农村整院出租协议（通用3篇）
出租方：
承租方：
1、房屋位置坐落于吉林市
2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。
自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后 日内仍未交付的;
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。
如遇下列情况发生时，本合同即告终止：
8、甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
10、电器 [ ] 型号及数量：水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
装修状况：其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。
第1条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 施工地点：
1.3 施工内容:
第2条 设备情况：
第3条 施工日期：
3.1 设备使用时间共计 (月、天)，自 年 月 日至 年 月 日止。本合同计期时间以设备到达现场达到使用条件为准。
第4条 合同价款
4.1 合同总价款：人民币 元整(￥ 元)
4.1.1设备进、出场费：人民币 元整(￥ 元);
1.吨吊车工作台班单价_________元/台班，闲置台班单价_________元/台班;
2.每日以一个台班起算;
3.每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时台班费。(以吊车作业时间签证为准)
4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班2=台班支付费用。
4.2 如遇下列情况，合同总价做相应调整：在设备使用期间内，如果每天工作时间超过8小时，则超过的时间另计台班费，超过的时间不足4小时按半个台班计，超过4小时不足8小时按一个台班计算。台班单价为 元。以台班签认单为准，累计后与下月施工作业费一并支付;
第5条 设备作业价款的支付与结算
5.1 本合同签定后，在设备起运前 天内，乙方预付给甲方设备进出场费，人民币 元整(￥ 元);
5.2 设备到达施工现场达到使用条件后,乙方预付当月设备作业款：人民币 元 整(￥ 元);
5.3 作业满30天后 日内，乙方将本月的超时台班费及下月的作业款支付给甲方。
5.4 作业结束后设备撤场前 日内，乙方向甲方支付全额剩余的作业款和超时台班费。
5.5 乙方必须在合同规定的期限内付款，如逾期，甲方除按欠款总额的0.5%每天计收违约金外，甲方有停止作业或终止合同的权利，停机期间仍然计算施工作业费。此产生的一切损失，由乙方负责。
第6条 双方工作责任事项
6.1 承包方(乙方)工作责任
6.1.1严格执行安全规程及安全措施，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,不能违章指挥作业，严禁超负荷指挥。在施工作业前,必须向甲方人员做好安全、技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。
6.1.2施工现场的场地条件、吊装条件及机吊具均由甲方负责。如需夜间施工，必须做好充足的照明工作。甲方设备进场后，如因上述原因不能作业，由此造成的损失由乙方承担。
6.1.3乙方必须提供施工现场的地面承耐力及地下设施的准确数据信息，包括有无暗沟、电缆、隐蔽工程等，并承担由于数据信息有误而造成的相关损失。 2
6.1.4负责设备在施工现场的看护，确保设备不丢失、不损坏。如发生丢失或损坏，按照市场价进行赔偿。负责提供设备进出场的条件，满足甲方的安全作业要求。
6.1.5负责设备在工地进行组装、运输、拆卸作业中需解决的场地、道路进出厂手续等工作。并提供组装、拆卸、设备所需的机械、人员等配合工作。
6.1.6 施工期间为吊车提供燃油，费用由乙方承担。
6.1.7不得将甲方设备转租、变卖或抵押，如出现上述情况、甲方有权终止合同。乙方赔偿由此造成的一切损失及费用。
6.1.8 为甲方工作人员提供食宿方便条件。
6.1.9甲方设备需要保养时，为甲方提供必要的时间，并协助完成日常的设备保养工作。
6.1.10负责每日指定专人对甲方吊车施工作业单据确认并签字.每月在甲方出据的月度结算单上签字盖章等手续办理。
6.2 发包方(甲方)工作责任
6.2.1提供工况良好的设备，安检部门需要的有效合格的操作证书 、安全检验合格证，满足乙方的使用要求。
6.2.2机组人员自进入施工现场，必须遵守乙方施工现场的规章制度，遵守乙方要求的工作时间和工作安排，做到优质服务，积极配合乙方完成任务。在不违反安全操作规程的前提下，应服从乙方指挥人员的指挥。如甲方工作人员故意懈怠，在有足够佐证材料证明下，乙方有权要求更换机组人员。
6.2.3按合同约定时间，负责将设备准时运输到乙方施工现场。
6.2.4负责设备的组装和拆卸的技术指导工作。
6.2.5甲方机组人员应加强设备的检修和保养，使设备处于良好的运行状态。需要保养时，甲方要提前一天通知乙方，乙方协助甲方完成设备的日常保养工作。
6.2.6在施工中发生机械故障，甲方应积极组织人员抢修，如果连续故障处理时间超过二天，超过时间甲方应在以后工作中给予补足。或从当月的作业费中扣除超过维修期间的作业费
6.2.7有权拒绝各种违章指挥，确保施工安全。
第7条 事故责任
施工中若发生安全事故，责任划分原则：吊钩以上含吊钩(即吊机原因)由甲方负责;吊钩以下(绳索、吊点、卸扣、捆扎、指挥等原因)由乙方负责。 设备在施工期内如发生设备、安全事故，由甲、乙双方共同组成事故调查组，并组织分析造成损失的原因，所造成的损失由责任方承担。由于不具备安全作业条件或违章指挥所造成的安全、设备事故，由乙方承担安全责任和经济赔偿责任。
第8条 争议
有关本合同的争议，甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律条款友好协商解决，双方协商不成，应向合同签约地人民法院起诉解决。
第9条 其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
9.2本合同自双方签字盖章后生效，施工作业期满并结清全部款项后自行失效。
9.3合同签约地：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方姓名(出租方)：____________
乙方姓名(承租方)：____________
经双方协商甲方将位于_______________房屋(西房一间和院子)出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起。
二、月租金为每年(大写)______________元整(￥______________元整)， 缴租为两个月支付一次人民币(大写)______________元(______________元),以后应满两个月前支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水等安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳电费等费用。乙方交保证金______________元给甲方，乙方退房时交清电费等费用及屋内设施家具、甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁或政府统一盖门面房等特殊情况时，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：____________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签章(出租方)：_______乙方签章(承租方)：_______
电话：_____________________电话：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日