房屋转租三方合同书（通用32篇）
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同, 以资共同遵守。
一. 建物地址：
甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给乙方 使用。
二. 房屋面积：
出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。
产权证(预售合同编号)：
三. 租赁期限：
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四. 定金:
五. 租金：
1. 形式支付给甲方。
2. 支付方式：
租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前 。 甲方提供的帐号：
开户行：
户 名：
帐 号：
3. 如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
六. 保证金：
1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整(￥ 元)。
2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七.其他费用：
1、 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
2、 土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。
八. 甲方的权利和义务：
1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2. 房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3. 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的'转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
九. 乙方的权利和义务：
1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3. 租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权)，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4. 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
鉴于：
1、甲方与乙方为取得位于_____大楼的房屋的承租权，于_____年_____月_____日签订《租赁合作协议书》;
2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，_____年_____月_____日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：
一、租赁场地、面积
1、坐落于__________房产，建筑面积__________平方米(非居住，有土地使用权证，无产权证)。其中一层建筑面积约_____平方米，二层建筑面积约_____平方米，三层建筑面积约_____平方米，四层建筑面积约_____平方米，五层建筑面积约_____平方米，屋面层约_____平方米。
2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：
一号楼第四层建筑面积_____平方米，二号楼第一层建筑面积_____平方米，二号楼第二层建筑面积_____平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积_____平方米，四号楼屋面层建筑面积_____平方米，四号楼第一层的部分建筑面积_____平方米，四号楼第三层建筑面积_____平方米，五号楼建筑面积_____平方米。
以上合计建筑面积_____平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：
四号楼第一层建筑面积_____平方米，四号楼第二层建筑面积_____平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积_____平方米。
以上合计_____平方米。
4、本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限
1、本协议租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。装修期为_____个月，装修期不计租金。
2、甲方已承租丙方的房产(_____大楼_____号楼_____层，_____号楼_____层)，原租赁期至_____年_____月_____日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从_____年_____月_____日起开始按实际租赁天数计算。
3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前_____个月向丙方提出书面请求，由具备_____市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增_____%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。
4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定的支付方式执行。
5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的.，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于_____市_____路_____号房产，建筑面积_____平方米的场地。
三、租金
1、甲方第一年应付租金_____元(实付_____元，已经支付完毕)，以后每年递增_____%。
2、乙方应付第一年应付租金_____元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增_____%。
3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的_____月_____日与_____月_____日前支付。
4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：
银行：_______________
账户：_______________
账号：_______________
四、保证金
1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金_____万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金_____万元(不计利息)。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后_____个月内凭收据与丙方结算后退还。
2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1、甲方与丙方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。
2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3、本协议一式_____份，经甲、乙、丙_____方盖章、签字后生效。
甲方(签署)：_______________
乙方(签署)：_______________
丙方(签署)：_______________
日期：
甲方（出租人）：_____
身份证号码：____________________
联系电话：_______________
乙方（承租人）：_____
身份证号码：__________
联系电话：_______
丙方（次承租人）：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
甲、乙、丙三方经友好协商，就_____市_____区_____街_____小区__________房，房子转租有关事宜达成以下协议：
一、房子转租情况
甲方出租房子与乙方，并同意乙方将自己位于_____市_____区_____街_____小区_________房（房子面积共计66㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意转租_____市_____区_____街_____小区__________房与丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房子期限为_____年3月23日—_____年8月31日，月租价为人民币1300元（壹仟叁佰圆）。
2、租金按贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房子已付款{备注：已丙双方约定_____年3月23日搬离和搬进该房子，且乙已于_____年3月1日向甲缴纳____年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。丙方至____年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房子押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房子或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房子租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_____年9月1日到_____年3月23日的一切物业各项费用；《房子租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房子从____年3月24日到_____年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房子租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额____%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房子租赁使用权，甲方有权收回房子，甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房子进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房子使用权。
5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房子转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
协议所提附件：
协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：__________号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。
甲方签字：
日期：____年____月____日
乙方签字：
日期：____年____月____日
丙方签字：
日期：____年____月____日
转租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
经房屋出租人同意，甲、乙双方通过友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币。（自违约之日起三十天内付清）
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币。（自违约之日起三十天内付清）
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（签字）______________
乙方（签字）______________
代表：______________
代表：______________
___________年_______月_______日
出租房(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_______，房屋性质是私人住宅，房屋结构为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日。
租赁期暂计年。
第三条租金和租金的缴纳方式
1、计租方式：每月1200元，大写：壹仟贰佰元整。
2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季度末20日前将下季度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账/现金支付。
3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押金，计人民币1200元，大写：壹仟贰佰元整
乙方退房时，须结清水、电费，按照合同房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第四条租赁期间房屋修缮日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责任赔偿损失。
第五条租赁双方的变更
1、未经甲方允许乙方不能将房屋出租给第三方;
2、甲方在合同期内出售房屋时，必须在两个月前通知乙方;
3、甲方在合同范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。
第六条租赁期满
1、租赁期满后，乙方如续签合同在同等条件下具有优先权，但应提前一个月向甲方提出通知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。
2、租赁期满后，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行终止合同，须按照本合同违约责任进行追究。
第七条水、电等费用的支付乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、收视、网络、卫生及物业管理等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
水表：电表：。
第八条甲方为乙方提供物品如下：
(1)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、沙发、茶几
(2)家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机
(3)装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座
第九条乙方应注意以下事项：
1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理;
2、其他约定事项：
(1)不得在房屋内墙壁上钉钉子、贴墙纸、画画等做出对墙壁损害的行为;
(2)使用家具和电器时必须小心，不得严重损害屋内所配置的家具家电;
(3)要爱惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头伤害木地板，不得重力敲打瓷砖地板砖等;
(4)若严重损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙方追究责任。
第十条免责条件和终止合同条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成双方损失，双方互不承担责任;
2、水电设备及房屋设施使用期内认为损坏的全由乙方修复或赔偿;
3、如因政府规划建设或改造等原因，造成乙方租房收到影响，双方可提前解除合同而双方互不承担违约责任;
4、乙方若利用所租房进行非法活动、损害公共利益和拖欠租金累计时间1个月，甲方有权终止合同，收回房屋。
第十一条违约责任租赁期间双方必须新手协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条争议解决方式本合同在履行中如方式争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十三条其他本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
出租方(甲方签字)：承租方(乙方签字)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
紧急联系人及关系：紧急联系人及关系：
紧急联系人电话：紧急联系人电话：
年月日年月日
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房子的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房子出租人书面同意)，由甲方将上述承租房子部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积___平方米。
2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同)中予以明确。
二、租赁用途
1、乙方租该房子的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房子。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为(__币)___元。该房子租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用
在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房子使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房子返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房子占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的;
(四)甲方已被告知该房子出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的'，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
年 月 日
甲、乙、丙三方经友好协商，就 市 区 街 小区 房，房子转租有关事宜达成以下协议：
一、 房子转租情况
甲方出租房子与乙方，并同意乙方将自己位于 市 区 街 小区 房(房子面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意转租 市 区 街 小区 房与丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房子期限为20 年3月23日—20 年8月31日，月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。
2、租金按 贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房子已付款{备注：已丙双方约定20年3月23日搬离和搬进该房子，且乙已于20 年3月1日向甲缴纳20年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币)，此项甲方作证｝。丙方至20年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房子押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房子或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房子租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20__年9月1日到20年3月23日的一切物业各项费用;《房子租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房子从20 年3月24日到20 年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房子租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房子租赁使用权，甲方有权收回房子，甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房子进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房子使用权。
5、协议期满前 30天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房子转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
协议所提附件：
协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号： -号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。
甲方签字：
日期： 年 月 日
乙方签字：
日期： 年 月 日
丙方签字：
日期： 年 月 日
转租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
连带保证人： __________________
___________年_______月_______日
关于个人房屋转租合同
转租方(甲方)：________________________
受转租方(乙方)：________________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁用途
1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1. 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第四条 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。
该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
第六条 房屋使用要求和维修责任
1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 房屋返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 解除本合同的条例
1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方： 乙方：
年月日
房屋转租合同阅读
转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____
受转租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 转租房屋基本情况。
甲方依法承租的坐落于________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方，面积______平方米。
第二条 房屋用途。
甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
第三条 转租期限。
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按__支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：
1.水、电费;2.气费;
以下费用由甲方支付：
1.物业管理费;
第十条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)_____________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
第十二条 转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;
2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。
第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
转租(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一条基本概述
分租人经出租人同意，转租并出租__________城市_________城市土地编号(门号)城市道路__________层)，楼上所有_______平方米转租并人工租赁。
第二条转租期限
从________年到______年______月____天，_____年______年。
第三条租金
1.每月租金为_________，在每月______日前付清。
2.押金人民币_____元在偿还租金时不计利息予以退还。
第四条使用转租的限制
1.此转租房屋仅供住宅使用。
2.未经甲方同意，乙方不得以其他变相形式转租，出借，放弃或使用分租房屋。
3.乙方应在转租期届满后搬迁该分租房屋，并且不得要求甲方支付搬迁费或任何其他费用。
4.分租房屋不得用于非法目的;或危险品的储存会影响公共安全。
5.转租房屋对于设施的改造是必要的。乙方在征得甲方同意后，可以自行安装，但不得破坏原建筑物。乙方在退还分租房屋时应负责恢复原状。
第五条危险负担
乙方应以良好管理人的方式使用分租房屋。除自然灾害等不可抗拒的情况外，乙方的过失造成的房屋出租损失，应当承担赔偿责任。甲方应对因自然损坏造成的房屋维修。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用分租房屋，或者拖欠租金超过两个月。如果甲方敦促在规定期限内付款但仍不付款，则甲方可在转租期限届满时终止租赁。
2.乙方不得在租赁终止或分租租赁期满后归还房屋。从租赁终止或转租期满之日起，乙方应按租金一次性计缴罚款。
第七条其他特殊事项
1.甲方负责租房的税费，乙方的水电费自负。
2.乙方搬出时，如不搬走剩余的家具，则视为已丢弃，可由甲方处理。
3.乙方有担保人的，乙方应向担保人承担担保责任。
4.本合同的转租期限不完整，并且一方打算终止租赁，并且需要另一方的同意。
第八条出租人应当同意转租，将租赁房屋和承租人转租。
本合同一式四份，双方和共同担保人各一份。甲方(签名)______________甲方(签名)______________
联合担保人：__________________
___________年月日
个人住房转租合同二
转租(甲方)：________________________
分租(乙方)：________________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方应将甲方租用的房屋出租给乙方使用，收入和乙方的房屋。方向。支付租金和其他事项并签订此合同。
第一条转租房屋的情况
1. __________(公共住宅/非公共住宅)房屋位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________公共房屋出租人/根据房屋租赁合同的转租协议/房屋出租人的书面同意)，甲方将________(所有/上述出租房屋的一部分，即____________(以下简称“房屋”))转租给乙方。该建筑物的建筑面积为________平方米。房屋的平面图作为本合同的附件(1)附后。
2.房屋共有或承包部分的使用范围或条件;甲方和乙方应在本合同附件(2)和(3)中明确定义现有的装修，辅助设施和设备状态。
甲方和乙方同意，附件(II)和(3)将成为接受甲方将房屋交付给乙方以及乙方在合同期满后将房屋归还甲方的依据。
第二条租赁使用
1.甲方已向乙方提供了________(许可合同登记记录/公共房屋租赁租赁)(编号________)。房屋的用途是________，乙方保证将房屋用于________(租赁合同登记备案证书/租赁公共住房证书)中所述的目的。
2.乙方保证，在转租期间，甲方不会以书面形式通知甲方，并且甲方在未征得出租人书面同意的情况下，也不会改变房屋的使用，租赁人在租赁合同中约定并在报告之前报有关部门批准。
第三条转租期限和交货日期
1.甲方和乙方同意，甲方应在__________________转租期之前将房屋交付给乙方。从____________________到____________________，甲方保证转租期限不超过________的租赁期限(租赁合同/先前的转租合同)。2.租约到期后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还房屋。在租赁合同规定的期限内，乙方需要继续租赁房屋的，乙方应当在租赁期届满前____个月向甲方提出续租的书面申请，并重新签字。经甲方同意的分租合同。
第四条房租，付款方式和期限
1.甲，乙双方同意每天每平方米建筑面积的租金为(____硬币)______元，每月总租金为(____硬币)______元。 (资本：______百万______千______百______选择______元______角)。
房屋租金在______(年/月)内保持不变。自______(年/月)起，双方可以协商调整租金。调整由补充条款中的______(A/B)规定。
2.乙方应每月______将租金交付甲方。如果逾期还款，乙方应按每天逾期的日租金的____%缴纳罚款。
3.乙方按以下方式支付租金：__________________________________________________。
第五条其他费用
1.在转租期间，乙方在使用房屋方面发生的水，电，气，通讯，设备，物业管理，________等费用应由________承担(甲方/乙方) 。其他相关费用由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责付款的费用，计算或分摊方法，付款方式和时间：
第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施损坏或有故障，应通知甲方;甲方应在收到乙方通知后的______天内，按照租赁合同进行修理。如果未在规定的时间内修理，则乙方可代表甲方承担维修费用。
2.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施。乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方负责维修。乙方拒绝修理，甲方或出租人可以代为修理，费用由乙方承担。
3.在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全的状态。如果甲方或出租人要检查或维修房屋，乙方应提前通知乙方____。乙方应在检查维修时配合。乙方妨碍维修的，由乙方负责。
4.在转租期间，如果出租人需要重建，扩建或翻新房屋，则甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲方和乙方另行商定。5.如果乙方需要装修房屋或增加其他设施和设备，则甲方必须提前通知甲方。甲方应征得租赁合同约定的出租人的书面同意，并在需要时经有关部门审查批准后报有关部门。只能在批准后进行。
第七条房屋归还时的状态
1.除非甲方同意乙方的续约，否则乙方应在本合同的租赁期限届满后____日内归还房屋，如果乙方逾期未交则乙方应归还房屋A .____硬币)________元/平方米，向甲方支付房屋使用费。
2.乙方按照合同将房屋退还时，乙方应接受并批准甲方，并相互清算各自的费用，然后再进行退还租金的程序。
第八条转租，转让和交换
1.在转租期间，乙方应在转租房屋之前提前通知甲方，甲方应征得出租人在租赁合同中的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不得将房屋租赁转让给他人或与他人租用的房屋交换。
第九条终止本合同的规定
1.在分租期内，如果租赁合同终止，则合同也将终止。如果合同终止并导致乙方蒙受损失，则甲方应按月租金的____倍向乙方支付罚款。违约金不足以弥补乙方损失的，由甲方负责赔偿。
下列情况除外：
(1)房屋占用面积的土地使用权是依法事先收回的;
(2)由于社会公共利益或城市建设需要，对房屋进行合法征用或拆除。
(三)房屋破损，丢失或者被认定为危险房屋;
(4)甲方被告知，房屋在出租前已经抵押，目前正在受到惩罚。
2.甲方和乙方同意，在下列任何一种情况下，一方可以书面形式通知另一方终止合同。违反合同的一方应向对方支付违约金，月租金为______倍;如果是给对方造成损失的，违约金不足以弥补当事方的损失的，应当赔偿损失与违约金之间的差额。
甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上就是关于转租合同的介绍，转租合同需要双方签字方能生效，在转租前务必告知房东，通过房东的同意才能转租出去。
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商就门市房转租一事达成以下协议：
一、房屋概况：
甲方依法承租的座落于____________(区/县)________路____号____间按房屋转租合同的方式出让给乙方，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。
二、转租金额、支付方式和期限
甲、乙双方约定，该房屋转租费用为元，(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在__年__月__日接手前的一切债务纠纷归甲方所有，与乙方没有任何关系。本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔。
甲方：
乙方：
__年__月__日
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
公有房屋转租合同
转租方：_______________(以下简称甲方)
受转租方:_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。
2. 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。
3. 现有装修、附属设施和设备状况：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。
第二条 转租用途
1. 甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证 )(编号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。
2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1. 甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同 )的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。
第四条 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元，月租金总计为(_________________币)________________________________元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。
2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
3乙方支付租金的方式如下：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承担。
2. 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第六条 房屋使用要求和维修责任
1. 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3. 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。
4. 在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 转租房屋的返还
1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 合同的解除和终止
1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4) 转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。
2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的`一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。
第十条 违约责任
除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：
l. 转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
2. 在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3. 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。
4. 房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
第十一条 其他约定事项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第十二条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十三条 合同生效及登记备案
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份。正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。
3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任。
转租方(甲方)：(签章)
受转租方(乙方)：(签章)
转租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落X市地号(门牌X市X区路号。
转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条转租期限：自XX年XX月XX日起，至X年X月X日止，计XX年。
第三条租金
1.每月租金人民币X元，每月X日以前缴纳。
2.保证金人民币X元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：
承租人(乙方)：
连带保证人：
签订日期：
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：
一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自x年x月x日起至x年x月x日止，租赁期间不得转租，不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。
二、房屋租金共计xx元，乙方分两次付清，第一次付xx元，一个月之后付清余款。
三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。
四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。
五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。
六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。
七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。
十、乙方享有优先租赁权。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20xx年xx月xx日
转租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落X市地号(门牌X市X区路号。
转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条转租期限：自20xx年XX月XX日起，至20xx年X月XX日止，计XX年。
第三条租金
1.每月租金人民币X元，每月X日以前缴纳。
2.保证金人民币X元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：
承租人(乙方)：
签订日期：
天津市房屋转租合同
天津市房地产管理局监制
使?用?须?知
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续；转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。
转租当事人：
转租人（以下简称甲方）：?国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：?地址：?编码：联系电话：?委托代理人：?国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：?地址：?编码：联系电话：
受转租人（以下简称乙方）：?国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：?地址：?编码：联系电话：?委托代理人：?国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：?地址：?编码：联系电话：
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条?房屋情况
1-1该房屋原出租人是?，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2?甲方将座落于?区、县?路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途。
1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。
第二条?租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于?（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条?转租期限和交付日期
3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自?年月日起至?年?月?日止。
3-2?甲方于?年??月?日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期?个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付?元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、。
3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。
第四条?租金、支付方式和期限
4－1?甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；
2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为?元（人民币）；
3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为?元（人民币）。
4－2?乙方按下列第种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间?。
2、按季支付租金，付款时间?。
3、按年支付租金，付款时间?。
4、?。
4－3?乙方延期支付租金，甲方有权按下述第?种约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日??元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达?个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。
3、??。
第五条?押金和其他费用
5－1?甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。?租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
5-2?转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担；其他有关费用，均由承担。
第六条?房屋使用和维修
6-1?在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6-2?转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。?乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3?房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第?种方式承担维修责任。
1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后?日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3、。
第七条?提前解除合同
7-1?转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金?元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2?转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金?元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-3?。
第八条?其他条款
8-1?本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2?在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第种方式处理。?1）?向人民法院提起诉讼。?2）?向_____委员会申请_____。
8-3?本合同连同附件共??页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：?
日期：?日期：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
日期：?日期：
合同登记备案情况：
经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
?（盖章）年?月?日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
转租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、转租房屋基本情况：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下简称该房屋） 转租给乙方。
二、房屋用途：
该房屋的用途为________，居住人数 ___ 人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
三、转租期限：
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
四、租金；
该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
五、关于房屋租赁期间的有关费用；
在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付。
六、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
七、转租、转让和交换：
在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。
八、合同解除：
甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同；乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同；其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
九、违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
十、其他约定：
（一）出租方为已提供物品如下：
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）气表现为： 度。
十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
电话： 电话： 账号：
___年___月___日 ___年___月___日
转租方(以下简称甲方)：
受转租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、转租房屋基本情况：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋)转租给乙方。
二、房屋用途：
该房屋的用途为________，居住人数___人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
三、转租期限：
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
四、租金;
该房屋月租金为(人民币大写)x元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
五、关于房屋租赁期间的有关费用;
在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付。
六、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
七、转租、转让和交换：
在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。
八、合同解除：
甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
九、违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
十、其他约定：
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)气表现为：度。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
_______年______月______日
甲方姓名(出租方)：
乙方姓名(承租方)：
经双方协商甲方将位于______________________________房屋转租给乙方居住使用，房屋转租问题已经告知房屋所有者，并获得房屋所有者同意。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_______________________
甲方：
乙方：
甲方(出租人)：__________ 身份证号码：__________
乙方(承租人)：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
丙方(次承租人)：__________ 身份证号：__________
地址：__________ 联系电话：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就________________________房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、 房屋转租情况
甲方出租房屋于乙方，并同意乙方将自己位于________________的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋，并同意转租
的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
二、 关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的
房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币________________元，(大写：_________________元整)，上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
四、 违约责任
各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、 本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方：__________日期：__________
乙方：__________ 日期：__________
丙方：__________日期：__________
转租方：________________________
受转租方：______________________
根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于_____ ________路_______弄____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________即____厅____室转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。
另客厅、厨房、卫生间为公用。
2. 该房屋的设备情况：
第二条 转租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________。
甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出____ __的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条 租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。
该房屋租金____内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条 其它费用
1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。
其它有关费用，均由________承担。
2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
______________________________________________________________________________。
第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它费用
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________ __________。
5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：
(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
转租方(甲方)： 受转租方(甲方)：
国籍： 国籍：
法定代表人： 法定代表人：
注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理人： 委托代理人：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
出租人（甲方）：，男，身份证号码：
承租人（乙方）：，男，身份证号码：
双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：
第一条、店面的坐落、面积等概况
1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。
2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。
第二条、租赁证件
甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。
第三条、租赁期限、用途
1、该店面租赁期为叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X月X日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。
3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。
4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。
第四条、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。
2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年X月X日前缴清给甲方。
3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条、保证金
1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。
2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。
3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。
第六条、租赁期间的相关费用
1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用（包括装修费、水电费、物业费等）均由乙方负责承担；
第七条、店面的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；
2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。
第八条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不能提供店面给乙方使用的；
（2）租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。
3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。
（1）未经甲方书面同意，转租该店面；
（2）利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；
（3）拖欠房租累计三个月以上。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条、违约责任：
1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。
2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。
3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。
4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。
第十条、其他约定事项：
1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。
2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。
3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。
4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。
5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。
6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。
7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。
8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。
9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的`相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。
第十一条、免责条件
1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”
第十二条、争议的解决：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、附则
1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。
2、本合同经甲、乙双方签字生效；
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
20xx年X月X日20xx年X月X日
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况
1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已□未设定抵押。
1.2该房屋□产权证号□购房合同备案号__丘(地)__号
1.3该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
二、租期
2.1租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。
2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：人民币__元(□月□季□半年□年)，租金总计人民币：__元(大写：__佰__拾_万__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
3.2租金支付时间：按□__个月□季□半年□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元
(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。
其他约定
3.3租金支付方式：乙方以□现金□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名
3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。
四、房屋租赁保证金
4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：__元(大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)
4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。
五、其它费用
租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋的交付及返还
6.1交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用□归甲方所有但甲方折价补偿。
6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
七、房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
八、转租及所有权变动
8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
九、合同的解除
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
9.2.1该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
9.3.1未按约定时间交付该房屋达____日的。
9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他：
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达____日的和或欠缴各项费用达人民币__元的。
9.4.2擅自改变该房屋用途的和或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和或擅自将该房屋转租给第三人的。
9.4.3利用该房屋从事违法活动的。
9.4.4其他：
十、违约责任
10.1甲方有本合同第九条第9。3款约定的情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金。
10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
10.3乙方有本合同第九条第9。4款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。
10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付违约金。
10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。
10.6其他：
十一、争议处理
11.1本合同签订后，如因甲方和或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。
11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。
本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第__种方式解决纠纷。
1、提交__仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民提起诉讼。
十二、签订
本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十三、补充条款：
甲方(签署)：__________乙方(签署)：__________丙方(签署)：_________
签订日期：________年____月____日________年____月____日________年____月____日
甲方：__________乙方：___________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____________室，由甲方将上述承租房屋一半转租给乙方。该房屋的建筑面积____________平方米。
2、该房屋的用途为__营业用房，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付该房屋。转租期为_______年。自______年______月_______日起至_______年______月______日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前3个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为。
2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。
四、其它事项
1、在房屋转租期间发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由方双平均分摊;
2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
五、其他条款
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。
2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决
甲方：__________乙方：__________
签字：__________签字：__________
日期：__________日期：__________
出租方__________________
承租方
根据国家、______市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区______路______小区______楼______单元______号出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个______月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币______元。
2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。
不足部分从工资中扣除。
3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的;
3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;
4、在租赁期内，该房屋经______批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3、本合同一式两份。
其中：甲、乙双方各执一份。
均具有同等效力。
出租方__________________
承租方__________________
______年______月______日
转租人(以下简称甲方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
受转租人(以下简称乙方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1.1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。
1.3该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。
1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3.1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
(1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
(2)解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
(3)_________。
3.3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。
4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金。
(1)按月支付租金，付款时间_________。
(2)按季支付租金，付款时间_________。
(3)按年支付租金，付款时间_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：
(1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(3)_________。
第五条 押金和其他费用
5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。
5.2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________费用由承担;其他有关费用，均由_________承担。
第六条 房屋使用和维修
6.1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6.2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。
(1)甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
(2)乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
(3)_________。
第七条 提前解除合同
7.1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_________元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7.2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_________。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7.3 _________。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8.2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_________种方式处理。
(1)向人民法院提起诉讼。
(2)向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.3 本合同连同附件共_________页，一式_________份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖章)
附件
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用/划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签订之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。
甲方：
乙方：
根据国家有关政策，为保障双方利益，甲、乙双方就转租事宜协议如下：
1、甲方现有两间装潢好的门面房。
2、在租赁期间，乙方不得改造房内装潢和房屋结构，如有改造须经甲方和凤阳中学同意，否则造成一切损失，由乙方承担。
3、本门面房租期为年，乙方如需继续租赁，须提前二个月交第三年房租。租赁费用为每年万元，于此协议生效后一次性付清。
4、在同等条件下，乙方有优先承租权，甲方应收取年房租押金贰万元整，乙方如不续租，押金不退还。合同自年月日起至年月日止。
5、乙方在租赁期间，必须按国家有关法律规定守法经营，不得进行非法活动，所造成的一切后果，由乙方负责。
6、乙方租赁期间门面房的一切水电费和国家有关规定的证件费以及国家税收由乙方自行承担。
7、在租赁期间，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何费用，所需费用由乙方自理。
8、在租赁期间，甲方保证乙方正常经营，不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租赁期间，不准转租他人，否则甲方有权收回房屋，并概不承担乙方一切经济损失和责任。
10、在租赁期间，乙方所进行的装潢在租赁期满后，必须完整交给甲方，不得损坏，否则押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性变化或凤阳中学等因素，造成乙方不能经营，甲方不承担任何经济损失，甲方退回多余房租和押金贰万元，合同自行终止。
12、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
甲方：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就___房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、 房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于___有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租____房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为__年_月_日-__年_月_日，月租价为 _____元。
2、租金按 缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用。
签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前 天预交下个月的房租。
3、押金：丙方入租前，须向 方缴纳房屋押金元;
在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或者物业费等;
丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用;
《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。
丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;
如有破坏，
由乙方和丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或者破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或者转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前 天内，甲方向丙方发出续约通知书;
丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。
若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
本协议中手写部分或者印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或者授权代表：
日期： 年 月 日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期： 年 月
丙方盖章：
法定代表人或者授权代表：
日期： 年 月
日 日
律师提醒：文书样本仅供参考，应根据实际交易情况调整增减相关条款，签订协议前建议咨询律师意见
房屋转租合同（样本二）
转租方（甲方）：________________________
受转租方（乙方）：________________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于________（区/县）________路____号____室的________房屋已征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件。
2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。
第二条 租赁用途
1.甲方已向乙方出示该房屋租赁合同（编号________）。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第四条 租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为______元。（大写： 整）。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3. 本合同签订之日，乙方向甲方支付押金，押金为 元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。
4.乙方支付租金的方式如下：
账户名： 开户行： 账号：。
第五条 其它费用
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由乙方承担。
第六条 房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4.转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 解除合同
1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2.甲、乙双方同意，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
第十条 争议解决、生效
本合同履行期间发生争议双方应友好协商解决，协商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式 份， 各执一份具有同等法律效力，自双方签字、盖章或捺印后生效。
出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________
承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________
依据《中华人民共和国民法典》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议 ， 并订立本合同。
一、出租房屋情况
权属证书号
座 落
权属人
抵押状况
面积
结构
用途 甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。该部分的建筑面积为___________平方米。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________________起至____________止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：
1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元;
2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;
3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;
租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。
4、甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：
(1)__________________________________________________________
(2)__________________________________________________________
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。
2、上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：
(1)_________________________________________________________
(2)__________________________________________________________
(3)__________________________________________________________
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。
乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、分割租赁、换租、出售
甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_______________________
双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。
在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
( 一 ) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
( 二 ) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
( 三 ) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
( 四 ) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
( 一 ) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________日内仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
( 五 ) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累计超过______月的;
( 七 )_______________________________________________________
十、违约责任
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：
( 一 ) 、提交无锡市仲裁委员会仲裁;
( 二 ) 、依法向人民法院起诉。
本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 (以下无正文)
甲方：
乙方：
证件号码：
证件号码：
籍贯：
籍贯：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
联系电话：
联系电话：
法定代表人：
法定代表人：
证件号码：
证件号码：
联系电话：
联系电话：
代理人：
代理人：
证件号码：
证件号码：
联系电话：
联系电话：
签订地址：
签订日期：
甲方(出租方)：
身份证号码：
乙方(承租方)：
身份证号码：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额(大写)元。
四、该房屋租金年内不变。自第________年____月____日起，月租金为元。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
1)甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方;
2)该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)
六、乙方保证所租赁的39;房屋权作为住宅房使用。
七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计壹个月以上的。
十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提前收回该房屋的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方同意而中途擅自退租的，乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前壹 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。同等条件下，乙方有优先租赁权。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》，除双方另有约定除外。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打a;adc;，未打a;adc;的，按选择1对待)：
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; a;adc;
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份。将合同副本贰份送____市房地产管理局。
二十三、双方约定的其他事项：
1)甲乙双方协商同意，租赁期间内该房屋产生的水、电、物业管理等相关费用均由乙方承担并支付。
2)待租赁期满后，乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关费用保证该房屋及设施完好无损，则甲方退还已付全额押金。
3)甲乙双方协商同意，该房屋物管费每月另计并半年一付计人民币由乙方直接支付给甲方。
4)甲乙双方协商同意，管道煤气和数字电视的开通费用由甲方承担并支付。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
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联系电话：
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日期：
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