经营权承包合同范本（精选30篇）
甲方：___________________(发包方)
乙方：___________________(承包方)
经甲方研究同意，经县招标中心投标，将_____________________水库的精养鱼塘全部给乙方承包，乙方愿意承包，并就有关事项经甲、乙双方协商达成如下协议：
1、甲方供精养鱼塘____________口(总水面____________亩)、水稻田面积____________亩，温桔树若干棵给乙方承包经营，以及水库上的两个猪场____________㎡，其他附属房约____________㎡交给乙方使用，但在使用期间，乙方应负责保管、维修，其费用由乙方承担。合同期满后，上述财产应完好无损交给甲方，否则照价赔偿，
2、承包期限____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
3、承包总金额为：________________________
4、承包金缴纳方法：乙方中标后，在签订合同时乙方一次性付清承包总金额给甲方。
5、乙方在承包经营期的一切费用，包括各种材料、鱼苗、渔具、工具等生产成本以及工商管理费、税费(除水产税)和工伤事故等一切费用，全部由乙方自负，甲方不承担任何责任和经营支出。
6、乙方在承包期间应维护好精养鱼塘及鱼塘的现有设施(如小堤坝、涵管等)。
7、若甲方以乙方承包的该鱼塘为载体，争取的上级资金全部归甲方，与乙方无关，且乙方有义务无偿配合甲方;乙方自己争取的上级资金全归乙方。
8、甲方应支持协助乙方按乡规民约的调解，处理纠纷，维护乙方经营的合法权益。
9、防洪抢险期间，乙方应积极主动地配合甲方完成水库防洪抢险工作，如不服从，依据有关法律、法规惩处。
10、如遇有不可抗拒的自然灾害造成的损失，由甲、乙双方协商解决。
11、承包期间乙方要建附属设施，必须经甲方同意后方可建，否则甲方有权无偿拆除。
12以上条款甲、乙双方必须共同遵守，不得违反，如有一方违反，需要终止合同，罚违约金伍仟元整。
13、本合同签订后，从____________年____________月____________日起生效。
一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
乙方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
流出方(以下简称甲方)：__县__乡__村牌塘组
流入方(以下简称乙方)：陈__
根据《___农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积
甲方将其依法取得承包经营权的__乡牌塘组__亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限
流转期限为20年(以国家土地承包政策为准)，即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。
三、流转价款
土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。
四、支付方式和支付时间
每年12月__日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5、乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六.合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、争议条款
1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡__、农村土地承包管理机关调解、
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字并经__乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。
甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
签订地点： 签订地点：
甲方（承包方）：_________
法定代表人身份证号：_________住所：_________
乙方（承租方）：_________法定代表人身份证号（或营业执照号）：_________住所：__________________联系方式：__________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。
一、承包土地基础情况及用途
甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地（详见附件2）流转给乙方。
二、承包期限
土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为20_________年，自20_________年10月20日起至20_________年12月30联系方式：_________日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第_________亩递增5%，为期20_________年（20_________年止）。
三、承包价格与支付方式
（一）承包按下列形式计价：
1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元（田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩）。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。
（二）承包费支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币（年度）承包费，且递增20_________年后5%（约定不递增的填写零）。
2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。
3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。
四、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。
3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
4、甲方于20_________年10月20日之前将土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有该流转土地的'使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方平等协商，重新订立合同。
6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。
7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。
2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。
3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
1、签订合同时，对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：承包土地上的附着物规乙方所有；同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：由乙方自行处理。
2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。
3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。
4、乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请（是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
6、其他需说明的事项：所有建材加工生产、包装生产。
7、本合同在过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求黑塔村村民（居民）委员会、凤山乡人民政府调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向顺庆区人民法院起诉。
8、本合同一式陆份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
____年_____月_____日____年_____月_____日
甲方:杭州临安国际大酒店有限公司 (以下简称甲方)
乙方:杭州万达物业管理有限公司 (以下简称乙方)
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路1号杭州临安国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房,皇府酒楼)约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:
第一条、承包期限为8年,从20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含“国际大酒店”及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在20xx年7月1日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。房地产E网 甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方;杭州临安国际大酒店有限公司 乙方:杭州万达物业管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:20xx年六月二日 日期:20xx年六月二日
经营权承包合同书
出让方（以下简称“甲方”）：宁波**日用品有限公司
法定代表人：
指定联系人及联系方式：
通讯地址：
受让方（以下简称“乙方”）：宁波文化有限公司
法定代表人：
指定联系人及联系方式：
通讯地址：
签订时间：20__年月日
签订地点：宁波市江北区
甲方就其出品的化妆品的经营权出让给乙方相关事宜，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守。
第一条合同签订双方声明
1、甲方保证对合同项下的产品拥有合法的、自主的、完整的经营权，不存在抵押、质押、再转让等权利瑕疵或权利负担。
2、乙方在订立本合同前对合同项下的产品、相关经营权、行政批准事项及市场前景均已经作了充分的调研、考察，确认对经营合同项下产品所需行业资质、各项条件、行政批准等事项明确知悉，承诺具备相应的行业资质、营业条件、经济能力等。
3、如签订本合同的双方与上述声明不符，由此产生的法律责任由作出虚假声明的一方负责，并赔偿对方一切经济损失。
第二条经营权出让范围及特别约定
1、产品：面霜、护手霜、唇蜜。
2、经营权出让范围及出让方式：乙方有权在中华人民共和国境内（除宁波大市线下以及淘宝、天猫商城、京东商城、聚美优品、QQ商城、微店、唯品会等所有电商平台之外）独家经营。
3、经营权出让费用：经营权转让三年内，为无偿转让，只是收取乙方进货的款项；从第四年度开始，除了按照市场价%向乙方供货，另乙方经营利润的%归甲方所有。
4、试经营：试经营期间为20__.5.1-20__.8.30。该期间内乙方出货2万盒套组以下（不包含本数），视为试经营失败，双方合同自动终止。该期间内乙方出货2万盒套组及以上，试经营通过，本合同继续履行。
5、经营权出让期限：若试经营通过，甲方向乙方出让经营权的期限为10年，自20__年 月 日始至20__年 月 日止。
6、乙方进货定价：甲方按照市场价的%向乙方供货。甲、乙双方一致确认：凝露滋养面霜的市场价为：元/支，可可温润护手霜的市场价为：元/支，水漾滋润唇蜜的市场价为：元/支。
若因生产成本或其他市场因素致产品市场价调整，甲方调整相应产品的市场价后5个工作日内应书面通知乙方，否则该价格调整对乙方无效，乙方仍按上述定价进货。
7、进货量最低限制：考虑到乙方受让方式为独家经营，且进货定价仅为甲方产品市场价的%；乙方保证，每个会计年度从甲方处购进产品不得低于20万套组。若乙方当年度未完成该数量，在当年度的最后一个月订单量应满足年度20万套组；乙方拒不履行该义务的，甲方有权按照如下方式处理：（1）单方面解除本合同，乙方向甲方支付人民币25万元的违约金并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失；（2）或者，甲方同意继续履行合同，当年度乙方已从甲方购进的产品价格调整为市场价的%，差额部分由乙方在当年度的最后一个月补足；且乙方向甲方支付当年度进货总额30%的违约金。
第三条企业形象、产品品牌、注册商标的维护
1、乙方有权自主经营，不受甲方干涉。但为了维护甲方自身的企业形象，甲方有权对乙方的经营活动进行必要的、合理的监督和管理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。
2、合同期内，甲方应在产品更新、产品功能提升、包装设计、广告宣传等方面作必要投入，以提升产品的竞争力，拓宽经营渠道，提高产品的品牌价值。乙方应在销售团队、经营战略、营销策划、广告宣传等方面作必要投入，以提升产品的知名度，拓宽经营渠道，提高产品的品牌价值。
3、乙方经营期间，在服务态度、服务效率、服务质量上应当尽可能优化、完善，提升用户体验和产品品牌价值。
4、合同项下产品的注册商标所有权由甲方所有。在合同期内，乙方有权无偿使用相应注册商标，不再另行支付商标使用费。乙方无偿使用上述相应注册商标的范围仅限于甲方向乙方供货方面，乙方不得用于该用途之外的任何用途。
5、乙方不得向甲方产品的生产商或甲方的工作人员打听甲方产品的设计方案、生产工艺等；不得就合同项下的产品制假、售假，并且应当采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方（包括乙方的工作人员或其他任何不特定人员）制假、售假。
6、市场上若出现假冒甲方注册商标的商品或仿制的伪劣产品，甲、乙双方应相互配合，联合维权，共同打击侵权方，以有效整顿市场，维护产品商誉；必要时，甲方可向乙方授权，由乙方向侵权方追究法律责任。
7、若产品流通在市场上后，出现大面积用户使用不良反应时，乙方应及时通知甲方，甲、方双方应相互配合，妥善处理，尽快消除市场上的不良影响，维护产品商誉；必要时，甲方应当依法召回产品。相应损失，由责任方承担。
第四条订单模式、提货方式、货物风险、所有权保留
1、乙方向甲方进货的产品名称、数量、发货期等，应当以电子邮件方式向甲方下订单。甲方指定电子邮箱地址： ；
乙方指定电子邮箱地址： ；甲、乙双方一致确认各自指定的电子邮箱地址为有效地址，双方往来邮件具有法律效力。
2、提货方式：乙方到甲方厂址或甲方指定地点提货。
3、货物风险：货物装车前的毁损、灭失的风险由甲方承担；自装车开始，在途的毁损、灭失的风险由乙方承担。
4、所有权保留：乙方已提走但未付清全款的当批次货物所有权，仍由甲方享有；乙方未按月清偿相应欠款的，甲方有权将该批次货物取回，乙方不得扣押或阻拦。甲方为取回货物产生的人工费、搬运费、装卸费、运输费等均由乙方承担。
第五条保证金、结算周期及款项支付方式
1、乙方自合同签订日3个工作日内应向甲方支付人民币 万元作为履行保证金。
2、结算周期：甲、乙双方每月结算一次，于次月5日对上月进货款项、相关费用等进行结算，7日前乙方向甲方付清上月全款。
3、款项支付方式：乙方应以银行转账的方式向甲方付款，甲方指定收款账户：
户名： 开户行： 账号：
第六条违约责任
1、甲方无故单方面终止本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，且甲方应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、乙方无故单方面终止本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，且乙方应当向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、乙方违反进货量最低限制的，按照第二条第7项向甲方承担违约责任。
4、任何一方违反第三条之约定，违约方应向守约方支付当年度乙方进货总额20%的违约金，并且赔偿由此给守约方造成的一切损失。
5、甲方逾期发货的，每逾期一日应向乙方支付当年度乙方进货总额5%的违约金。甲方逾期60日仍拒不履行发货义务，视为甲方根本违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，也有权单方面解除本合同，且不论乙方作出何种选择，甲方均应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
6、乙方逾期付款的，每期一日应向乙方支付当年度乙方进货总额5%的违约金。乙方逾期60日仍未清偿全部欠款，视为乙方根本违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，也有权单方面解除本合同，且不论甲方作出何种选择，乙方均应当向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金，并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
7、乙方未清偿上一期欠款的，甲方除有权行使第四条第4项约定之权利，并要求乙方承担上述违约责任之外，有权拒绝发货。
第七条 其他约定
1、甲、乙双方确认本合同首页“指定联系人及联系方式”为有效联系人及联系方式，“通讯地址”为有效送达地址；任何一方指定联系人及联系方式或通讯地址发生变化的，应通知对方，否则仍视合同中“指定联系人及联系方式”和“通讯地址”为有效联系人、联系方式和送达地址，不利法律后果由未履行通知义务一方自行承担。交易过程中的书面通知以挂号信或快递方式发出的，该信件或快递交寄两日或乙方签收之日为通知送达时间；通知以电子邮件方式发出的，视系统记录的发送时间为通知时间。
2、本协议自双方签字或盖章之日生效，协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
发包人：(以下简称甲方)______ 签订地点：_________
承包人：(以下简称乙方)______ 签订时间：__年__月__日
第一条 发包人将位于 发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。
第二条 承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
第三条 承包金及交付的时间、方式
承包金每月(大写)_______________元。
承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。
第四条 承包饭店的经营范围_________
第五条 承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。
第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。
第八条 未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。
第九条 合同解除的条件：___________
第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金 元，并赔偿相应的损失。
第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。
第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定事项：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利，共同信守，双方自愿的原则，经双方洽谈。甲方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，订立本合同。
第一条 基本情况：
1、房屋的位置(见本合同附件)
2、房屋建筑面积(见本合同附件)
3、甲方转交给乙方的设备，家具等的清单(见本合同附件)
4、餐厅装修的影像资料
第二条 对餐厅使用的约定
1、当双方承包合同签订后，甲方将餐厅的房屋和设备移交给乙方。双方必须在移交清单签字，作为合同的附件一起保存。
2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、有效。
3、乙方在承包期间必须合法经营，遵守相关机构的管理规定，如果造成违法、违规的民事、刑事责任，一律由乙方承担，与甲方无关。
4、合同签订后，乙方进行装修，不能对房屋的主体结构造成影响，如果对房屋的主体结构造成损害，所造成的损失由乙方全部承担。
第三条 承包费及承包费的交付方式
1、甲乙双方合同签订后的当日，乙方交给甲方租餐厅和设备押金壹万元整(10000.00元)。如果押金未交，本合同不生效。
2、承包期间，第一年至第三年，乙方每月向甲方交纳承包费柒仟伍佰元( 7500.00元)。第四年至第五年，乙方每月向甲方交纳承包费捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。
3、承包期间，乙方每月向甲方交纳设备租赁费 ( 元)。
4、承包费和设备承包费共计每月(前三年每月7500元，后两年每月8350元)，其交付办法为，当合同签订后，甲方交给乙方房屋和设备的当天交付当月的费用，以后每月开始交付当月的费用。第二年，每两个月交纳一次费用，每次月初5号前交纳。第三年每三个月交纳一次费用，每次月初5号前交纳。第四年每6个月交纳一次费用，每月初5号前交纳。第五年一次性交纳全年费用，第五年首月初5号前交纳。
5、乙方在经营期间的水电暖气税费，由乙方按相关部门规定按时交纳。如未交纳按时交纳造成停水、停电与甲方无关。
6、设备维修费用，由乙方负责，如不能维修的交还给甲方，由于设备质量原因，不计赔偿，由于乙方使用不当造成设备算坏，由乙方按市价赔偿。
7、装修时间20天。
8、乙方交给甲方的费用甲方不承担税费。甲方只开收据，如果乙方需要发票，甲方可以代为办理，所产生的税费由乙方承担。
9、乙方承包之日起三年内房屋租赁费不变，后两年调整为每月8350元。
第四条 乙方在承包经营期间，所发生的债权、债务均由乙方承担，与甲方无关。甲方在经营期间所产生的费用与乙方无关。
第五条 乙方在承包经营期间，不能以任何形式将餐厅转交给他人经营，如有发生，所交费用甲方一律不退。所造成的损失，由乙方全部承担。
第六条 承包期限为五年，即从20xx年 月 日至20xx年 月 日。租赁费从20xx年 月 日开始交费。
第七条 违约责任和处理约定：甲乙双方在合同生效期间必须共同遵守合同条款，如有单方违约，违约方承担贰万元的违约金支付给守约方。
第八条 如果发生国家指令性政策，导致餐厅不法履行时，合同终止，双方互不承担责任。
第九条 乙方在合同生效期间如果发生违法、违规造成餐厅停业，合同期未满提前退出承担违约责任。
第十条 合同期满，乙方有优先续租的权利。如果乙方不在续租，必须把甲方的设备退还给甲方，乙方投入可移动的设备归乙方所有。
第十一条 当甲乙双方办理完交接手续后，两天内甲方将 元押金全部退还给乙方。
第十二条 乙方在正常经营期间，甲方不得以任何形式干预乙方经营，如造成乙方的经济损失全由甲方承担。
第十三条 本合同一式两份，经双方签字后生效，所签合同双方各持一份。如有未尽事宜，经双方洽谈后，另订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市路号国际大酒店整体楼盘约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:
第一条、承包期限为8年,从_________年____月____日至_________年____月____日止。
第二条、每年的年租金为人民币________万元整,八年共计人民币________万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付________万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至_________年____月____日止前支付后四年租金________万元,上述合计八年________万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在_________年____月____日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的'装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方：乙方:
甲方代表:乙方代表:
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
委托单位：___________（以下简称甲方）；
护林单位：___________（以下简称乙方）。
为了保护林业资源，减少山林火灾，防止盗伐林木，促进林木速生丰产，特订立本护林承包合同，以供双方遵守。
第一条护林面积及方位
甲方将____山的____亩林木承包给乙方看护管理，其中，成林____亩，中幼林____亩。该片林木北起____至____，南起____至____，东起____至____，西起____至____。
第二条承包期限
承包有效期为_年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条报酬及收益分配
1.现有成材木，如甲方在____年以前砍伐的，甲方按每立方米____元付给乙方护林费；____年以后至承包期届满以前砍伐的，甲方按每立方米____元付给乙方护林费。（护林费也可采取工资形式给付）
2.中幼林间伐材（指胸径在____公分以下的规格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派员参加下按____∶____比例分成，甲方得____成，乙方得____成。
3.护林区内杂木些草归乙方受益，但不得伤害植被。
4.乙方抓获盗伐林木者，按每盗伐一株____元罚款。所罚款项，甲乙双方按____∶____分成，被盗伐成木归甲方所有。
第四条甲方义务
1.甲方交给乙方的护林区必须清楚，山林没有所有权争议。
2.甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。
3.甲方砍伐成木验收后____日内，必须向乙方支付护林费。
第五条乙方义务
1.保护山林资源不受破坏，在护林区内，不准开荒种植作物，不准采石、采砂取土和埋葬坟墓，严禁盗伐林木，防止山林火灾。
2.乙方必须服从甲方的护林指导，按甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害，开设防火沟路、封山育林及人工促进等。
3.自本合同生效之日起____日内，乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民____名组成护林队，订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。
第六条违约责任
1.如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者，乙方除应原地补植外，成材木被盗伐一株，按其根径计算大小，罚乙方以国家木材价格的____倍赔偿给甲方；中幼林木被盗伐一株，罚乙方赔偿甲方____元。
2.由于乙方失职引起山林火灾，乙方除应原地补植外，烧毁成木数，乙方应按国家木材价格赔偿甲方；烧毁中幼林木数，乙方除应即时补植外，每株赔偿甲方____元。
3.护林区内，如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓，罚乙方赔偿甲方____元。
4.甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议，造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
5.甲方不按期给付乙方护林费，逾期一日，应按该护林费的____‰向乙方偿付违约金。
6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导，造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方护林地带林木的损失，经调查证实后，不以乙方违约论。
第八条其它
本合同自承包开始之日起生效，合同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要，必须另订合同。
甲乙双方不得擅自变更或解除合同，合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，分送县林业局、乡政府、县银行（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份。
甲方：____县____林场（公章）
代表人：____________（盖章）
地址：________
开户银行：________
帐号：________
乙方：____县____乡____村____组或村民____（公章）
代表人：____________（盖章）
开户银行：____________
帐号：________
日期：______年____月____日
甲方:杭州临安国际大酒店有限公司(以下简称甲方)
乙方:杭州万达物业管理有限公司(以下简称乙方)
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路1号杭州临安国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房,皇府酒楼)约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:
第一条、承包期限为8年,从20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含“国际大酒店”及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在20xx年7月1日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的.,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。房地产网甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方;杭州临安国际大酒店有限公司乙方:杭州万达物业管理有限公司
甲方代表:__________乙方代表:__________
日期:__________日期:__________
甲方：
乙方：
根据需要，甲方将鼎林华府小区供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商一致，特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行，内容如下：
一、承包年限
为20xx年11月1日至20xx年3月31日止。
二、承包费
承包管理费为 元。
三、支付方式
甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一。
四、甲乙双方权利义务
1、甲方权利义务：
(1)甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付。
(2)甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员提供住宿。
(3)甲方按乙方要求，及时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必须及时通知甲方，并采取必要措施防止故障扩大，减少损失。
(4)甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。
(5)若因甲方提供取暖煤源质量出现问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任。
2、乙方权利义务：
(1)乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。
(2)乙方负责锅炉工的招聘选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放。
(3)一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关。
五、违约责任
1、甲方未按约定时间及时维修设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方承担一切责任。
2、甲方若未按约定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方承担。
3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用。
4、若因停水、停电造成供热中断的，或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧，乙方不承担责任。
本协议自甲乙双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
发包方：（下称甲方）下称甲方
承包方：（下称乙方）
为适应市场和经营方式的转变，提高经济效益和管理水平，甲方自愿将其兴建在地点的经营加油站发包给乙方承包经营。经甲乙双方充分协商后订立如下合同条款共同执行以守信用。
一、承包经营期限
承包经营期限为年，即从年月日起至年月日止。每五年为一个时段。
二、承包租金的支付方式
乙方承包租金共分为个时段支付：第一年即从甲乙双方合同成立双方签字生效之日(年月日)交款人民币万元整(￥元)给甲方;第二年从年月日交款人民币万元整(￥元)给甲方(即从第二年起在原第一年万元的基础上每年递增万元;
乙方承包租金为人民币现款支付或转存甲方帐户形式结算。每年承包租金交款时间是当年的十二月三十日前，最迟延长时间不得超过十天，如超过十天乙方属违约。如遇特殊情况而需延长交款，必须征得甲方的同意。
三、承包抵押金
乙方在承包合同签字之日交给甲方承包抵押金人民币万元整(￥元)。乙方的承包抵押金可到合同期将满的'最后一年顶交
乙方承包租金结算。
四、加油站、库房、建筑物、机械及配套设备的交接方式
1、甲方加油站原有正在经营使用中的库房、住房、厨房、生活、生产及公用具等依数移交给乙方经营使用。
2、加油站原有的配套油罐、管具及全部机械依法移交给乙方经营使用。
3、加油站周围原甲方所经营时利用的土地、空闲地、地面上的附着物属甲方所权属的全部移交给乙方经营使用。
4、以上的所有物件双方列为清单依数核实交接给乙方。
五、加油站原经营的证件手续交接
甲方原经营的桔财加油站办理使用的证件：法人代表资格证、工商营业执照、燃油经营许可证、安全生产许可证等相关原审有效证件全部完整移交给乙方经营使用。
六、双方的权利和义务
1、甲乙双方在本合同从签字按手印之日起生效，合同生效后，乙方为正式经营权利人，在正常经营的时期内不受甲方任何约束和干预。乙方有权按自己的经营方式进行营销和管理本油站。所有移交的油站具械、配套设备、设施及固定物件、场地等属乙方全权经营使用。
2、乙方在承包经营期间需要办理年审和更换时，甲方要积极协助和提供方便办理手续，办证费用由支付。
3、加油站原有甲方所属的场地及附着物如有发生土地权属纠纷均由甲方负责解决，如解决不了造成乙方经营损失的，乙方有权从承包租金缴交中扣减抵兑。
4、乙方在正常经营油站期间不受外界人员的干预，如有本地人员无理起闹或以其他方式干预，发生影响正常经营时，甲方应尽力协助解决。
5、甲乙双方自愿协商订立的合同条款，应共同遵守。乙方在承包期间如遇到不可抗拒的自然灾害，造成重大损失时，甲乙双方可依据事实协商解决。
6、乙方在承包经营期间，要严格按安全生产要求把关，做好安全生产落实措施，严防事故的发生。同时认真配合消防安监部门做好加油站的安检工作。
七、合同期满
1、乙方承包合同期满时，按加油站的全部设备、设施、具械、房屋等按清单如数交给甲方，如乙方添置的新设备，可作折价处理，交给甲方使用。
2、乙方承包期间有权由亲属妻子、子女接管经营，合同照样生效执行。
3、合同期满时如甲方需要继续发包，乙方享有优先权，但承包租金重新双方议定。
八、本合同条款在执行过程中，双方必须认真执行守信用，不得单方违约或单方中止合同。如单方违约所造成的损失要负法律责任。
九、本合同在执行过程中如遇到未详尽事宜由甲乙双方根据客观实际协商解决。
十、本合同书一式三份，甲方一份，乙方一份，法律见证机关一份存档。此合同自甲乙双方当事人签字之日起生效。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
第一条承包内容
1、甲方承包乙方经营的客运航线轮船内的视频广告(具体航线见附页)，
2、广告时长为每船次3—10分钟，按航行时间长短。
3、承包费用 万元。
第二条 甲方的权利和义务
1、 甲方提供乙方广告片，并承担广告片的制作费用。
2、 甲方需为乙方拍摄形象、安全宣传片一辑，制作费用由甲方承担。
3、 甲方对其所传送的广告内容负责，确保其内容符合党和国家的方针、政策，不违反国家法律、法规的禁止性规定。
第三条 乙方的权利和义务
1、乙方需在开船后播放完安全宣传片后即开始播放甲方提供的广告片，并按时播完。
2、乙方不可对甲方传送的广告节目进行技术性处理，若因乙方对节目的加工处理导致宣传效果的偏差或事实性错误，因此而产生的全部责任由乙方承担。若需修改，应事先征得甲方的同意。
3、乙方有权就广告片节目质量向甲方提出意见和建议，甲方应当予以认真考虑。
第四条协议有效期
本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日。
第五条 违约责任
1、甲乙双方任何一方违反本协议约定时，另一方均有权向其提出口头或书面交涉，并有权依照本协议的相关条款追究违约方的违约责任，或依照法律的规定追究其侵权责任。
2、若乙方未按照本协议规定的范围和方式播放甲方的广告片，甲方所以损失由乙方承担。
第六条 不可抗力
若因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议的，按相关法律规定执行。本协议所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、外部通讯系统故障、重大技术故障和法律、政策的变化等。
第七条 协议的续期和终止
本协议期满后，若双方未提出异议，协议即自行终止。
第八条 争议的解决方式
因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。若双方不能通过协商途径解决，任何一方均可向协议履行地人民法院起诉。
第九条 协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
第一章 总 则
第一条 根据国家有关法律、法规，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订北京江庭快捷酒店有限公司(以下简称江庭酒店)承包经营合同书(以下简称合同)。
第二条 甲方将江庭酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方采取自主经营，独立核算的运行模式。
第三条 乙方应依据国家有关政策及规定，参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。
第四条 甲方有义务协助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。
第二章 承包经营期限
第五条 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。
第六条 合同期满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
第三章 双方的权利和义务
第七条 甲方权利
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。
第八条 甲方义务
一、向乙方提供江庭酒店现有经营场所、符合国家规定的完整营业手续。
二、协助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋所有人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。
三、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、气、暖的正常供应。
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对---宾馆进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。
六、宾馆自身的给排水系统及房屋的修缮等与房屋本身结构有关的维修，应由甲方出面处理，并承担相应费用。
第九条 乙方的权利
一、合同期内，乙方对江庭酒店的装修及资产转让费以分期付款的方式进行，对店内的资产享有所有权和处置权。如因非乙方原因造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失，由甲方按签约之日起每年折旧10%的标准进行赔偿。
二、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
三、合同期内乙方可以用江庭酒店的无形和有形资产从事抵押贷款等金融活动。
第十条 乙方义务
一、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电等相关费用。
二、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。
第四章 违约责任
第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。
第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。
第六章 争议解决
第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
第七章 附则
第十八条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。
第二十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：
一、承包项目及承包经营管理范围
1、甲方客房 套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。
2、客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。
3、保安室及保安人员的配备和费用。
4、电话总机、网络、酒店软件、监控。
二、承包经营期限和承包金额及付款方式
1、承包期限：为 年。自XX年 月 日起至20年 月 日止。
2、承包金额：第一年万元整(人民币万元，每季度万元);第二年万元整(人民币万元，每季度万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。
4、承包金应按完税后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。
6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水 /吨,热水 /吨,电 /度,由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。
8、总机电话每月发生的'费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。
9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。
10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金。
11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。
四、甲方的权利和义务
1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。
3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。
4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。
5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。
五、乙方的权利和义务
1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。
2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。
3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。
4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。
5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。
6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。
7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日
六、违约责任
1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。
2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。
3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。
4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本协议终止。
七、争议解决的方式：
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。
八、协议签署地：
甲方所在地
九、协议生效：
1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。
2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证(复印件各一份)作为本协议的附件交甲方存档。
3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同等法律效力。
资产所有方(甲方)：
资产经营方(乙方)：
按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立在超市(店)实行资产经营承包责任制，乙方为资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。
第一章经营责任期限
本合同经营期限从年月日起，至年月日止，共年。
第二章经营责任目标及保证金
一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。(合同附件二：店固定资产盘存表)
二、乙方在经营承包期期间，将按下述约定条款，按时如数上缴甲方利润，具体金额如下：年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润：万元。
三、乙方在承包期间，一次性向甲方上交合同保证金人民币：元
四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全，甲方有权对乙方承包期间超市违法违规情况提出及时改正，乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同，并扣除合同全额保证金。
第三章双方的权利和义务
一、自本合同生效之日起，乙方即为的第一责任人，行使经理及门店管理相关权利。
二、承包期内，乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权;结合门店现况，同时乙方享有下列权利义务：
1、对超市员工的任免权;
2、机构设置权;
3、企业内部分配制度调整权，经营自主权;
4、聘用、奖惩员工权，对严重违纪、经教育无效者，乙方可按照国家劳动制度处理。
5、乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下，有权出租门店闲置的营业面积。
6、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预。
7、必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保护好门店的全部财产，保证全部财产的安全。
9.乙方承包经营期间发生的.债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失由乙方自己承担债务责任。
10.乙方承包经营期满，应该接受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。
三、甲方有以下权利和义务：
1、本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对门店资产处置的决策管理权。
2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营项目与营业执照保持一致。
3、甲方有义务在乙方承包期内协助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作。
4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体维修维护，确保乙方正常经营环境。
第四章考核要求
一、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。
二、每月五日前，甲方派员进行消防安全和资产防损检查。发现问题要求乙方及时整改，资产受损严重的，乙方按原价赔偿。
第五章合同的变更、终止和解除
一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。
二、乙方因经营管理不善，导致无法继续承包经营，双方协商一直可解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。
三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。
四、本合同期满，由双方对门店资产进行盘存，办理清算手续。
第六章附则
一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托他人代理，但经营责任不因委托而转移。
二、门店资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。
三、本合同及其附件自签订之日起生效，承包经营期满，自行终止。
四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，将由原告方向其所在地法院申诉裁决。
五、本合同一式两份合同，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
转包方：___镇人民政府 (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲乙双方按照《___农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。
一、甲方将其经营的位于___镇林场 亩土地的.承包给乙方从事农业生产经营。地块 块，名称 ，坐落在 。
二、承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、承包价格为每亩每年 人民币，总计 人民币。
四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。
五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业)，不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。
六、在承包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
转包方签字(盖章)：
承包方签字(盖章)：
证明人签字(盖章)： 年 月 日
甲方： (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴证方：
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、 承包土地位置及面积：
乡 村 组 户主 ，水田 丘，
田亩名称
面积 亩。
二、 承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。
三、 承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每4年递增200元亩/每年，即20xx年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年20xx元。
四、 承包土地经营费付款方式
此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即20xx至20xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。
8、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。
9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
六、甲、乙双方责任
1、对于 20xx 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。
3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。
4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。
七、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。
八、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议：
1、网吧承包合同期限：商定期为________年____月____日起至________年____月____日止。
2、网吧承包费用：从承包开始起第________年每月元，第________年每月元，从第________年开始，每月元。收取方式为现金。
3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特殊情况应告知甲方，协商解决。
4、网吧承包合同范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。
5、甲方网吧现有机器台，乙方应尽善良管理人的注意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。
6、网吧承包合同期内，乙方负责机器设备的维修和保养。
7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏部分应给予修复或赔偿。
8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。
9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
10、乙方不得利用所承包的网吧进行非法活动，或私自转租、转借。
11、乙方在承包期内如遇、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任。
12、网吧承包合同期内甲方不得将此网吧再次转包。
13、乙方独立经营，自行承担经济及民事责任，因给他人造成损失而给予的赔偿，乙方自行负担。
14、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议约定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。
15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。
16、未尽事宜由双方协商解决。
17、本网吧承包合同一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月
甲方：_______________身份证号：________________住址：_________________联系方式：_____________________
乙方：_______________身份证号：________________住址：_________________联系方式：_____________________
甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议：
1、承包期限：商定期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、承包费用：从承包开始起第一年每月_____元，第二年每月_____元，从第三年开始，每月_____元。收取方式为现金。
3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特殊情况应告知甲方，协商解决。
4、承包范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。
5、甲方网吧现有机器_____台，乙方应尽善良管理人的注意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。
6、承包期内，乙方负责机器设备的维修和保养。
7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏部分应给予修复或赔偿。
8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。
9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
10、乙方不得利用所承包的网吧进行非法活动，或私自转租、转借。
11、乙方在承包期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任。
12、承包期内甲方不得将此网吧再次转包。
13、乙方独立经营，自行承担经济及民事责任，因给他人造成损失而给予的赔偿，乙方自行负担。
14、乙方以地处房产一处作为本协议的抵押，乙方如有违反本协议约定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。
15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。
16、未尽事宜由双方协商解决。
17、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。
甲方：__________乙方：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
发包方(甲方)：X人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅游开发有限公司
法定代表人：
为加快旅游发展，打造X品牌，甲方决定将经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。
第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标
第一条 承包经营范围：
风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的主体，已修建的等景区配套设施。 第二条 承包经营年限：
本合同承包经营期限为X年，即从X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。
第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。
第四条 承包款及支付方式：
本全合同的承包费用总额固定为人民币亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费X万元人民币(含已交的意向保证金X万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交：
1、第2——20xx年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
2、第11——20xx年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
3、第21——30年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
4、第31——40年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;
5、第41——50年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方。
从X年开始，每年X月X日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交之日起计算。
第二章 甲方的权利与义务
第五条 甲方的权利如下：
1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。
3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。
第六条 甲方的义务如下：
1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。
2、成立派驻公安警务室，为乙方提供治安管理服务。
3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。
4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。
6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以X年XX月修订的总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。
7、应保证建设的项目及移交资产、土地的合法性。
8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。
9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。
10、本合同期内，为保证乙方权益和唯一性，甲方不能批准在X市(县)范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。
11、负责提供能安装KVA变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。
12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点
“”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。
13、在本合同签定后，甲方应及时解除管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。
14、甲方应配合和支持乙方以开发名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。
15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。
16、应协助乙方办理景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高知名度。
第三章 乙方的权利与义务
第七条 乙方的权利如下：
1、有权对X项目进行自主合法经营管理。
2、有权将内的经营项目进行承包管理。
3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。
4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。
5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。
6、在同等条件下，对其它景区的承包经营权享有优先权。
第八条 乙方的义务如下：
1、景区旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内旅游资源的责任。
2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于X万元人民币。
3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“”的知名度。
4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供张参观景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。
5、如需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、经营权承包合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。
6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。
第四章 违约责任
第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。
第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回“”经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。
1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。
2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。)
3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于X万元的。
4、违约终止本合同的。
第十一条 因甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。
第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金X万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。
第五章 其它事项
第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条
第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市X万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币X万元用于景区的品牌打造。
第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。
第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。
第十六条 甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。
第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。
第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将“”整体转让时，乙方享有优先的受让权。
第十九条 在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用
“”项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。
第二十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。
第二十一条 —陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。
第二十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。
第二十三条 为加强景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施“旅游活县”战略20xx年不变，每年从财政资金中安排X万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年%幅度增长。
第二十四条 在本合框架内，乙方有权自主将经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。
第二十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。
第二十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时X市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。
第二十七条 双方同意原已交清费用未到期的管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。
第二十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。
第二十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。
第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
附：甲方开户名称：国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划)
开户银行：XX银行支行
帐 号：
开户地址：
甲方：X人民政府
乙方：旅游开发有限公司
法定代表人： 法定代表人：
签约日期：X年XX月XX日
甲方：______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
鉴证方：
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、承包土地位置及面积：
乡____村____组____户主____，水田____丘，田亩名称____，面积____亩。
二、承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约____16____年，(即____________年____3____月____日)至____年12月31日止流转承包给乙方开发经营。
三、承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币____1400____元。每4年递增200元亩/每年，即____年至____年为每年1400元，____年至____为每年1600元;____年至____为每年1800元;____年至____为每年____元。
四、承包土地经营费付款方式
此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付____1500____元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即____至____年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。
8、在稻田公路两边预留____米的路面到乙方田地的过路通道。
9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
六、甲、乙双方责任
1、对于____________年新租土地甲方保证合同签定生效之日____________年____3____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的.由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过____________年____4____月____31____日。
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。
3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。
4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。
七、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。
八、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章总则
第一条为加强_________经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。
根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订__________________宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。
第二条甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。
乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。
乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第三条_________宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理。
甲方不予干预，但要接受财务处和审计室的财务监督和审计。
第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。
优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待__________________时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠_________%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。
第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。
第二章承包基数
第六条乙方年承包费为_________万元人民币，_________年总承包费为_________万元人民币整，在每年_________月底前付清承包费_________万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的_________收取滞纳金。
第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。
关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。
第三章承包期限
第八条本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。
第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。
在同等条件下，享有优先续签权。
第四章双方的权利和义务
第十条甲方权利
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。
三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。
第十一条甲方义务
一、向乙方提供_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。
二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。
三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对_________宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。
六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。
七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。
第十二条乙方的权利
一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。
如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过_________个工作日不答复，视为同意)。
对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。
对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处罚)。
四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。
第十三条乙方义务
一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于_________万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于_________万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于________万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。
负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。
除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。
三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。
对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。
四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。
五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。
乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。
六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。
第五章违约责任
第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国民法典》追究违约方法律责任和经济责任。
第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前_________个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。
如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。
对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金_________万元。
第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其_________万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴_________万元，第三年上缴_________万元，后两年每年上缴_________万元。
按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的_________%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。
第六章争议解决
第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
第七章附则
第十八条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国民法典》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。
本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
第十九条本合同双方签字盖章后生效。
第二十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方：___________(盖章)乙方：______________(盖章)
甲方授权代表：__________乙方授权代表：______________
电话：__________________电话：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______
流出方(以下简称甲方)：__县__乡__村牌塘组
流入方(以下简称乙方)：陈__
根据《___农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积
甲方将其依法取得承包经营权的__乡牌塘组__亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限
流转期限为20年(以国家土地承包政策为准)，即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。
三、流转价款
土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。
四、支付方式和支付时间
每年12月__日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5、乙方流转后，依法享有该土地的`使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六.合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1、任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、争议条款
1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡__、农村土地承包管理机关调解、
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字并经__乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。
甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
签订地点： 签订地点：
鉴定单位(盖章)：
甲 方：
乙 方:
为进一步激发低效站销售潜力，提高单站日加油量，降低公司经营成本，实现低效加油站规范、高效运行，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。
第一章
第一条：吨油费用包干站是指中国石油四川广安销售分公司(以下简称公司)的加油站给包干人经营管理，包干站定员1人。吨油费用含意是包干站的工资奖金，加班费，过节费。包干站的工资奖金是指包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金等。包干站的工资奖金计发是公司按该站月销量，吨油工资标准计发其工资(含奖金)，由包干人进行分配。
第二条：吨油费用包干站的费用。水费、电费、日常维修费、零星办公费、清洁用品费、差旅费以及电话费等费用由公司承担，并按照公司对加油站的标准执行。
第三条：吨油费用包干站的社会保险福利待遇按照中国石油四川广安销售分公司签订的《劳动合同书》执行。包干人“五险二金”的缴纳基数按包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金为基数进行缴纳(按同等销量加油站经理基数缴纳标准一致。)
第四条：吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、资金管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定，接受公司的管理、检查、监督、处罚。
第二章
第四条：经协商，乙方为甲方 加油站工资奖金包干人(定员1人)，乙方应具备以下条件：
1、具有一定文化素质，政治思想素质高，工作责任心强，具有一定的文化素质，具备经营管理加油站相适应的业务技能和安全知识。
2、必须是与本企业签订了《劳动合同书》的员工。
3. 乙方按规定缴纳安全保证金： 20xx0元(大写：贰万元)或抵押物(房产证)。抵押金或抵押物交财务资产科存。
第五条：乙方自 年 月 日起至 年 月 日为费用包干 加油站，合同期一年，合同期满重新签订合同，此前甲乙双方签订的承包经营合同终止。
第六条：工资奖金计算标准
月加油量30吨(含30吨)以下的部分每吨 元，30吨以上的部分每吨 元，实行分段计算。
第七条：甲方的权利与义务
1、甲方对乙方经营的成品油实行统一配送制，并对成品油销售价格统一定价。数质量管理按照公司规定执行。
2、甲方有权按照中油股份公司《加油站管理规范》和各项规章制度对乙方实施监督管理，并有权纠正乙方的违规、违纪行为。
3、甲方有权对加油站资产进行管理、维修、拆除或添置。
第八条：乙方的权利与义务
1、乙方只能销售甲方配送的油品，不得自采自销成品油，不得为第三方代存或代销成品油，。
2、乙方必须按照中国石油天然气股份有限公司《加油站管理规范》四川销售分公司和广安销售分公司的各项规章制度以及本合同条款管理好加油站财产和无形资产。
3、乙方必须严格执行甲方规定的成品油销售价格，凡需要对客户进行价格优惠的，必须取得甲方的许可。乙方必须遵守甲方各种销售纪律。
4、乙方必须将每日的销售款按时足额存入甲方指定的银行账户，乙方不得截留、挪用销售款。
5、吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定，接受公司的管理、检查、监督、处罚。
6、在开展点对点竞争或控制销售时期，由于销售受政策影响较大，暂停执行该合同吨油工资标准，公司另行制定考核办法。
第三章 违约责任
第九条：甲方有下列情形之一的，按前3个月的日平均销量计算乙方工资(资源紧张时除外)。
1、乙方已提交进油计划，因甲方的原因未能及时配送而造成脱销的。
2、配送的油品因严重质量问题而影响销售的。
3、加油站设备设施出现故障，片区未及时组织修复而影响销售的。
第十条：乙方有下列情形之一的应对甲方实行经济赔偿，情节严重的终止劳动合同或追究刑事责任：
1、私自赊销油品造成的损失由乙方全额赔偿;
2、出现安全责任事故、混油事故、数质量事件或重大负面新闻报道的，赔偿经济损失;
3、由于管理不当，造成油品数量损耗的，由乙方按当期油价全额赔偿;
4、私自采购和销售成品油或代存、代销第三方的油品，没收非法所得，并处3倍罚款;
5、不及时上交、截留、挪用销售款，造成经济损失的由乙方全额赔偿并3倍罚款;
6、对甲方配送的油品掺杂使假，克扣数量或串号销售油品，没收非法所得，并处3倍罚款，情节严重的终止承包和劳动合同，并追究刑事责任;
7、擅自降价销售的，由乙方按照国家当期规定价格赔偿经济损失，并处3倍罚款;利用资源紧张擅自加价销售的，除没收非法所得，并按非法所得5倍处以罚款，情节严重的终止承包和劳动合同，并追究刑事责任。
第四章 合同终止
第十一条：本合同到期或本合同有规定情形出现的。
第十二条：乙方有第八条所列情形情节严重的，甲方可提出终止合同。
第十三条：如遇不可抗力致使加油站不能营业的。此处所指不可抗力包括洪水、风暴、地震、雷击、干旱、雪灾、泥石流等自然灾害及战争、罢工、动乱等突发事件。
第五章 争议解决
第十四条 本合同履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成，向甲方所在地基层人民法院起诉。
第六章 附则
第十五条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第十六条：本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。
第十七条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
合同编号：
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方承包甲方网吧一事经协商达成如下协议：
1、网吧承包合同期限：商定期为________年____月____日起至________年____月____日止。
2、网吧承包费用：从承包开始起第________年每月元，第________年每月元，从第________年开始，每月元。收取方式为现金。
3、下次承包费用应提前缴纳，如遇特殊情况应告知甲方，协商解决。
4、网吧承包合同范围：网吧房屋、机器以及开设网吧所需各种证照。
5、甲方网吧现有机器台，乙方应尽善良管理人的注意义务，以上设备因使用和保养不当造成损坏，乙方要按价赔偿。
6、网吧承包合同期内，乙方负责机器设备的维修和保养。
7、承包期内，乙方不得任意更换、变动机器，如有改动须经甲方同意，损坏部分应给予修复或赔偿。
8、承包期内，水、电、暖气费由乙方负责交纳。期满前要交清上述费用。
9、承包期内，乙方负责交纳各种经营税、费，负责治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
10、乙方不得利用所承包的网吧进行非法活动，或私自转租、转借。
11、乙方在承包期内如遇、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任。
12、网吧承包合同期内甲方不得将此网吧再次转包。
13、乙方独立经营，自行承担经济及民事责任，因给他人造成损失而给予的赔偿，乙方自行负担。
14、乙方以地处房产一处作为本协议的`抵押，乙方如有违反本协议约定的情形，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方。
15、以上条款双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失及利息。
16、未尽事宜由双方协商解决。
17、本网吧承包合同一式两份，甲、乙双方签字之日即为协议生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月_______日
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律和政策规定，在平等、自愿、互利的基础上，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。
一、承包标的'描述
1、_________位于_________，总建筑面积约_________平方米。共_________层，其中_________楼为大厅，_________为娱乐场所，_________为宾馆房间，七楼为其它用房。房屋承租期限为_________年。
2、_________为_________、_________、_________三人平等出资并各占三分之一股份，法人代表登记名为_________。
3、甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。
二、承包期限和金额
1、承包期限为三年：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、承包金额按年计算，第一年为_________万元，第二年为_________万元，第三年为_________万元。
三、房屋租金及水电等费用
1、甲方已预交部分房租转给乙方抵扣房租，其余如房租，水电税费等一切费用由乙方自负。
2、第三年承包期中，乙方代交_________年_________月_________日至_________月_________日房租，并从第三年应交承包金中扣除。
四、承包金支付
1、乙方将承包金按月支付给甲方。乙方在承包期中每年的前十个月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一给甲方。
2、第三年承包期应扣除代交房租后，分十个月支付承包金。扣除后应交承包金为_________元。
五、宾馆设施维护及添置
1、宾馆设施和物品由乙方保管和维护，并承担费用，在承包期满后交回甲方。
2、宾馆物品由三人共同清点并造册登记。宾馆固定用品如门，锁，电梯，电表，消防设施，空气能等不登记，如有损坏或减少，乙方应在承包期满前添置或维修好，连同宾馆其它设施一并交给甲方，否则按市价赔偿。
六、其它事项
1、隔楼不包括在承包范围内，其租金由甲方支配。
2、宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支，由乙方负责并支付，其间所有债权债务由乙方承担。
3、如乙方要求扩大规模，应事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需费用由乙方垫付。在承包期满时，完好交给甲方，再由甲方支付乙方所垫付费用。乙方添置其它设施，由其自行决定并承担所有费用，与甲方无关并在承包期满时，由乙方自行处置。其它未包括事项，双方协商解决。
七、违约责任
任何一方违约，须承担违约责任，支付_________万元违约金给对方。如乙方违约，甲方有权同时收回承包权。
八、本合同一式四份，签字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲、乙双方经共同协商，秉着平等、自愿、公平、公正的原则，就经营权发包一事，达成如下协议内容：
一、基本内容
1、甲方同意将位于
2、承包后双方自主经营，独立核算，自负盈亏，双方不得干预对方自主经营。
3、承包期限为2年，从20xx年 月 日到20xx年 月 日止，期满后，在同等条件下乙方享有承包
二、承包形式及上交利润方式
1、承包形式：乙方上缴利润定额包干。
2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润 元整，按月上交(每月底上交甲方 元，);承包后乙方交给甲方 元的合同保证金，以保证本合同的顺利履行，承包期满全额返还给乙方;此承包费用标准不上浮，承包期间甲方不参与乙方财务管理。
3、原约定甲、乙双方承包该商铺需要支付给第三方的场地租金，有乙方直接支付给第三方。
三、债权债务的承担
1、乙方承包前
2、承包后双方商铺实行独立核算，自主经营，自负盈亏，在经营期间产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，双方各自承担支付。
四、双方的权力和义务
1、承包后双方合作的股份比例不变，各自经营，独立核算，期满后双方协商合作方式，。
2、双方在经营过程中统一销售价格标准，不得在市面上随意降低销售价格，如有违约情况发生，可以取消违约方经营资格;双方同享监督权。
3、甲方要为乙方创造良好的经营环境，做好售后服务及广告投入。
4、如乙方经营需要，
5、乙方如以
五、违约约定
甲、乙双方不得在经营过程中将
六、争议解决
双方如有协议执行的争议问题，可秉着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则提交
七、附则
1、双方未尽事宜可以补充协议生效，与本协议具同等法律效力。
2、本协议一式四份，双方各执两份，从签字之人生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、车间防滑地面和排水沟改造、设备间改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日历天，因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响，经双方协商一致，工期可相应顺延。 工期无故延迟一天，扣工程款总额的5。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式进行承包，所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。
本工程不得转承包。
四、合同价款
本工程合同施工费51.5万(伍拾壹万伍仟)元整。如有设计变更或工程量增减，以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。
五、工程质量及验收
1、工程质量标准：合格
2、施工单位确保按设计图纸施工，建设单位确保原材料质量。
3、隐蔽工程及单项工程竣工后，施工单位应立即提交验收通知，有建设单位进行工程质量验收。
六、双方主要责任
(一)甲方
1、及时提供详细的施工图纸。
2、及时供应原材料并保证质量。
3、派驻工地代表，对工程用料、质量、进度进行监督检查，协调现场发生的各类事宜。
4、按合同约定支付工程款，承担因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界区内的用水、电线路架设。
2、严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。
3、积极配合甲方，协调解决现场发生的.各类事宜。
4、文明施工，工具材料摆放整齐，保证材料合理使用。造成原材料浪费，应按价赔偿。
5、严格按照安全生产操作规程施工。如因违章操作发生工伤事故，自行负责，甲方不承担任何责任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具国家正式税务发票，并配合甲方做好验收工作。具体事宜由双方根据实际情况协商。
七、工程款支付
完成全部合同内容，付至合同价款的95%。其他5%作为质量保证金，竣工之日起一年后不计息付清。
八、违约责任
双方发生争议，应协商解决。如协商不成，可向莱州市人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同一式两份，双方代表签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方(以下简称甲方):___________
乙方(以下简称乙方):___________
经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路1号杭州临安国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房,皇府酒楼)约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:
第一条、承包期限为8年,从20__年7月1日至20__年6月30日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含国际大酒店及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在20__年7月1日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的.决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方代表:___________
乙方代表:___________
日期:___________
日期:___________