出租厂房安全生产合同（精选3篇）
甲方自愿将位于 内的面积为 平方米的厂房租给乙方作为生产及办公使用，并于 年 月 日 签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全生产及消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
一. 甲方的权利和义务
(一)遵守安全生产及消防安全相关的法律法规;
(二)审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质;
(三)定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。
(四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关政府部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
(五)督促乙方建立安全管理机构，健全安全及消防安全管理制度和台帐。
(六)乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。
二. 乙方的权利和义务
(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。
(二)服从甲方对其安全生产及消防安全工作的管理和协调，配合甲方的安全生产与消防安全监督检查。
(三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租房屋的用途，严禁乱拉乱接电线。
(五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育与培训。
(六)严禁在承租区域内储存易燃易爆等危险化学品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家标准的，要求限期采取治理措施以达到标准要求。
(七)按照国家规定，为职工配备符合工作需要和安全要求的防护用品。
(八)建立、健全安全生产管理机构与管理规章制度，配备安全管理管理人员，落实安全生产及消防安全责任制，加强对做作业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。
(九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行复审。
(十)厂房、车间的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定，凡涉及国家规定需要审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。
(十一) 未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)。
(十二) 不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
(十三) 作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
(十四) 不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。
(十五) 负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施的用途。
(十六) 严禁在承租区域内动用明火作业，确因经营需要，必须填写《动火作业审批表》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。
(十七) 各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资质的供应商定期清理，禁止随意堆放。
(十八) 如若发生生产安全事故及火灾事故，须立即通告甲方，并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，积极会同甲方和有关政府行政部门做好事故调查和善后处理工作。
三. 违约责任
(一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。
(二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
(三)本协议未尽事宜，参照相关安全生产、消防安全管理法律法规及规定执行。
四.本协议一式 份，甲、乙双方各保存 份，报主管部门登记备案 份。
五.本协议与双方签订日起生效，《厂房租赁协议》到期后，本协议同时终止。
甲方单位(公章) 乙方单位(公章)
法定代表人(或授权代表)：
法定代表人(或授权代表)：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
出租单位（以下简称甲方）：_____________
承租单位（以下简称乙方）：_____________
根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。
（二）自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。
（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。
（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。
（七）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。
（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。
（十一）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
甲方单位（公章）________ 乙方单位（公章）________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：
乙方：
此协议作为“项目经理目标责任承包协议书”的补充协议，甲方将合同约定的建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
协议内容：
一、甲方责任：
1、 认证贯彻和执行国家及省、市关于加强企业安全生产的各项规定、法规及条例，贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针。
2、 甲方不得严格要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
3、 配合行业安全检查人员依法实施的监督检查。
4、 随时进行安全文明施工的监督检查。
5、 甲方监督施工单位对施工人员(包括民工、临时工)进行入场安全教育。
6、 在施工过程中甲方监督有权查处、制止乙方的违法行为，并根据有关规章制度给予处罚。
二、乙方责任：
1、 乙方在整个合同履约期间内，在施工过程中，甲方负责派驻安全管理员，乙方负责在施工区域内的安全责任：乙方服从甲方、现场监理即总包的管理，并遵守有关安全生产的法律、法规、规章和规范性文件等的要求或规定，以确保施工人员在安全环境下施工。
2、 乙方在进场时应委派兼职安全员负责日常安全检查和整改;应符合法律、法规、规定和条例等要求的各项安全生产应急预案及各种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各项安全生产岗位责任制度和定期检查制度。乙方保证一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，拯救任何伤员，保证施工生产的正常进行，并向雇主报告。由事故责任方承担施工的责任和发生的费用。
具体要求如下：
(一) 施工前安全要求:
1、 签订安全协议及管理协议;健全施工现场的安全管理体系，明确双方现场管理的对口工作人员，并佩戴明显标志。
2、 乙方在进场后根据施工图及施工现场实际情况，分析识别危险源，并编制应急预案，向甲方提供施工方案、应急预案、施工平面布置图和施工安全保证措施各项安全管理制度等资料。
3、 乙方必须给现场作业人员上人身意外伤害保险。
4、 乙方必须对所有人员配备必要的劳保用品及安全装备。
(二) 施工过程安全管理
1、 施工作业人员进入施工区作业，只能到允许的作业区域进行施工，不准乱跑乱窜，严禁携带烟火等。
2、 进入特殊部位的施工作业人员必须按规定着装，佩戴符合国家标准的安全帽以及工作要求的劳保护具。
3、 施工工程中严格执行《作业许可证管理制度》，动火作业、进入受限空间作业、现场破土作业、临时用电作业、高处作业等危险性作业，必须办理作业许可证。
4、 严格执行吊装作业要有方案和安全措施，高空作业必须系好安全带。
5、 施工期间，乙方应及时整理和安排材料、建筑垃圾等，做到完工现场清，严禁从高空直接向下抛物，以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地。
(三) 施工要求：
1、 施工材料排放整齐有序，不得堵塞消防通道和影响施工人员的操作、巡检。
2、 严禁触动正在施工的管道、阀门、电线和设备等。
3、 高处作业必须采取防止火花飞溅的庶挡措施。
4、 施工动火作业，要有专项安全措施，由动火单位提出，项目经理、安全员、监理工程师检查确认，共同签发“动火证”后方可施工。并按要求对动火区域采取有效的防火措施，配置消防灭火器材，设专人看护。
(四) 乙方出现违章情况，应接受甲方处罚，处罚标注如下：
施工现场安全施工管理处罚标注：
序号违章情况描述处罚标注
1施工现场发生火灾事故，对责任单位处罚。50000元/次
2现场发生偷盗事件，返还偷盗财物或赔偿实际损失及按公安部门意见处罚。对当事人及所在单位均处罚。10000元/次
3现场发生打架斗殴事件，不论缘由，对当事人及所在单位均处罚。5000元/次
4现场发生对成品半成品破坏事件，除恢复或赔偿实际损失外，对负责人所在单位进行处罚。5000元/次
5现场施工违章指挥。500元/次
6高空作业人员不系安全带。500元/次
7在施工现场、仓库吸烟。200元/次
(五) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲 方：
乙 方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日