母子亲属房产赠与合同（精选26篇）
甲方(赠与人)：__________________
住所：________________________
身份证号：________________________
乙方(受赠人)：__________________
住所：________________________
身份证号：__________________
甲、乙双方方系父女关系，甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于______，建筑面积______平方米，产权证号____________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于______年______月______日将赠与的房屋交付乙方(包括)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第______条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十、本协议一式______份，甲乙双方各执一份，见证律师事务所留存______份，以上三份均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
附：1、标的房产产权证复印件一份;
2、甲方身份证复印件一份;
3、乙方身份证复印件一份。
赠与人：
___________，性别：______，______年______月______日出生，______族，身份证号__________________，住址________________________。
___________，性别：______，______年______月______日出生，______族，身份证号__________________，住址________________________。
(二者系夫妻关系)
受赠人：_____________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号____________，住址________________。
(系赠与人小明与小红之女)
经协商，赠与人一致同意将夫妻共有的座落于________________________________房屋赠与女儿________。具体事项约定如下：
一、________________________(产权证号：___________ )为赠与人________与小明的夫妻共同财产，现产权登记在________名下，无贷款。________与________自愿将该房屋赠与女儿________个人所有，为其个人所有财产。
二、本协议签订后十日内________与________应配合________办理上述房屋产权变更登记(俗称过户)手续。
三、本赠与协议自三人完成x签字时生效，为不可撤销协议。
四、本协议一式____份，三人各持有一份，具同等法律效力。
赠与人：_______________ 受赠人：___________
________年____月____日_______年____月____日
1.格式赠与合同
甲方（赠与人）：_________（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：_________（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送_________（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的_________（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）
二、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自______日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_________（签字、盖章）
乙方：_________（签字、盖章）
____________年___月___日
2.说明
赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
（1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
赠与合同（公民类）
甲方：＿＿＿＿＿（赠与方）
乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方
（赠与物的名称、数量、质量）
2.甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方
3.甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务
4.甲方享有＿＿＿＿＿权利
（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）
5.乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
6.其它
甲方：＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
甲方(赠与人)：__________________
住所：________________________
身份证号：________________________
乙方(受赠人)：__________________
住所：________________________
身份证号：__________________
甲、乙双方方系父女关系，甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于______，建筑面积______平方米，产权证号____________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于______年______月______日将赠与的房屋交付乙方(包括)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的.权利。
六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第______条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十、本协议一式______份，甲乙双方各执一份，见证律师事务所留存______份，以上三份均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
房产赠与协议
本人（姓名），身份证号码（ ）自愿将自己的婚前财产（位于 ，产权证号： 建筑面积）的房屋的一半产权无偿赠与给老婆（姓名），身份证号（ ）作为两人的夫妻共同财产并加上老婆（姓名）名字。因该房屋为本人婚前首付购买且有剩贷款未还，故产权证上暂时无法加上（姓名）名字，待贷款还清或政策变化可以在房产证加上（姓名）名字时，本人愿意在一个月内协助（姓名）进行过户，所需费用亦由本人负担，本人郑重承诺永不反悔，且自愿放弃该协议的任意撤销权，另婚姻期间，如果本人有出轨不忠行为，愿意净身出户，特此证明。
赠与人： 受赠人：
年 月 日 年 月 日
父母房产赠与合同书范本
赠与人(甲方)：________________，身份证编号：________________。
受赠人(乙方)：________________，身份证编号：________________。
甲方是乙方的________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在________________，产籍号：________________号，建筑面积：________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间________年________月________日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到________仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名：_________________
乙方(受赠人)签名：_________________
协议签订地点：_________________
协议签订时间：________年________月________日
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反第四条的'约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
房产赠与公证书
(_________)_________字第_________号
兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
__________________公证处
公证员：________(签字)
________年_____月_____日
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：________受赠人：__________
签订时间：__________年_____月_____日
签订地点：__________________________
甲方(赠与人)：
父亲： ，身份证号： 。
母亲： ，身份证号： 。
乙方(受赠人)：
儿子： ，身份证号： 。
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下：
(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为 。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
附件：
1、购房缴费单据(复印件有效)
2、房屋买卖合同书(复印件有效)
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签约日期：
甲方（赠与人）_____（写明姓名、住址）住所：_____
有效证件号码：_____
乙方（受赠人）_____（写明姓名、住址）
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一
（四）土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的`权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）_____
____年____月____日
乙方（签章）_____
____年____月____日
甲方（赠予人）：__________有效证件号码：____________________
乙方（受赠人）：__________有效证件号码：____________________
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中————间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房屋坐落于____________________，
（二）赠予房屋的土地使用证证号为：____________________；
（三）土地使用权取得方式：____________________；
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。（学生打架调解协议书）
第二条：甲方自建房屋的.所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房__________间赠予乙方。
第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠予人）：__________乙方（受赠人）：__________
住所：____________________住所：____________________
有效证件号码：____________________有效证件号码：____________________
签订地点：__________签订地点：__________
签订时间：__________签订时间：__________
甲方(赠与人)：
住所：
有效证件号码：
乙方(受赠人)：
住所：
有效证件号码：
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：经协商一致甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第二条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 位于 ，建筑面积平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿乙方的'损失。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋，双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式四份。其中甲方各留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
公正人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
签约日期：
1.赠与合同
甲方（赠与人）：_________（写明姓名、住址）
甲方身份证号：_________
乙方（受赠人）：_________（写明姓名、住址）
乙方身份证号：_________
甲乙双方就赠送_________（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的_________（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）
二、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自______日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_________（签字、盖章）
乙方：_________（签字、盖章）
____________年___月___日
2.说明
赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
（1）赠与标的必须是赠与人所有的'或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
赠与合同（公民类）
甲方：_________（赠与方）
乙方：_________（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将_________赠与乙方
（赠与物的名称、数量、质量）
2.甲方将于_________（时间）在_________（地点）将赠与物交付给乙方
3.甲方承担_________的责任义务
4.甲方享有_________权利
（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）
5.乙方应于_________（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。
6.其它
甲方：_________签字：_________盖章：_________
住址：_________电话：_________
乙方：_________签字：_________
父子之间房产过户要分三种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子；父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。
父亲过世，采取遗产继承的'方式把房产过户给儿子
如果是这种情况，那么过户的流程是：配图——提交资料——交费领证
配图需要查验的资料有：房屋所有权证；继承权公证书或遗嘱公证书；其它相关资料
登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋分层分户平面图；房屋所有权证；申请人身份证件复印件（查验原件）；继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）
父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子
如果是这种情况，那么过户的流程是：签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。
配图需要查验的资料：房屋所有权证；赠与合同；非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件；其他相关资料
登记需要提交的资料：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋权属证书；房屋分层分户平面图；赠与人（产权人）、受赠人的身份证件复印件（查验原件）；赠与合同；家庭成员关系证明；委托书（赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件）。
父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子
如果是采取这种方式，那么过户的流程与普通二手房买卖流程相同，所交纳的税费及过户费用也相同。
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给（姓名）使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的`。
（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：
签订时间：年月日
签订地点：
受赠人：
签订时间：年月日
签订地点：
赠与人：__________________
受赠人：__________________
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况房屋坐落：__________________房屋规格：__________________房屋面积：______备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。
第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于___________年_________月_______日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
甲方：_____(赠与方)
乙方：_____(受与方)
双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，就赠与事项达成协议如下：公民赠与合同范文节选!
1.甲方将_____赠与乙方
(赠与物的名称、数量、质量)
2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方
3.甲方承担_____的责任义务
4.甲方享有_____权利
(明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)
5.乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。公民赠与合同范文节选!
6.其它
甲方：_____签字：_____盖章：_____
住址：_____电话：_____
乙方：_____签字：_____盖章：_____
住址：_____电话：_____
___年___月___日
甲方(赠与人)：__________住所：__________证件号码：__________
乙方(受赠人)：__________住所：__________证件号码：__________
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的'其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)_____乙方(签章)_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：____联系电话：_____
签约日期：_____签约日期：_____
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下：
该房产位于，建筑面积平方米。
赠与房产的所有权证证号为。
房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
土地使用权取得的方式为出让。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方：
乙方：
签约日期：
甲方（赠与人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：_________________，住址：_____________________，联系方式：________________；
乙方（受赠人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：_________________，住址：_____________________，联系方式：________________；
丙方（受赠人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：_________________，住址：_____________________，联系方式：________________；
甲方与乙方、丙方系父女关系。现双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：
一、赠与内容
甲方为助力乙方、丙方，自愿将名下个人财产：位于__________的一处房产中属于自己的应分得份额赠与给乙方及丙方所有（该套房产为与第三人共同共有，不动产登记证号__________，产权面积__________平米）。
甲方该房产嗣后一切利益和负担均由乙方及丙方享有和承受（包括但不限于该房产拆迁所得之利益）。
乙方、丙方自愿接受甲方的赠与。
乙方、丙方接受该项赠与后，对该套房产中乙、丙双方的受赠份额以按份共有/共同共有的方式享有所有权。（按份共有的，共有比例为__________）。
三方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或所有权变更登记均不影响本协议的`生效。
甲方明确，本协议签署后，甲方不得以任何理由擅自处分已赠与给乙方及丙方的房产。
三方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果；双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力；并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。
本协议签署后，双方应切实履行，如一方违反本协议约定，除应当继续履行外，还应当向守约一方承担给付人民币__________万元的违约责任。
本协议一式两三份，三方各执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字捺印）：__________
__________年__________月__________日
乙方（签字捺印）：__________
年__________月__________日
丙方（签字捺印）：__________
年__________月__________日__________
赠与人：___________(下称甲方)
受赠人：___________(下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致合同：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本合同经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本合同签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：___________
受赠人：___________
见证人：___________
日期：___________
甲方(赠与人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ 。
乙方(受赠人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ 。
甲乙双方系夫妻关系。现双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：
1、 甲方自愿将登记在男方名下的位于 的(建筑面积：__________ ，不动产权证号：__________ )的房产，赠与一半给乙方，将该房屋登记在甲乙双方名下。
2、 乙方自愿接受甲方的赠与。
3、 自签订本协议之日起 _____日内，甲方应协助乙方办理房屋变更登记，若因甲方的个人原因未按时办理房屋的过户登记，不变更登记不影响乙方所享有的房产权属。
4、 双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。
5、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，一份交公证处公证，协议经双方签字后生效，不进行公证不影响该协议的效力。
甲方(签字捺印)：__________ 乙方(签字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
见证人(乙方母亲、签字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
甲方：
乙方：
双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方：乙方：
年月 日
房产赠与合同范本(二)
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
法定继承过户税
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年 月
赠与人：，身份证号：
受赠与人：，身份证号：
受赠人系赠与人之子，赠与人为了避免自己房屋产权今后的争议隐患，经与继承人的共同商定，将自己享有座落于腾越镇天成(房产证号：)的房屋产权赠与受赠人。现就相关事宜达成如下协议：
一、赠与人自愿将自己享有座落于腾越镇天成 的 份额全部赠与受赠人。
二、受赠人包括日常生活、生疾有症、养老送终及所有债务责任。
三、除受赠与人以外的家庭主要成员自愿放弃权。
赠与人(签字)：受赠人(签字)：家庭主要成员(签字)：
甲方(代持人)：________,性别：______________，____族，身份证号码：______________________ ，联系地址：_______________________，电话：____________________________。
乙方(实际所有人)：______,性别：______________，____族，身份证号码：___________________ ，联系地址：____________________，电话：____________________________。
丙方(实际出资人)：_______,性别：______________，____族，身份证号码：___________________ ，联系地址：_______________________，电话：____________________________。
丁方 (实际出资人)：_______,性别：______________，____族，身份证号码：___________________ ，联系地址：_______________________，电话：____________________________。
甲、乙、丙、丁四方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就位于_______________的房屋(以下简称：__________"该房屋")，达成如下内容：
一、基本事实
1.该房产由甲乙双方的父亲丙方__________(身份证号码：_________________)及母亲丁X__________(身份证号码：_________________)出资购买，因限购登记在甲方名下。
2.丙丁双方协商一致，将该房屋自愿赠与乙方。
3.乙方自愿接受丙丁双方的赠与。
4.各方确认该房产的实际产权人为乙方。
5.该房产总价_______元。
二、双方权利与义务
1.该房屋虽然登记在甲方名下，该房产的实际所有人为乙方。
2.该房屋满足过户条件时，根据乙方要求甲方应无条件协助乙方办理相关过户手续，过户费用由乙方承担。
3.涉及到必须甲方出面验证、签名等事项时，甲方应当给予配合。
4.甲方不得在任何情况下对该房屋进行出卖、抵押、赠与等妨碍乙方对该房屋所有权的行为。
三、违约责任
1.如任何一方违反上述约定，即视为违约，违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失，并支付违约金______元。
2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。
四、其他约定
1.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
2.本协议自各当事人签字之日生效。
签署时间：__________ ________年 ________月 ________日
甲方(签字、捺印)：__________
乙方(签字、捺印)：__________
丙方(签字、捺印)：__________
丁方(签字、捺印)：__________
男方：_________________，___族，_____年___月___日生，身份证号码：_____________________________，住址：_____________________________，联系电话：_____________________________。
女方：_________________，___族，_____年___月___日生，身份证号码：_____________________________，住址：_____________________________，联系电话：_____________________________。
男女双方于_____年___月___日登记结婚，且处于婚姻关系存续期间。现双方对位于_______________________的房产(以下称"上述房产")，达成如下协议：__________
一、男方自愿将登记在男方名下的位于___________的房产(不动产权证号：__________________，建筑面积：__________)_____%的份额赠与给女方，并承诺将该房屋过户登记在男女双方名下。男女双方确认，该房产属于夫妻共同财产。
二、女方自愿接受男方的赠与。
三、自上述房产按揭还款完毕之日起______日内，男方应协助女方办理房屋变更登记。
四、若因男方的个人原因未按时办理房屋的过户登记，不变更登记不影响女方所享有的房产权属。
五、若男方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。
六、男方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，男方均应在赠与前处理完毕。否则应由男方承担全部责任。
七、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议的，可由双方协商解决，也可由第三方进行调解，协商调解不成的，任意一方均有权向女方住所地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.身份证载明的双方通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
2.一方为实现本协议所载明的权利而产生诉讼的，与诉讼相关的费用由另一方承担，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
3.双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
4.各方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
5.本协议壹式肆份,各方各执壹份，均具同等法律效力。
男方：__________ 女方：__________
________年________月________日 ________年________月________日
甲方：(赠与人)________________
乙方：(受赠人)________________
甲乙双方系父母子女关系，甲方自愿将其下所有的一处房产赠与乙方。
按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将座落于，建筑面积平方米，所有权证证号为的房产赠与给乙方，该赠与是对乙方个人的赠与，乙方自愿接受该房屋。
第二条自本赠与成立日起，乙方应负赡养甲方的义务，甲方有权在该房屋居住。
第三条：乙方在第二条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠房屋处分、转让，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，否则其处分、转让、抵押等行为无效，甲方有权撤销赠与，收回房产。
如因上述行为造成甲方不能收回赠与房产的，乙方应如数补偿或退还该房产市场价款。
第四条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的。
第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，过户费用由乙方承担。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
年月日年月日