有效的遗嘱（精选3篇）
甲方(债权人)：_________________
乙方(债务人)：_________________
甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购房剩余款元给付，达成协议如下：
第一条：乙方应于本协议签订之日起，_______年____月_____日前将人民币_____元付给甲方。
第二条：如乙方不能如期还款，每逾期一日乙方应向甲方支付违约金人民币_________元。
第三条：乙方自愿将坐落于的夫妻共有房产一处作为还款抵押，抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清甲方为止，乙方保证对抵押物已经全部共有人同意且其权利不存在瑕疵。
第四条：乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，并于本协议签订之日交付抵押物的权利证书。
第五条：乙方如不按合同约定支付给甲方欠款，甲方有权将乙方交付甲方的抵押物及相关权利变现用于偿付乙方所欠甲方款项及违约金。
第六条：如因本协议纠纷导致诉讼，由廊坊市人民法院管辖。
第七条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方：________________
乙方：_________________
立遗嘱人：_________________林_____________，男,_____________岁，_______________省_______________县人，住_______________县_______________街_______________号。
我今年_______________岁，且患有________________症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表示我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。
一、原籍_______________省_______________县_______________乡_______________村有___________房四间，共_______________平方米，家具共有_______________，其中_____________。
二、有_______________银行定期存款单一张，存有人民币________________元。
为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我和后妻陈_____________各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下处理意见：_________________
一、后妻陈_______________现年_______________岁，无亲生子女，丧失劳动力。我们结婚20年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先明确她所有的部分。计_________________，归陈______所有。存款中的_____________元为陈_____的财产。
二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：_________________
1.有两间房共40平方米，房内家具计有双人床一张，大立拒一个、方桌一张、木凳四个，由长子林_______________继承。
2.存款_____________元，分给：_________________陈________________元;长子因承担了赡养后母的责任，分给________________元;长女林______已在外成家，丈夫有固定收入，经济不太困难，分给_____________元。
3.本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由陈______、林______、林______各执一份。这就为大家解答了如何立一份有效的遗嘱这个问题。
立遗嘱人：_________________(签名)
年 月 日
立遗嘱人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住**市__________路_____号_____室，身份证号：______________。
我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘__________律师代我起草本遗嘱，由__________律师事务所__________律师、__________律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________
1、将我位于*市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子李__________继承。
2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。
3、我指定__________律师作为我的遗嘱执行人。
5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、__________律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人：_________________
代书人：_________________律师
证明人：_________________
在场人：_________________
时间：_________________年__________月__________日