装修项目经理岗位职责(通用32篇)
1、组织编制工程总进度计划,项目人员分工计划及施工进度计划;
2、随时跟进施工进度,适时调整工作节点,做好各项配套工种的安排,确保项目按计划优质完成;
3、做好项目的图纸审核、成本预算及控制、质量控制、安全防范等问题的沟通协调;
5、培训提高施工人员质量意识,组织施工人员依照交底施工;
6、完成上级下达的其他各项临时任务。
1、负责精装修项目施工过程中专业的施工质量和进度管理,协调总包、监理、分包等外部单位关系,定期检查施工单位履约情况。
2、解决施工过程中出现的专业技术问题,编制现场甲供材料计划并参与现场材料验收工作。
3、审核施工单位上报的工程签证、施工单位的月进度款,配合做好结算工程量的确认工作。
4、参与装修项目招投标,对投标单位提出专业评估意见。
5、参加竣工验收并提出验收意见。
6、负责与精装修设计单位的组织、协调和管理,做好与公司内部各部门之间的协调沟通工作。
7、参与项目周报、月报工作内容的编制。
8、负责项目精装修工程的质量、进度、安全、成本管理工作。
9、熟悉图纸和合同,检查施工单位按图施工情况和履行合约的情况。
10、收集、审核、整理工程的设计文件(设计图纸、变更指令、增减工程指令等)。
11、熟悉室内装修施工工艺,熟练运用各种材料,了解各类装饰材料性能及市场供应商情况。
1、负责对施工项目实施全过程的全面管理,对工程进度和工程质量负责。
2、负责工人的安排和现场管理;材料计划的申报和成本控制;各工序施工的指导。
3、完成领导交办的其它工作。
1. 全面管理项目现场施工,对项目的工期、质量、成本、安全文明施工负责;
2. 做好装饰项目的成本概算、安排进度,控制材料成本、签证\结算等工作;
3. 按照相关管理制度、图纸、操作规范和进度要求完成装饰装修工程施工任务;
4. 按照相关管理制度、图纸、操作规范和进度要求完成装饰装修工程施工任务;
5. 对工地现场发现的问题,及时给出合理解决方案;
6.领导交予的其它工作。
1. 积极参与项目投标工作,配合营销及投标部分析项目风险利弊,完成投标文件编制、议标等工作;
2. 确定项目的质量目标和经营目标,编制《施工组织设计》,测算项目成本,组织建立项目材料体系和劳务体系;
3. 负责项目实施阶段,人员、施工安全、质量、进度的统筹管理;对成本进行实时监控、发现问题及时纠偏;保证项目顺利推进;
4. 负责项目进度款的申请和收取,确保资金及时到账;
5. 制定合理的施工进度计划,做好工程完工交付手续,确保竣工验收顺利进行;
6. 负责竣工验收后,与甲方的账目核对工作,组织相关人员编制整理项目结算资料。
负责项目的质量、安全、进度、文明施工、费用等全面施工管理;
代表公司协调与甲方、监理、劳务及社会有关单位的日常业务工作;
对施工方案、重大技术措施、进度计划安排、合同及设计变更、资源调配、索赔等问题及时决策;
履行合同义务,监督合同执行,处理合同变更;
1:管理施工工作流程、抓紧施工进度和监督工程质量。
2:把控工程成本、材料预算、质量
3:配合设计师谈单、提供设计师技术指导
4:审阅设计师图纸、报价
职责描述:
1、具有完整主导组织实施全房装修施工经历,同时施工150套以上全房精装修工作经历。
2、在施工单位从事装修工作年限8年以上
3、具备施工进度、安全、质量、成本管控意识和实际操作经验
4、能够独立完成200套房屋装修的工量分析工作
5、具备编制施工组织设计、工程质量手册的能力和实际经历
6、能够承受30天以上的.出差工作
任职要求:
1、具有完整主导组织实施全房装修施工经历,同时施工150套以上全房精装修工作经历。
2、在施工单位从事装修工作年限8年以上
3、具备施工进度、安全、质量、成本管控意识和实际操作经验
4、能够独立完成200套房屋装修的工量分析工作
5、具备编制施工组织设计、工程质量手册的能力和实际经历
6、能够承受30天以上的出差工作
1、负责项目装饰装修施工的现场管理;
2、参与装修的设计环节,针对装修提出专业的设计建议;
3、制定项目阶段性目标和项目总体控制计划,划分出主要工作内容和工作量,确定项目阶段性目标的实现标志;
4、实施方案、重大技术措施、设备采购方案、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更、索赔等能够灵活掌握;
5、确保项目目标实现,保证业主的满意程度;
1、组织设计和制订装饰装修工程工程打算;
2、协作相关部门做好装饰装修的设计、概算、招标工程量审核等工作;
3、遵照相关管理制度、图纸、操作标准和进度要求完成装饰装修工程施工任务;
4、刚好处理工程管理中发生的异议和投诉,不断提高效劳满足度;
5、对施工现场进展监视管理,做好平安等现场管理工作;
6、建立施工等进度记录和台账,做好工程资料的交接存档工作;
7、对工程量等相关数据进展统计和报表分析。
8.负责甄选设计单位和施工单位;
9.店面装修期间负责监工;
10.负责工程的质量、平安、进度、文明施工、费用等全面施工管理;
11.代表公司协调与甲方、监理、劳务及社会有关单位的'日常业务工作;
12.对施工方案、重大技术措施、进度打算支配、合同及设计变更、资源调配、索赔等问题刚好决策;
13.履行合同义务,监视合同执行,处理合同变更;
14. 现场装修施工和安装施工的管理;
15. 现场装修施工工作的监视和协调以确保施工的进度要求;
16. 现场装修施工质量的监视和管理;
17. 现场装修施工中环境、平安和卫生标准的管理;
1、接受总经理的领导,负责制定并具体实施酒店设备管理计划和维修保养工作,管理整个工程部的员工。
2、筹划各系统设备的管理制度,制订和实施员工的.岗位责任制度,制定各项规章制度并予以实施,努力保证酒店工程设备的正常运行。
3、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
4、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行,保证酒店设施不断完善,始终处于正常、完好状态。
5、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
6、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用,保证酒店最大限度的节能、节支。
1、发挥施工管理人员及班组长的带头作用,对工程质量及工艺实地指导,严格按图纸及规范要求施工;
2、根据施工形象进度计划,对各分区域月度计划认真执行,确保形象进度与施工进度同步;
3、根据各作业面特点,对班组进行计划交底,检查落实完成情况,若未按时完成及时调动人员加班完成;
4、根据生产计划和施工进度计划,将劳动力在施工现场上合理使用,科学按排各专业工种施工衔接,负责好日常工作;
5、做好对班组安全文明施工交底工作,严格执行公司的各项规章制度,配证上岗,统一着装,进入施工现场戴好安全帽;
6、做好分项工程的检查、评定和验收,及时通知业主、总包方、监理公司,质安员共同参加各项隐蔽变更等工程验收,并做好签证。
1、按施工进度计划的要求,安排施工队的工作,并对施工队进行安全、施工做法技术交底的实施、监督、检查。
2、负责按该工程的成本控制计划的实施、监督、检查。
3、按施工规范要求对安全、质量核对。
4、负责对工地的文明施工要求工作的实施、监督、检查。
5、负责主持编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划,按时向公司报送工程实物完成量。
6、负责完成公司经理授权处理的事宜,定期或不定期将工程现状上报公司,并执行公司的指令。
7、负责对本项目工程完工后的工作总结。
1. 负责整个项目各种施工方案以及进度计划工作安排编制和落实?
2. 协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系,确保工程项目正常进行?
3. 组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作
4. 负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本
1、负责编制、落实建筑装修工程总体进度打算,监视打算执行
状况,有效限制工程进度,保证进度满意合同要求。
2、 具有幕墙、装饰装修工作5年以上相关工程经历,独立完成3个以上同类工程,有地铁车站、高铁站房、高档会所、酒店、写字楼等大型施工工程经历者优先;
3、 必需持有二级注册建立师资格证书(土建方向,机电方向),一级建立优先考虑;
4、具有很强的生产、技术、经营组织实力;能娴熟运用CAD及办公软件
5、对工程质量、进度、造价、本钱等具有很强的把握实力;有较强的'现场管理实力和施工管理经历,熟识装饰工程招投标及施工全过程。
6、建立作业标准,明确施工工艺,制定出每项工作的作业依次,使施工有条不紊;
7、在工程经理指导下,严格遵照施工组织设计和施工进度进展施工;
8、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进展技术、平安交底;
9、对图纸及施工中出现的问题刚好解决;
0、监视施工过程、质量、原材料检测,根底、中间构造和隐藏工程验收,对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等。
11、在生产平安部门相关领导的带着”各项打算。要有装修工程经理资格证
12、按工程打算催促工程中各个环节工作的落实状况。
13、协调各关联工程,推动工程进度,保证各项工作按打算完成,。
14、完成部门领导支配的其他工作。
1、在生产安全部门相关领导的.带领”各项计划。要有装修项目经理资格证
2、按项目计划督促项目中各个环节工作的落实情况。
3、协调各关联项目,推进项目进度,保证各项工作按计划完成,。
4、完成部门领导安排的其他工作。
1.审核项目的平面图,施工图,效果图。
2.审核项目报价,了解项目的价格构成的计算方法。
3.培训施工队了解项目图纸,材料订单下单,审核材料单。
4.监督施工进度管理,质量把控,交付时间,门店验收等工作。
1、代表公司实施施工项目管理,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护公司的合法权益;
2、在授权范围内负责与公司管理层、施工班组、各协作单位、业主、总包和监理工程师等协调工作,解决项目中出现的问题,保持好各方面的关系,解决问题,处理矛盾;
3、做好施工前准备工作,组织项目施工人员参与工程项目的设计交底和图纸会审工作,并提出有针对性的意见、看法;
4、根据项目的落实情况、合同的规定和业主的要求,编制项目施工总进度计划。严格按确认后的进度落实各项工作;
5、根据施工总进度计划编制详细的材料、采购及构配件的进场计划,报回公司采购部、预算部。并负责跟踪落实,保证所需材料能按时到达施工现场;
6、对总进度进行细分量化。要求各施工班组按工作量配足人员,保证质量,按时完成任务;
7、负责施工现场的安全管理工作,做好安全施工交底;负责项目施工进度和施工质量管理;
8、熟悉合同条款,负责办理工程变更、设计变更的相关签证手续(包括工期和费用)。对于合同以外增加的工程以及甲方要求配合的其他工作,应及时办理相关的签证手续;
9、按合同规定,及时向业主或总包单位申请工程量计量,并申请工程进度款,保证工程款能如期收回;
10、完成公司交办的其他工作。
1.工程管理制度和体系建设:制定和完善工程标准、细则、制度,并依据工程管理体系文件,检查监督项目执行情况;
2.工程计划及进度管理:包括计划的编制、审查、跟踪、检查、督促以及风险预警;负责组织工程项目各阶段图纸的审查,参加施工调查、图纸会审和设计交底;
3.现场管理:负责工程形象进度、工程质量、安全文明施工以及现场成本控制的检查与督导;工程项目运行风险检查、预警与处理;
4.内部合作管理:与管理层沟通、协调、解决项目的相关重大事项,解决设计、成本、采购、开发协调事项。
1.负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理工作;
2.与各相关单位协调,有效控制施工进度;
3.定期对工地进场材料质量/规格及施工质量/交付验收等进行全面检查;
4.及时发现/解决本专业各项工作中存在的问题,按要求的工期指标完成工作;
5.参加装修工程变更/现场签证审核工作以及各项现场验收/评定/竣工验收备案/移交工作;
6.工程完工后,配合公司合约部进行工程决算,并协助项目其他部门完成竣工资料的整理编制工作;
7.完成领导交代的其他工作等。
1、参与、配合项目业务、投标工作。组建项目班子,并负责指导、安排、督促、考评各个项目管理岗位在施工过程中的工作。
2、主持编制施工组织设计等施工指导性文件和生产施工计划;负责实施项目的质量技术标准和措施,对施工图纸和放线复核确认。
3、对关键工序、特殊工序和质量通病,编写作业指导书,进行交底和再确认。负责工程人工费,材料款结算工作,协助预算人员编制工程决算。
4、负责现场签证、设计变更的协调工作,负责核定各种材料用量、参与材料验收、进场计划和损耗控制。
5、负责工程项目的具体实施,包括设计、预算的参与。负责项目的竣工验收、物业移交以及结算审计工作。
一、装修公司项目经理应服从工程部安排,接受工程部的监督管理,遵守公司规章;
二、项目经理应引导施工人员接到项目任务后,首先要看懂图纸与预算,领会图纸内容,核实现场尺寸及工程量的测算等工作,并了解该合同的有关重要条款,编制施工进度表和工班申请表,向各总监申请相对应的工班,明确工期和人数;
三、与各工班签订工班责任书明确工期和质量要求,建立一对一责任,确保工程质量和进度;
四、项目经理需严格填写施工手册,做好各项变更记录,需要客户签字的地方全部签字明确责任;
五、项目经理应与客户做好沟通并领会客户意向,办好开工许可证及出入证,张贴图牌、施工牌,挂好电箱、灭火器,准备好垃圾袋,对进场的各种员工进行安全、质量、文明施工交底;
六、按施工进度、按图纸要求开材料清单,正确估算材料控制送货率,遵守领退制度,对不符合质量规格的材料坚决拒收,材料进场需要客户签字的必须与客户约好时间做好签字工作,因材料出现的问题由项目经理负责;
七、项目经理负责对各工种的施工质量进行检查督促,并做好工种之间的交接验收手续。对水电分项作好隐蔽验收的测试记录,同时也包括木地板龙骨等部位的隐蔽验收,做好线路铺设,走向位置正确记录;
八、及时催讨工程进度款,使进度款与工程进展同步,严格履行合同、及时签复项目变更联系单;
九、做好施工现场安全生产,不准在无安全保障情况下工作,严格履行公司现场安全生产、文明施工的有关制度文件;
十、做好施工项目计划安排,对材料采购提早三天通知材料部以便及时能安排送货时间,确保项目在合同工期内顺利完成;
十一、各项验收前,首先项目自检,质量确认无缺陷,场地清理干净,上报质检部复查。竣工验收的条件是:产品质量达到合格,做到灯亮、水通、洁净无污染,资料全部齐全到位,由工程部确定日期会同客户及公司有关部门一起进行竣工验收,并办好交工手续,达到客户满意;
十二、做好售后服务工作,交工验收后与客户继续保持联系,并进行追踪回访。
1、负责控制工程施工的工期、质量、成本、施工工艺、文明安全施工等工作;
2、监管工地现场,对工程项目实施计划和进度进行检查及记录;
3、制定施工项目的施工计划和审核排版图和材料各类计划工作;
4、控制施工工期,认真及时做好各个项目的实地验收;
5、对施工班组的劳动力、进度进行跟踪、做好竣工决算工作。
1、编制《施工管理部署》
2、组织变更策划、施工图会审等工作
3、组织编制《施工组织设计》等开工前必要文件
4、组织动员"三商“进场,具备开工条件
5、组织临时设施设计并督办施工
1、负责精装修工程施工过程中专业的施工质量和进度管理,协调总包、监理、分包等外部单位关系,定期检查施工单位履约状况。
2、解决施工过程中出现的.专业技术问题,编制现场甲供材料打算并参加现场材料验收工作。
3、审核施工单位上报的工程签证、施工单位的月进度款,协作做好结算工程量确实认工作。
4、参加装修工程招投标,对投标单位提出专业评估看法。
5、参与竣工验收并提出验收看法。
6、负责与精装修设计单位的组织、协调和管理,做好与公司内部各部门之间的协调沟通工作。
7、参加工程周报、月报工作内容的编制。
8、负责工程精装修工程的质量、进度、平安、本钱管理工作。
9、熟识图纸和合同,检查施工单位按图施工状况和履行合约的状况。
10、收集、审核、整理工程的设计文件(设计图纸、变更指令、增减工程指令等)。
11、熟识室内装修施工工艺,娴熟运用各种材料,了解各类装饰材料性能及市场供给商状况。
1、配合项目经理完成工程项目现场监督与管控;做好安全与现场管理工作;
2、根据项目经理交代的任务在施工现场协调施工人员处理施工事项;
3、配合公司按照相关管理制度、操作规范和进度要求约束现场施工人员;
4、及时处理工程管理中发生的异议和投诉,不断提高服务满意度;
5、建立工装或室内装饰等进度记录和台账,做好相关资料的整理与交接存档工作;
1、负责国际一线品牌卫浴销售,完成销售目标;
2、负责做好货品销售记录、盘点、账目核对等工作,按要求完成各项销售统计工作;
3、完成商品的来货验收、上架陈列摆放、补货、退货、防损等日常营业工作;
4、做好所负责区域的卫生清洁工作;
5、完成上级领导交代的'其他工作。
1、确定项目部的组织架构,确定管理人员及其职责,并定期进行考核、评价和奖惩;
2、负责在本项目内贯彻落实公司各项管理方针和总体目标;
3、负责对施工项目实施全过程、全面管理,负责对接甲方、监理、设计、合约、成本、采购等部门,协调处理项目部的内部与外部事项;
4、严格履行施工合同和与公司签订的项目管理目标责任书,并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现;
5、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计,组织办理工程设计变更、索赔等有关工作,配合公司做好计量计价等工作;
6、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理;
7、强化现场文明施工,及时发现和妥善处理突发性事件;
8、协助公司完成项目的检查、鉴定等工作;
1、负责编制、落实建筑装修工程总体进度计划,监督计划执行情况,有效控制工程进度,保证进度满足合同要求。
2、具有幕墙、装饰装修工作5年以上相关项目经验,独立完成3个以上同类项目,有地铁车站、高铁站房、高档会所、酒店、写字楼等大型施工项目经验者优先;
3、 必须持有二级注册建造师资格证书(土建方向,机电方向),一级建造优先考虑;
4、具有很强的生产、技术、经营组织能力;能熟练运用CAD及办公软件
5、对工程质量、进度、造价、成本等具有很强的把握能力;有较强的现场管理能力和施工管理经验,熟悉装饰工程招投标及施工全过程。
1. 现场装修施工和安装施工的管理;
2. 现场装修施工工作的监督和协调以确保施工的进度要求;
3. 现场装修施工质量的监督和管理;
4. 现场装修施工中环境、安全和卫生标准的管理;
1、负责精装修工程项目从工程施工准备开始直至验收交工,以及签证结算的全过程施工管理工作;
2、负责管理工程的质量、进度、安全工作,能协调处理好多部门、多单位的工作;
3、能管理好项目团队,打造积极向上的团队氛围。
总则
1贯彻落实公司的各项规章制度,维护公司利益,热情服务于客户。
2.培训本队员工,提高工人整体素质。
3.审查施工合同,报价及工程图纸。
4.对所承接工程实施组织、施工、进度控制。
5.认真完成施工管理守则的填写和作业文件。
6.管理本施工队日常工作。
现场管理
1.现场施工人员必须着装统一、整齐,仪容整洁;不得赤膊、穿拖鞋等工地现场施工。
2.施工工地现场必须备有门贴及各种标识牌;门铃、屏风、衣帽柜、灭火器等工地营销。
3.室内施工垃圾必须每天清扫、袋装归类。
4.卫生间临时小便池便后及时冲洗,地漏及相关下水口需用塑料盖临时封闭,保证室内无异味。
5.施工现场使用各种材料、工具应归类分明、码放整齐。
6.施工现场不得留宿、做饭,不得使用明火。
7.保护好现场内原有物品,并做好成品保护,如门窗、煤气表、电箱等。
8.施工现场不得赌博,打架、酗酒。
9.现场施工人员对现场检查、参观的人员要主动、热情、有礼貌。
10.工地现场节约用水用电,每天下班前关闭门窗,断水电。
11.服从物业管理,不违章施工。
工地处罚条例
1.没有穿华威工作服现场施工罚款。20元/人
2.工地无故停工罚款50元/天
3.水电进场施工前成品没有保护罚款20元/处
4.施工现场,衣帽柜、门铃、屏风展示牌、灭火器、门贴、小便池没有配置齐全。罚款20元/项
5.施工现场杂乱,没有及时清理罚款50元/次
6.没有按照公司规定材料施工,必须进行整改并罚款500—1000元/项
7.施工现场禁止吸烟(可以去阳台处抽,烟头及时清理),施工现场如见一烟头罚款20元/只
8.饮酒后严禁施工,违者罚款50元/次
9.所有施工工艺必须严格按照华威装饰公司工艺标准执行,并接受工程部验收,未达到验收标准,责令整改;如没有按时、按质整改的,应给予处罚。100元/项
10.工地现场成品没有及时保护,必须立即整改,并处罚50元/处。