货物购销合同十二篇
甲方:_____________
乙方:_____________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,本着互惠互利、合作共赢的原则,经甲乙双方友好协商,现就甲方购买乙方扣件事宜达成如协议:
一、扣件的单价、规格及数量
二、交货方式、费用及数量确认:
乙方必须在甲方通知的送货时间内将货品送至送货地点,听从 甲方的安排,在指定的地点堆放;此间所发生的一切费用及纠纷均由乙方承担。数量以甲方现场材料人员确认为准,送货时乙方须提供该批产品的出厂合格证或质检报告。送货地点为 _____________项目部。
三、货款结算
乙方将货物送达甲方施工现场入库,并经甲方数量确认、检验合格后,甲方 _____________内全额支付乙方货款。
四、验收标准、方法:
乙方货到现场,由甲方材料部门组织现场验收,材料规格、质量应符合国家行业质量标准,验收以抽检为准。若发现与样品不一致或检测不合格,甲方有权拒收,并视为材料未到现场,乙方应无条件将不合格货物运出施工现场。而因此发生的相关费用及给甲方造成的一切损失由乙方全额承担。
五、对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、质量不合规定,应向乙方提出书面异议及处理意见。
2.乙方在接到甲方书面异议后,应在 2 天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
六、违约责任
甲方若违反本合同约定,应承担违约金额的日0.5%的违约金,若乙方违约应承担违约金额的日0.5%的违约金并承担甲方的一切损失。
七、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
八、其它
解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方可向工程所在地人民法院起诉。
本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
日期:_____________
日期:_____________
供方:__________________合同编号:__________________
签订时间:___________________________________________
需方:__________________签订地点:__________________
签订时间:___________________________________________
一、产品名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间
单位数量单价总金额交货时间及数量:____________________
合计金额(大写):_________________________________________
二、质量要求
_________________________________________________________。
三、交货地点、方式及费用负担
_________________________________________________________。
四、结算方式及期限
_________________________________________________________。
五、本合同经供、需双方盖章签字,需方按合同规定支付定金后立即生效
本合同一式2份,供、需双方各执1份。
供方:____________________________________需方:____________________________________
单位名称(盖章):_________________________单位名称(盖章):___________________________
地址:____________________________________地址:_____________________________________
法人代表或委托代理人:__________________法人代表或委托代理人:___________________
电话:____________________________________电话:_____________________________________
纳税人登记号:___________________________纳税人登记号:____________________________
邮政编码:_______________________________邮政编码:_________________________________
开户行帐号:_____________________________开户行帐号:_______________________________
地址:____________________________________地址:_____________________________________
电话:____________________________________电话:_____________________________________
传真:____________________________________传真:_____________________________________
销售代表:________________________________销售代表:________________________________
时间:____________________________________时间:_____________________________________
货物购销合同
甲方: 身份证号码:
地址:
邮编: 电话:
乙方: 身份证号码:
地址:
邮编: 电话:
甲乙双方经过协商,本着自愿平等诚实信用的原则,就甲方向乙方出售本协议约定的货物等事宜,约定如下:
第一条:名称、品种、规格、质量。
1、名称:
2、品种:
3、规格:
4、产品质量按照以下项执行
(1)、按照 标准执行;
(2)、按照样本,且样本作为本协议附件。
样本封存:
样本保管方式:
(3)、双方确定按照 标准执行。
第二条:数量和计量单位、计量方法
1、数量: (如实际交货量大于本协议约定的数量,以实际交货量为准)
2、计量单位和方法:
3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法
。
第三条:包装方式和包装品的处理
第四条:交货方式
1、交货时间: ,如甲方不能按照本协议约定的期限交货,则乙方允许甲方顺延交货时间为 天。
2、交货地点:
3、运输方式:
4、保险:
5、与买卖相关的单证转移:
第五条:验收
1、验收时间:
2、验收方式:
3、验收如发生争议,由 检验机构按 标准和方法对产品进行检验。
第六条:损失风险
货物在送达交货地点前的损失由甲方承担,其后的损失风险由乙方承担。
第七条:价格与货款支付
1、单价:
2、总价:
3、货款支付:
(1)、货款支付时间:
(2)、货款支付方式:
(3)、运费、搬运费用及其他费用的支付时间和支付方式:
第八条:提出异议的时间和方法
1、甲方不能交货,则乙方有权解除合同,并有权要求甲方退还已支付的款项。
2、甲方交货的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的,乙方如同意利用货物,应按质论价;如乙方不能利用的,应根据具体情况,由甲方负责调换、修理,所产生的费用由甲方承担。
第十条:违约责任
如任意一方违约,应支付守约方违约金 元,或按照货款总金额的 %支付违约金。
第十一条:争议处理
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向甲方/乙方所在地人民法院起诉处理。
第十二条:本协议一式两份,自双方签字(盖章)时生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签字): 代表(签字):
时间: 时间:
合同签订地:
甲方:_公司 乙方:_
甲、乙双方经平等、自愿、协商,就甲方向乙方采购冷冻鸭事宜特签订如下购销合同。
一、供货产品品种数量及价格
备注:
1. 数量以甲方实际收货数量为准。
2. 交货期:乙方不晚于__年10月31日将3000只老鸭送达甲方仓库; 乙方不晚于__年11月15日将5000只老母鸭送达甲方仓库。
二、产品质量
1、乙方向甲方销售的产品必须符合国家《食品安全法》的相关规定,符合食品安全标准;
2、对每批次供货产品乙方应向甲方提供相应的检疫证明:《检疫证》、《非疫区证明》、《运输工具消毒证》等各项必要的证明文件;
3、乙方须向甲方提供相关证照复印件:《营业执照》、《税务登记证》、《机构代码证》、行政许可证明、《法人代表身份证明》等;
4、乙方向甲方销售的冷冻老鸭和老母鸭必须加工干净,掏肚(不剖背),无杂毛,不含内脏,带掌,肉质量达到国家标准,每只老鸭净鸭的平均重量达到一斤六两,每只老母鸭净鸭的平均重量达到一斤六两。如未达到约定要求,就不足部分折扣相等的价款,由甲方在向乙方支付货款时予以扣除。
5、乙方在储存装货运输时应当确保产品不受任何品质上的损害,保持清洁,防止污染,并在上述活动中保证维持符合冷冻鸭产品安全所需的温度等特殊要求。交货时须保持冰冻状态,不得将冷冻鸭同其它品类物品、有毒有害物品等一并储存运输。如因此造成的一切后果均由乙方负责。
三、包装方式及运输
1、冷冻鸭产品包装:内用塑料膜包装,外用编织袋包装,每袋装25只左右,封口严密且无破损无污染;外包装必须标明乙方的公司名称、生产地址、负责人及联系方式、产品名称、规格、生产日期、保质期、贮存条件等。
2、运输方式为冷藏汽运,运输时保持车厢环境温度在4℃以下,且货品中心温度保持在-15℃以下;运输及相关费用、货运风险均由乙方承担。
四、交货
交货地点:武汉市蔡甸区凤凰山开发区凤凰路22号,武汉三镇食品有限公司工业园仓库。如交货地点发生变化,甲方应及时通知乙方。
五、验收
1、甲方在收到乙方产品的当天,对乙方所供货物的数量、品种、外包装、外表质量进行确定验收并索取《产品检疫证》《运输工具消毒证》《产品合格证》,在相关的单据上签字说明,并将情况及时告知乙方。产品的内在质量如:产品重量不足、发生质变、腐臭等,由甲方在生产使用此批次产品时,甲方质检部门出具质检报告通知乙方。
2、甲方在验收时,按以上程序对乙方产品进行验收,如乙方产品运抵甲方十五天内未以书面的形式提出产品质量的异议,则视同该产品合格。
3、甲方在抽检过程中如发现乙方所供产品有质量问题或发货部位不对等,必须即时通知乙方协商解决,决不能将其产品继续使用,否则视同该产品合格。
4、甲方有权将此批次产品送由具有国家认可资质的第三方检测机构检测,因此所产生的一切费用由乙方承担。
5、甲方如发现乙方所供产品有质量问题,或发货品种不对等问题,甲乙双方协商解决,如协商解决不了,甲方拒绝接受乙方之产品,由此产生的一切费用及法律责任均由乙方承担。
六、结算
1、乙方向甲方出具所提供产品的13%增值税专用发票,以及代为收购的农户信息(身份证复印件,联系方式等)。
2、甲方将货物验收无误后,收到发票起的十天内,按实际收货数量付款到乙方指定账户。
3、乙方收款指定账户:
七、双方的权利及义务
1、乙方有责任和义务保证供给甲方的产品符合《国家食品安全法》、国家标准及甲方的需求,并保证该产品不会对甲方所生产的产品造成污染。
2、本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地的人民法院起诉。
八、本合同执行期:自 ___年 10_月15_日起至 ___年 04_月 14日止。
九、合同生效:本合同一经双方签字、盖章即生效。
十、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,传真件具有同等法律效力。
十一、本合同未尽事宜,或确须变更时,应经双方友好协商一致同意,可另订立补充合同或变更合同。
甲方:武汉三镇食品有限公司乙方:
办公地址:武汉市蔡甸区凤凰山开发区22号 地址: 电话: 电话: 传真: 传真:
法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
供方:________
需方:________
经供需双方充分协商,签订本合同,以兹共同遵守。
第一条、供货品种及价款:供方向需方提供养鱼用饲料,实际价格已提货时价格为准。
第二条、质量要求技术标准:、无霉变、无结块、不掺假。
第三条、交(提)货方式、地点: 按月供货,每月不少于30吨,供方运至需方仓库。
第四条、运输方式及到达站和费用负担: 货运到达前的运费、保险由供方承担,到达后的费用一切由需方承担。
第五条、合理损耗标准及计算方法: 由需方计量认证的地磅过磅为准。
第六条、检验标准、方法、地点及期限: 由需方抽样化验,如有异议由供需双方共同认定的质检部门抽样化验。
第七条、结算方式、时间及地点: 实行先付款后提货,货款支付供方账户,供方即为收到货款,该账户如下:户名:彭代雨,账号:*634,开户行:重庆农村商业银行 。
第八条、违约责任: 由违约方赔偿守约方全部损失。
第九条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,依法向供方人民法院起诉;
第十条、本合同自 签订之日 起生效 。
第十一条、其他约定事项: 该合同履行完后自动失效。
供方签字: ________
需方签字:________
日期:________
日期:________
供方:______________________________(以下简称“甲方”)
买方:______________________________(以下简称“乙方”)
一、发运:
在乙方付款后,甲方按乙方所报流向发货。甲方负责办理运输事宜,货物发出后甲方要将发货到站、数量及收货单位以传真形式通知乙方,以便及时接货。
二、付款:
本合同签订后的10个工作日内,乙方将全部货款汇至甲方指定帐户。
三、交货时间:
甲方在乙方付款后,于________年____月底前将货物全部发出。
四、质量检验:
本合同所载品质条款系根据国家颁发的质量标准制定。货物品质最终以接货地国家质量检验部门出具的检验报告为准。如该报告表明产品存在质量问题,甲方须承担由此产生的一切责任,并赔偿乙方的全部损失。
五、单据要求:
甲方在交货后应按规定提供销售发票。
六、短量处理:
如因甲方装车数量不足,而产生的货物短件,应由甲方补足。如在运输过程中,发生的水湿、被盗等,乙方提供货运记录证明,由甲方协助乙方办理索赔。
七、争议的解决:
凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,由甲乙双方友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向原告方所在地适当级别的法院提出诉讼请求。
八、合同的生效及修改:
本合同经甲乙2双方授权代表签字并盖章后生效,有效期至各方在本合同项下的义务全部履行完毕时止。甲乙双方经协商一致,可另行签订补充或修改协议。
九、合同文本:
本合同文本正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。传真件有效。
供方:_______________
需方:_______________
单位章:_______________
单位章:_______________
法定代表人:_______________
法定代表人:_______________
电话:_______________
电话:_______________
开户行:_________________________
开户行:_________________________
账号:_________________________
账号:_________________________
_______年___月___日
_______年___月___日
供货方(以下简称甲方):
购买方(以下简称乙方):
根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规,为使甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议:
一、商品质量:
1.甲方所供全部商品,应保证其合法销售权,符合相关法规条例,同时,应将商品合格证(或质量保证书)和必要的资料及证件等交至乙方。
2、甲方应对其提供的商品包装符合相关标示的说明、生产日期、保持同期等有关规定,否则乙方有权拒收,甲方对提供的商品标明的保质期限及保质条件下的商品质量全面负责。甲方不得提供假冒伪劣商品或临期商品给乙方。
3、若因甲方提供的商品因质量问题而引起的客诉或索赔或罚款而导致乙方经济及荣誉受损失由甲方承担,乙方可在货款中直接扣除。
4、甲方须对向乙方提供的商品承担售后服务责任,直至商品的质量保质期届满为止。
二、产品名称及价格
产品名称 规格 单价(元) 数量 合价(元) 备注
五粮液 箱 5988 60 359280
剑南春 箱 2388 50 119400
蓝色经典(梦之蓝) 箱 6156 40 246240
蓝色经典(天之蓝) 箱 3840 50 192000
蓝色经典(海之蓝) 箱 1080 50 54000
银露八宝粥 箱 60 50 3000
统一冰红茶 箱 26.4 50 1320
统一绿茶 箱 26.4 50 1320
统一鲜橙多 箱 26.4 50 1320
可口可乐1.25L 箱 60 50 3000
雪碧1.25L 箱 60 50 3000
百事可乐355ml 箱 38.4 50 921.6
可口可乐355ml 箱 36 50 1800
雪碧355ml 箱 36 50 1800
汇源果汁1L 箱 180 50 9000
王老吉355ml 箱 72 50 3600
总计 1001002
协议到期如续期,双方均按续期后调整之日起的新价格执行。
三、商品订货与交付
1、乙方以传真或电话形式向甲方订货,甲方应按订单收到2日内给乙方供货。
2、乙方有权拒收与订单不符的商品或质量、包装不合格的商品。
四、货款结算方式
1、甲方须凭乙方指定部门或验货人员签字的有效凭证和销售单据为准向乙方结算货款,乙方在确认收货后2日内一次性结清。
2、乙方必须按时结算货款,不得延迟。
五、违约责任
甲方违反以上协议,应向乙方支付违约金10000元;乙方违反以上协议,除结清所欠货款外,并向甲方支付违约金10000元。
六、其它
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份备查,如有未尽事宜,协商解决。双方自签订之日起即生效。
甲方: 乙方:
日期20__年 月 日 日期20__年 月 日
需方(甲方):
法定代表人:
供方(乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
1、所订产品如下:
产品名称 规格型号 数量 单价 金额 备注
共计: 元(不含税) 大写人民币:
2、 付款方式:
(1)、合同总价: 元(不含税) 大写人民币:
(2)、结算方式:本合同签订后,甲方在三日内向乙方支付订金
元(不含税) 大写人民币:
订金到账后,甲方通知乙方以承兑汇票的支付方式支付货款;乙方需在三日内发货,(乙方支付运费,甲方负责卸货);其余价款每批货物送到甲方接货地后,甲方需在三日内支付货物全部价款,直至合同履行完毕。
3、提货方式:配货车送甲方所在地,运费由甲方承担,甲方接收货物后,签发回批单。
4、合理损耗及计算方法:地磅检斤,合理磅差为3‰以内。
5、违约责任:
(1)、在本合同履行期内,(除乙方欠款外)任何一方不得以任何理由终止或解除合同。
(2)、如需方付款超过约定期限10天,供方有权单方终止合同,由此产生的损失由需方全部负责。供方必须按需方约定及时供货,否则应承担相关责任(由天气、交通、需方欠款原因造成的除外);
6、本合同在履行过程中如发生争议,由合同各方协商解决,协商不成的,由需方所在地人民法院管辖。
7、其他约定事宜:本合同未尽事宜,双方协商解决,以书面补充合同为准。
8、合同有效期:本合同自 年 月 日起生效,有效期至 年 月 日。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
单位名称:(签字盖章) 单位名称:(签字盖章)
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
开 户 行: 汇款名称:
账 号: 农行卡号:
本合同签订日期: 年 月 日
甲方(需方):__________________
乙方(供方):__________________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上就灯具购销事宜达成一致意见,现依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,特签定如下合同条款,以共同遵守。
一、灯具的型号、规格、数量、单价(详见附表)。
二、本合同的总价
人民币大写:____________元整,小写:_________元。最终结算金额如超出或者减少合同约定的数量,那么所有增加或减少的按实际增减数量以及合同约定单价进行增减结算。
三、产品质量要求、技术标准
按和甲、乙双方确认的方案(图纸)以及甲方设计签字确认的样品生产,产品质保期为______年(不含光源)。
四、包装标准及要求
按乙方产品出厂包装标准包装。
五、交货期限
________年____月____日到第一批货,最后一批到货日期为________年____月____日。
六、交货地点及方式
地点为甲方工地(_________),方式为落地交货,甲方委托______为工地现场收货人。
七、运输方式、费用及保险费用
乙方负责承担。
八、付款方式
1.合同签定后,甲方在______日内支付合同总金额的______%作为合同预付款。
2.在乙方所有货物送到现场,经双方验收无误后,甲方____日支付合同总金额的______%。
3.工程竣工验收后,甲乙双方___月内进行结算,结算后____日内付至结算价______%,余______%的货款作为质保金,在质保期满后______天内一次性付清。
4.甲方支付全部货款,须以银行电汇方式汇至合同所载明的或乙方书面指定的银行帐户方为有效货款。
九、安装与验收
1.甲方如要求乙方提供安装服务,甲方需负责乙方所派安装技术人员的往返交通费用和食宿费用及配合安装并提供安装所需的照明、脚手架或升降机等设施。
2.乙方货到工地现场由乙方组织甲方进行验收,如有质量问题或所供产品不符合设计要求,乙方负责更换并承担由此造成的所有损失。
十、违约责任
1.甲方如不能按合同第八条约定付款,属甲方违约,每延期一天付款,应支付合同总金额的1‰违约金给乙方。
2.乙方如不能按合同第五条约定交货,属乙方违约,每延期一天交货,应支付合同总金额的1‰违约金给甲方。
十一、解决合同纠纷的方式
与本合同有关的一切争议,甲、乙双方本着相互信任的原则协商解决,如经协商无法解决将依法向人民法院起诉解决。
十二、其他约定事项
1.本合同附表为合同不可分割部分,如有未尽事宜,双方另行签定补充协议。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方代表签章后生效。
甲方:_________________________
单位地址:_____________________
联系电话:_____________________
法人代表或委托人:_____________
开户银行:_____________________
帐号:_________________________
日期:_________年______月____日
乙方:________________________
单位地址:_____________________
联系电话:_____________________
法人代表或委托人:_____________
开户银行:_____________________
帐号:_________________________
日期:_________年______月____日
甲方(卖方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
乙方(买方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
姓名:________性别:________年龄:________
地址:____________________邮码:________电话:________
根据民法典 第三编合同、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:
第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________,土地面积为________,地块规划用途为____,土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)________,主体建筑物的性质为____,属____结构,建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准。)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第________(幢)(座)____层____号房,
第________(幢 )(座)____层____号房,
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条 该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________,商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________,外销商品房许可证号为________。
第四条 价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元,总金额为(____币)________元。
除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1、代收______________,计(____币)__________________元;
2、代收______________,计(____币)__________________元;
3、代收______________,计(____币)__________________元。
上述代收税费合计(____币)______________________元。
第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时,________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时,上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理:
1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3、_______________________________________________________。
第六条 价格与费用调整的特殊约定 该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:
1、由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2、预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。
3、________________________________________________________。
第七条付款优惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的,甲方给予乙方占付款金额____%的优惠,即实际付款额为(____币)__________元。
第八条 付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称:________,帐号:________):
1、____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。
2、____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。
3、____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。
第九条 交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%,计(____币)___________元,其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按________计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任:
1、终止合同,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
3、________________________________________。
第十一条 交付期限。
甲方须于____年月__日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
2、________________________________________________。
3、________________________________________________。
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起,月利息则按____利率计算。逾期超过____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任:
1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,合同继续履行。
3、________________________________________________。
第十三条 设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。
第十四条 交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条 交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条 质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
1、________________;
2、________________;
3、________________。
第十九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第二十条 关于物业管理的约定。
该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的
物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定______________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条 保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担;
1、墙面________保修____月;
2、地面________保修____月;
3、顶棚________保修____月;
4、门窗________保修____月;
5、上水________保修____月;
6、下水________保修____月;
7、暖气________保修____月;
8、煤气________保修____月;
9、电路________保修____月;
10、_________ ______保修____月;
11、________________保修____月。
保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。
第二十二条乙方购买的房屋作________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第二十四条自该商品房交付之日起,(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
第二十六条 本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。
第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经________公证(指外销商品房))之日起生效。
第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的____%赔偿对方损失。
第三十一条 本合同自生效之日起____天,由甲方向________申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,______各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):________________________
代表人:__ ____________________年____月____日
乙方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
供方(简称甲方):________________
需方(简称乙方):________________
遵照《中华人民共和国民法典》相关规定,本着平等互利原则,为明确甲乙双方责任与义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、建筑材料基本情况
1、名称:____________;
2、型号:____________;
3、规格:____________;
4、单价:____________;
5、总价款:____________。
二、供应时间
从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,不定时、多批次向甲方采购______。每次用量计划乙方提前小时通知甲方。甲方应按用量计划约定数量、期限供货(未注明时间的,在接到乙方通知后_____小时内供货)。
三、交货方式与交货地点
本合同交货方式和交货点采用下列第_____方式:
1、甲方送货至乙方指定的位于工地或材料仓库。运输费用和装卸费用由甲方承担。
2、乙方在甲方营业地或甲方指定的位于材料仓库自提。运输费用和装卸费用由乙方承担。
3、甲方代办托运。运输费用和装卸费用由乙方承担。甲方为乙方办妥托运手续后,视为货物已交付。
四、质量要求
本合同所涉建筑材料质量采用以下第_____方式确定:
1、国家标准。
2、行业标准。
3、企业标准。甲乙双方约定根据企业标准确定本合同建筑材料质量标准。
4、封样标准。如采用本质量标准,须根据建筑材料质量鉴定需要,将相应建筑材料进行封样,甲、乙双方各持同质同量的建筑材料封样样品一份。
5、特别约定标准。甲、乙对建筑材料质量特别约定如下:______________________。
五、甲方对质量负责的条件及期限
1、按照《中华人民共和国产品质量法》及相关的产品质量标准规定执行,法律及规范没有规定的,按产品质量证明书的质量保证期限为准。
2、甲方应提供产品质量符合有关规范标准的书面证明资料、生产许可证复印件、产品合格证书作为本合同的附件,并加盖公章。
六、验收要求
1、甲方应对供应材料的质量负责。
2、材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准,符合业主要求。
3、甲方货到后乙方应组织人员初验,初验合格的,乙方签收;初验不合格的,乙方退回甲方,由此引起的损失由甲方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的,应按此规定办理;乙方初验合格,不意味材料最终完全合格,乙方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收,如发现质量不合格或不能满足施工要求,乙方应立即通知甲方更换或作退货处理,甲方应立即作出处理,并承担相关损失和费用,否则乙方有权从未付材料款中扣除相关款项。
七、甲方的责任和义务
1、甲方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能按时供应,或供应的材料不合格,由此给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿。
2、甲方应按国家有关规定及时向乙方提供相关资料。
3、甲方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责甲方人员及设备的安全。
八、乙方的责任和义务
1、乙方应根据施工进度,提前_____天向甲方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。
2、甲方按时送达材料后,乙方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知甲方退货或作换货处理。
3、乙方应按时支付货款。
九、结算和资金支付条款
1、结算方式:___________________。
2、约定的结算期限:___________________。
3、送到工地,乙方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为甲方材料合格,有关材料质量应按本合同约定办理。
4、每月______日前,甲乙双方对上月供应量进行核对,并办理有效签字手续。
5、付款方式和期限:___________________。
十、违约责任
1、甲方违反合同、报价表或投标书约定提供产品,或提供不合格产品的,乙方有权拒绝支付货款,有权要求退货并收回已支付的货款,同时有权要求甲方赔偿乙方因此受到的直接和间接损失。
2、甲方未按合同约定向乙方开具本单位合法有效的等额税务发票和请求付款的书面申请,导致乙方不能按时付款的,乙方不承担逾期付款的违约责任。
3、材料结算书须加盖乙方或乙方授权的职能部门、分支机构的公章才有效,否则造成的损失由甲方负责。
4、乙方接收甲方每次开具的等额货款发票和付款申请后,6个月内按时付款的,乙方不向甲方承担任何违约责任。
5、乙方接收甲方每次开具的等额货款发票和付款申请后,超过6个月支付货款的,从第7个月起乙方向甲方承担未付款额度每年___%的违约金。
6、因业主拖欠乙方工程款导致乙方不能按约支付甲方货款,甲方应积极配合乙方追索业主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承担违约责任。
7、甲方未按合同约定期限或数量交货的,应向乙方支付元/日或元/次的违约金同时赔偿由此给乙方造成的其他损失,乙方有权自货款中扣除。
十一、争议纠纷解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
十二、不可抗力因素
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十三、合同解除的条件
1、在合同履行中,乙方发现甲方供应的产品的品种、型号、规格、花色、质量和供货时间等不符合合同规定以及乙方要求的,乙方享有合同单方解除权,并可继续追究甲方违约责任。
2、甲方迟延15日仍不能交货或连续3次供货数量不符合约定的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。
十四、其他约定
1、本合同一式_____份,甲方执____份,乙方执_____份;自甲、乙双方签字、盖章之日起生效,自合同生效之日起30日内未履行,本合同自动终止。
2、本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:__________________乙方:__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济法》经双方协商,签订本合同并遵守下列条款,共同严格履行。
一、产品名称,商标,型号,厂家,数量,金额,供货时间及数量
三、交(提)货地点,方式:在合同有效期内需方在供方仓库内自提。
四、付款方式:款到发货。
五、合理损耗及计算方法:按总重量千分之三计算。
六、包装标准,包装物的供应与回收:按需方要求,包装物由需方回收。
七、验收标准方法及提货异议期限:按实际生产尺寸,规格验收,异议期限供货后10天内。
八、合同内单价包括运输费。
九、合同执行中发生纠纷,双方应首先协商解决,协商不成,在供方所在地法院起诉。
十、任何一方违反合同条款,均按《工矿产品购销合同条例》和有关规定承担经济责任。
十一、如需提供担保,另立合同担保书作为本合同附件。
十二、其它约定事项,此批建材系按需方要求生产,已经需方认可。
甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________
乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日