广州住房公积金政策重大调整

2024年广州住房公积金政策重大调整政策是怎样的?住房公积金的使用有什么变化?下面给大家分享一些关于2024年广州住房公积金政策重大调整(必看)，希望能够对大家的需要带来力所能及的有效帮助。

2024年广州住房公积金政策重大调整(必看)

11月26日，广州市住房公积金管理中心印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，该《通知》自印发之日起施行，有效期为5年。

《通知》中明确：

一、提高住房公积金贷款最高额度

将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。

二、降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例

将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。

三、购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%

四、提高对二孩及以上家庭支持力度

将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。

五、延长住房公积金贷款期限

贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。

六、调整住房套数认定标准

将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。

七、提高租房提取额度

将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。

住房公积金养老保障

退休时一次性销户提取全额住房公积金本息。

同时，为帮助广大新市民、青年人等群体解决基本住房问题，梅州公积金鼓励灵活就业人员缴存住房公积金，并享受与单位缴存职工同等权益!

广州

单位和个人各缴一半，全额归个人所有。

在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除，个人提取住房公积金免征个人所得税。

非广州市户籍职工可申请来穗人员入户积分，缴存每满1年计2分，上不封顶。

符合提取条件可提取个人名下的住房公积金。

符合贷款条件可申请住房公积金低息贷款，节约利息支出。

退休时一次性销户提取全额住房公积金本息，可作为养老保障。

广州

住房公积金由党政机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存。

广州

1.购房福利

缴存住房公积金后，你可以享受到更低的贷款利率，从而减轻购房压力。

2.免税优惠

企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。

3.医疗减负

职工本人、配偶及未成年子女个人享受本市医疗保险待遇费用报销后，同一社保年度内，个人支付的医疗费用累计超过2万元的，可以在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金。减轻医疗负担。

4.积分入户

在本市按月缴存住房公积金的，每缴存1个月积0.3分，最高上限30分。

5.计息收入

职工账户内住房公积金存款利息，按中国人民银行有关利率管理规定进行计息，且免征利息税。每年的6月30日为职工住房公积金账户资金结息日。

6.养老保障

长期缴存住房公积金，可在退休后一次性提取本人账户内全部余额，作为生活保障。

广州

公积金贷款作为政策性贷款，贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，目前首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下(含五年)为2.35%，五年以上为2.85%。

第二套个人住房公积金贷款利率：五年以下(含五年)为2.775%，五年以上为3.325%。