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车库内。
7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理并引导车辆停放，提供问询服务。
8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全，对于易产生交通瓶颈，造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用，车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。
五、车场管理规定及租赁协议
对于私家车位泊车和租赁车位泊车，项目管理中心都与车主分别签定《停车场管理规定承诺书》和《停车场车位租赁协议书》，以明确双方责任和义务。
[一]停车场管理规定承诺书
1、凡在停车库进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定并要进行相应培训，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。
2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示泊车卡(IC卡)，并停入相应位置。
3、入场停放之任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放。
4、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗，凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。
5、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场，否则将报警处理，并承担可能引起的一切责任。
6、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
7、使用停车库停车之任何机动车辆，本停车场只向被泊车辆提供车位的使用权，本停车场无需为被泊车辆承担任何损坏、损毁及遗失之责任。
8、使用停车库停车之任何机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的任何损坏或损失负责，并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。
9、使用停车场泊车之任何机动车辆及基使用人，必须遵守和执行本停车场场以书面或口头的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。
10、停车库之停车位只供机动车辆泊车之用，其他超过停车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。
11、停车证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造，否则，将收回停车卡，如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关追究其刑事责任。
12、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，非临保车的车主须在当月（物业指定的）时间内到管理中心缴付相关费用。
13、如遇停车卡遗失，依下列方式处理：时租卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理，月租卡或私家车位车卡遗失先向门岗车管员申报登记，再到管理中心办理补办手续。
14、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力，同时，旧的管理规定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后正式生效。
1、在安管领班的领导下，做好自行车的管理工作。
2、按时上下班，做好交接班工作，保持热情服务、文明礼貌。
3、值班时不得擅离职守，不干与工作无关的事项。
4、对没有上锁的车辆进行专门保管，并且做好登记，有业主前来认领时要核对清楚，经领班同意后，业主登记确认后，发还车辆。
5、负责对自行车库的车辆停放整理，卫生打扫，保持自行车库清洁整齐。
6、对业主的有关问题要做好解答，对无法处理的问题及时上报领班，并且注意收集业主意见，并及时上报。
7、完成领导交办的其他工作。
1、地下车库是存放车辆及通往各楼的管理重地，除管理人员、业主和工作需要的有关人员外，其他任何人不准进入车库。
2、因业务、工作需要进入车库人员必须有车库安管员陪同，除工作外不准随意走动。
3、车库内严禁吸烟，未经批准不准携带火种入库。
4、车库值班室不准其他人员聚堆、闲聊，不准在车库内打闹。
5、车库内未经批准不准动火，不准携带、存放易燃、易爆、有毒和化学污染物品。
6、不准擅自允许未经主任同意的.外来车辆停放。
7、任何人不准驾驶及毁坏业主车辆。
8、车库内的消防设施应定期检查，确保车库内防火安全。