地基转让的协议书范本（通用3篇）
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
丙方： （以下简称丙方）
甲方将 项目地基强夯处理工程委托给乙方总承包单位施工，中作为分包施工单位承担此项施工任务。为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，双方于 20xx 年 5 月 10 日订立以下合同条款，双方共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：项目地基强夯处理工程
2、工程地点：
3、工程内容： 70#楼；地基强夯与强夯置换工程
二、工程造价：
1、强夯施工单价 20元∕㎡（夯能为3000KN。M），强夯置换单价85元∕㎡，（夯能为5000 KN。M）。
2、承包形式：包工包料，按设计施工图施工，工程数量按甲丙双方现场签认的数量为准。
3、工程造价暂估为：按实结算（总价约45万元）。
三、施工工期：
1、强夯施工工程计划开工日期 年月日，完工日期 年月日，工期 天。
2、人力不可抗拒的原因或雨天等延误施工，造成工期延误，工期可以顺延。
3、丙方必须保证不拖欠农民工资，若出现拖欠情况甲方有权从进度款中支付农民工工资。
4、本工程夯后检测应在完工后壹个月进行。
四、工程质量及安全：
1、本工程质量等级要求：合格。
2、丙方必须严格按本工程施工图纸、设计变更通知、设计交底会议纪要、监理通知书、施工组织设计资料等技术资料施工。
3、若工程质量达不到合格等级，丙方应根据甲方、监理的要求整改返工，直至合格为止。
4、丙方应在确保质量、安全、工期的条件下组织施工，在施工过程中由丙方引起的工伤事故、安全责任事故，应由丙方自行负责解决，甲方概不负责。
五、工程付款方法：
付款方式：工程竣工一周内验收，验收合格后60天决算，付款至决算总造价的97%，余3%工程款一年保修期满时付清；
六、双方责任：
1、甲方责任：
⑴、负责组织技术交底；
⑵、协调解决有关施工问题及当地关系、处理强夯施工对周边影响的协调；
⑶、按合同规定及时支付工程款；
⑷、负责工程夯后检测，并承担相关费用；
⑸、指派 同志为代表，负责相关工作；
⑹、负责夯坑回填和场地平整；
⑺、提供道路中心线。
2、丙方责任：
⑴、负责编制强夯施工组织设计报甲方审核同意后开工；处理强夯施工中的技术问题。
⑵、按工程实际配足相应机械设备及人员装备，满足工程需要；
⑶、严格按国家现行地基处理规范施工及设计要求施工；
⑷、指派 同志为代表，负责相关工作。
七、违约责任：
由丙方原因造成工期延误，超过5天按每天罚款20__元人民币进行处罚，罚金从丙方工程款中扣除，归甲方所有。
八、其他条款：
1、本合同一式六份，甲、乙、丙叁方各执两份。
2、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，双方可各自向法院诉讼解决。
3、本合同经双方代表签字盖章后生效，款项结清后失效。
九、本“补充协议”内容未涉及到的相关事宜，均按《工程承包补充协议》相关条款执行。如《工程承包补充协议》与本“补充协议”条款内容有相矛盾之处，以本“补充协议”相关条款的约定为准。
甲方：
委托代理人：
乙方：
委托代理人：
丙方：
委托代理人：
签订日期：
年 月日
甲方：身份证号码：
住址：
乙方：身份证号码：
住址:
协议内容
甲方愿意将位于厍东关乡小城镇建设上的一个街上门面地基使用权永久性转让给乙方。经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、门面地基一个，永久性使用权转让费为叁万叁仟元人民币（￥33000.00元）
二、甲方门面地基永久性使用权转让给乙方后，受乙方委托，甲方按照厍东关乡政府出台的门面摇号办法参与摇号。乙方不得以甲方摇得的门面地段位置不好为由毁约。如果乙方毁约，甲方有权拒绝退还乙方门面地基永久性使用转让费。
三、乙方获得甲方门面地基使用权后，甲方受乙方委托，到有关部门办理地基使用证等相关手续，然后转交给乙方，办理费用由乙方支付。乙方有权享有政府出台的有关门面建设的一切权益，同时履行相关义务，甲方不得以任何理由干涉，也不再享有与该门面有关的优惠政策。
四、乙方一次性共支付给甲方门面地基永久性使用转让费叁万叁仟元人民币（￥33000.00元）。
五、如果甲方收到乙方门面地基永久性使用转让费叁万叁仟元人民币（￥33000.00元）后，不得擅自将该门面地基永久性使用权在建前手续办清之前出让给他人。
六、该协议经甲、乙双方及证明人签字，按手印后生效。
七、本协议一式四份。甲、乙双方各执一份、证明人一份。
八、未尽事宜，经甲、乙双方商定后再行补充。
甲方签字按手印：
乙方签字按手印：
在场人签字按手印：
___年__月___日
甲方：____________
乙方：____________
签订时间：
签订地点：
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲 方（签字捺印）：
身份证号：
乙方（签字捺印）：
身份证号：
见证人（签字捺印）：
身份证号：
见证人（签字捺印）：
身份证号：