房产委托代理协议书（精选28篇）
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
委托方因与湖南汽车有限责任公司、福州大通海汽车销售有限公司产品质量纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议达成以下条款，共同遵守;
一、乙方接收甲方委托，指派某某律师为本案的诉讼代理人;
二、乙方律师必须认真负责地维护甲方的合法权益，并按时出庭，
三、甲方委托乙方的代理权限是：参与一、二审诉讼及执行生效判决、有诉讼和执行过程中有权代为签收法律文书、有代为承认、放弃、变更诉讼请求的权利及有权代为达成调解的特别授权;
四、本案律师代理实行协议收费，收费标准及支付时间如下：
1、本协议生效之日，甲方支付乙方代理事务杂费0.000元，;
2、本案胜诉后，按执行回超出180000元数额的70 %支付律师代理费，在执行回的当日支付;
3、如甲方与对方达成换车\赔款等和解协议，亦按达成协议的数额的70%支付律师代理费，在收到款项的当日支付;
五、本协议生效后，如甲方中途解除本合同，视为与对方达成和解协议，亦应按第四条第3项的约定支付律师代理费;
六、本案的诉讼费用由林贻华代为预支，在立案时预付。
七、甲方以其所购买的三一牌自卸车作为履行本合同的担保。甲方应于本协议签字之日起十日内将车辆登记证交乙方保存。
六、本合同有效期自签订之日至本案生效判决执行结案之日止;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方(委托个人)：
根据上级有关政策规定，经甲、乙双方协商同意，订立合同如下。(其中，因自动离职、除名等失去就业身份的，未经身份认定或未输就业手续前，本合同中与就业身份有关的管理内容无效。)
一、乙方自愿委托甲方代办人事代理有关服务。
二、本合同有效期为________年，自生效之日起到________年____月____日止。合同到期后，如双方未明确解除本合同，且乙方未办理档案转出手续的，视为乙方继续接受甲方代办的人事代理服务。
三、甲方接受乙方委托，为乙方提供办理人事关系挂靠等人事代理服务，有关职责和服务内容如下：
1、发函调档案，接转人事关系、工资关系。
2、保存乙方的档案材料，负责其档案材料的收集、整理、鉴别、归档。
3、保留乙方的人事关系和原有就业身份，负责其干部统计，按有关规定计算工龄。
4、保留乙方的工资关系，按国家调资规定办理工资调整登记(档案工资)，存入乙方档案。
5、按规定为乙方评定专业技术职务任职资格，甲方每年进行一至二次工程系列职称评审(包括高、中、初级)，乙方须主动于每年____月底或____月底前将全部申报材料送到甲方。其他系列的申报材料应根据相关部门每年具体要求上报，由甲方分批送相应的评委会评审。
四、乙方的责任义务：
1、按时按规定(渝价314号文件)向甲方交纳管理费用。其中人事关系挂靠，每人每月20元，不足____月按____月计算。支付办法：存档时一次交清不少于12个月的管理费，以后在到期之月的次月内乙方主动到甲方交清不少于12个月的管理费，以此类推。如推迟交费，每推迟____月，乙方增交滞纳金10元。第________年内终止本合同的，所交________年的人事代理费不退(如今后上级有新收费标准，按新标准执行)。未交足管理费的，甲方不提供有关服务。
2、职称评审、年度工作考核及其它需装入档案的材料乙方应主动按时申报和归档;管理费乙方应主动按时交付，甲方均不另行通知。
3、在人事代理期间，乙方应认真发行本合同约定，遵守国家和我市的人事政策及相关管理规定;在办理相关手续时，乙方应按人事管理规定出具所需证明。如因乙方手续不全而导致部分或全部人事代理服务无法提供的，甲方不承担责任。
4、乙方代理期间的经济责任、法律责任和病、残、伤亡等意外事故由乙方自负。
5、乙方的人事、工资关系和档案转出时，必须交回本合同，遗失者由本人写遗失证明声明作废。
五、本合同在下列条件下可以终止：
1、双方协商同意解除合同;
2、一方有违约行为，给对方利益造成损害，对方要求解除合同;
3、乙方转出人事档案及人事关系;
4、法律规定的合同解除条件。
六、本合同一式二份，甲乙双方各存一份，自签章之日起生效。乙方委托他人代签，具有同等效力。
七、其他说明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
合同编号：
本合同由以下双方于 年 月 日签订于
委托方： (以下简称甲方)
法定代表人：
地址：
电话：
电子信箱：
受托方： (以下简称乙方)
法定代表人：
地址：
电话 ：
电子信箱：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其它相关
法律的规定，在平等自愿的基础上，本着互利互惠的原则,经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对项目(以下简称本项目)进行独家招商代理服务事宜,签订本合同,以期共同遵守。
1、委托物业概况
1.1 项目名称： (以下简称本项目)。
1.2 项目地址： 。
1.3 甲方委托乙方独家代理招商本项目全部物业约 ㎡。
2、委托期限
独家招商代理：自本合同签订之日起至招商完成 %止。
3、独家招商范围
商业建筑面积：约 m2
(以上面积最终以房管部门核准的预售招商面积及甲方批准的招商面积为准)。
4、承诺与确认
4.1 甲方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
4.2 甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权, 且已取得对
本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。拟委托之项目已不存在且在合同履行过程中不会出现任何使双方合同目的无法实现的法律或事实上的障碍和瑕疵，并愿意对此承担全部责任。
4.3 乙方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。
4.4 乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质,并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。
5、联络和沟通
5.1甲方
5.1.1 在本合同履行过程中，指派专人与乙方联络，以保证双方能及时沟通和协调，除非书面通知，不得更换联络人员。
5.1.2甲方指定下列联络人员
姓名： (身份证号码 )、
姓名： (身份证号码 )、
负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意见、函件、确认书等文书。若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。
5.1.3 甲方应向乙方提供开展本合同项下工作所需资料,并应乙方的请求就资料中相关内容作出解释或说明。
5.2 乙方
5.2.1 在本合同履行过程中，指派专人与甲方联络，以保证双方能及时沟通和协调，除非书面通知，不得更换联络人员。
5.2.2 乙方指定下列联络人员
姓名： (身份证号码 )、
姓名： (身份证号码 )、
负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意见、函件、确认书等文书。若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。
5.3 联络沟通渠道
甲乙双方在本合同中所留地址和电子信箱为双方信息送达的有效途径,在本合同履行过程中,双方均有义务确保该所留地址和电子信箱的稳定性,除非事先书面通知对方，不得变更。一旦相关信息送达所留地址和电子信箱,则视接收方收到并知晓相关信息。
6、甲方职责
6.1甲方须在本合同书签订后7日内向乙方提供有关本项目的详细资料及公司资料，包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。
6.2在委托期限内，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范围内的单位。否则甲方自行招商或委托第三方招商的有益结果视作乙方的工作成果，并作为乙方计提服务费的依据。
6.3 由于甲方房屋质量，售后服务，前期销售/招商带来的相关问题由甲方全部承担和解决。
6.4 甲方应按时支付本委托合同约定支付乙方的服务费。
6.5 甲方须在本项目所有宣传资料及广告上印有“独家招商代理：四川新港地产顾问有限公司”字样。
7、乙方责任
7.1 合同签订后，乙方须确定本项目招商经理参与主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授权范围内开展招商工作，根据招商的需要，经与甲方协商后，开展必要的促销和宣传活动。
7.3 乙方招商过程中，应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得做任何不实的宣传。
7.4 不得超越甲方书面授权向客户做出任何承诺，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
7.5 对甲方提供的项目及客户资料保密，在合同期内未经甲方书面同意不得向第三方泄露项目商业机密，甲方客户私人资料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。
7.7 在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可后方可执行。
8、特别约定
9.服务费
9.1 项目招商代理服务费及溢价奖励
9.1.1 乙方按已完成招商铺位的月租金 两 倍计算代理佣金。
合作扣点商户：按双方确定的合作商铺月租金底价的 两 倍计算代理佣
金;
纯租金商户：按租赁商铺首年月租金之 两 倍计算代理佣金。
注：
“月租金”指租赁合同首年平均月租金(不含免租优惠期在内)。月租金底价在 本合同签署 前协商设定;设定之依据为甲乙双方共同以书面形式确定的《项目最终招商商务条件》
9.2 项目策划及招商代理日常运营月费
9.2.1 甲方应在上月30号前向乙方支付本月的项目策划及招商代理日常运营月费，日常运营月费为 大写( )。
注：
“日常营运月费”指乙方在为甲方进行本项目商业策划及商业招商工作期
间所产生的执行团队工资、日常办公能耗、招商渠道拓展、招商接待等费用的总称。
10、招商代理服务费支付时间及方式
10.1招商服务费每月结算一次，结算范围为本月之内所有租出单位。结算日期为下月的10日结清上月。以正式签订《房屋租赁合同》并收到首付款为标准确认结算服务费单位。
10.2若客户在签订《房屋租赁合同》后悔约，如因客户自身原因的，则没收的客户定金及违约金，甲乙双方各得50%，乙方不再退还已收取的代理服务费，该房源收回重新招商，乙方另计服务费;如因甲方原因的，乙方不再退还已收取的代理服务费;如因乙方原因造成客户退房，则乙方不收代理服务费或退还已收取的代理服务费。
10.3乙方在每月底向甲方提交服务费结算表，甲方核对后，应于下个月10日前将代理费支付给乙方。
11、合同的变更、解除及违约责任
11.1 甲乙双方明确,凡违反本合同第1条中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约，守约方有权通知对方解除合同并要求违约方承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。
11.2合同的变更、解除须在双方达成一致的基础上以书面(纸质打印文件)形式予以明确。除非另有规定，任何一方不得单方面变更、终止本合同。否则将向守约方承担元违约金，若该违约金不足以补足守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。
11.3 甲方无故终止本合同，甲方无权要求乙方退还已支付的服务费，且必
须支付乙方已售出/租出单位的服务费，且乙方有权另行要求甲方承担 万元(大写：万元整)的违约金。甲方须在收到乙方要求支付上述服务费及违约金的通知之日起5日内支付全部款项。
11.4 合同到期前3日内，双方可协商续约，如未在合同期限前达成续约协议，乙方在结清服务费后10日内从销售/招商现场接待中心撤离。
11.5若项目由于政策发生重大变化、甲方报批手续、工程进度及推广预算计划等原因造成延误，则甲方考核乙方招商进度指标顺延，乙方不承担违约责任。但若乙方工作人员入场后因此类原因造成工作无法进行下去，则甲方需按元/人.日承担乙方工作人员成本费，直到造成工作无法进行下去的障碍消除为止。
11.6甲方应按时付给乙方每月的服务费，如果超出30日未付清乙方当月的服务费，应当按照当月服务费的1.1倍支付给乙方;如果超出60日未付清乙方当月服务费，应当按照当月服务费的的1.2倍支付给乙方：如果超出90日未付清乙方当月服务费，乙方有权终止合同，并有权要求甲方按照当月服务费的
1.3倍支付给乙方,且从第4个月起,乙方还有权要求甲方承担应付款项每日5%的延期支付违约金以及为追索此债权而支出的律师费、法院受理费及其他合理开支。
12、争议解决
凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向委托
项目所在地人民法院提起诉讼。
13、合同效力
本合同自签定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同
等效力。
甲方(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
开户行：
账号：
委托方(甲方)：____________受托方(乙方)：____________
身份证号：____________身份证号：___________________
地址：___________________地址：___________________
电话：___________________电话：___________________
甲方因与存在借款纠纷，委托乙方代理债务催收，以合法的方式向甲方之债务人催收逾期欠款，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律，经双方协商，特订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条、代理内容
乙方接受甲方的委托向债务人(身份证号：____________)进行欠款催收。
第二条、催收范围
1、甲方向乙方提供书面资料包括：借条复印件(复印件上备注上内容与原件核对一致，仅用于受托方债务催收使用，与原件具备同等法律效力，于债务清偿之日与原件一并销毁)。
根据本条第一项的书面资料，甲乙双方确定向债务人主张的借款本金数额为人民币(大写)______________元整，相应利息为_____________________元。在此债权的基础之上，甲方允许乙方在免除债务人人民币(大写)______________元整(小写______________元整)债务的范围内与债务人协商处理。(这条就是说的打折的问题)
第三条、代理费用
1、根据本案的实际情况，代理佣金费用为实际回收欠款金额的%，大写百分之结付乙方;分批收回则分批支付。
2、甲乙双方协商确定，欠款人、担保人将全部债务款项以下列第种方式向甲方支付。
①、欠款人、担保人将全部债务款项直接汇入甲方所指定的银行账户，汇兑费用由欠款人或甲方承担;
②、欠款人、担保人将全部债务款项以现金方式交付乙方，再由乙方转交甲方。
3、该笔业务天内未经乙方催收而债务人主动还款或其他非乙方的原因而偿还欠款，则该金额从所确定的债务总额中扣除。
4、甲方根据乙方实际催缴的欠款金额结算代理费用，在回款进入甲方帐户后10个工作日内，按照合同约定向乙方支付代理费用。
5、乙方在追讨该笔债务时，所产生的一切费用(包括但不限于律师费、差旅费、人工费等)与甲方无关，该笔费用由乙方自行承担;甲方只按照乙方在委托期间帮助甲方收回的款项给付给乙方代理费用，不给付其他任何费用。
第四条、代理期间
1、乙方在签定本代理合同后即开始进行实际催收工作，代理期限为个月，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、超过代理期间，甲方取得的款项与乙方无关，乙方不得收取佣金。
第五条、甲方的权利与义务
1、甲方应客观、全面、详尽地向乙方陈述案件事实，如实提供与案件有关的所有材料。
2、甲方应依合法约定时间支付代理费用。
3、甲方有权随时检查、监督乙方代理业务的办理进度、办理质量。
4、甲方有权向乙方了解有关本案的调查材料代理意见，有权要求乙方提供与案件有关的材料。
5、甲方明确告知乙方在催收债务的过程中只得采用合法的方式，因乙方催收处理方式导致乙方与欠款人之间的法律纠纷及法律责任，与甲方无关，由乙方自行承担与解决。
第六条、乙方的权利与义务
1、乙方应依法履行代理职责，维护甲方的合法权益，维护甲方社会和市场信誉。未经过甲方的书面同意，乙方不得擅自减免欠款人部分或全部欠款(债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等相关费用)。
2、除甲方有一定明确方向的建议需求外，乙方还应就受委托事务执行相关的业务问题向甲方进行尽可能全面与详尽的告知。乙方应就提醒通知的各个适当步骤予以建议，就可预见及可避免的不利情况予以防止。
3、乙方不得与欠款人串通(包括但不限于私自接受欠款人宴请送礼)，损害甲方的利益。
4、乙方应建立业务联系制度、结案报告制度，定期向甲方报告催收情况。
5、本合同结案或合同期满时，不论实际回收金额的多少，乙方都应向甲方书面提供结论性报告。
第七条、合同的解除
1、甲方隐瞒重要事实不提供或不如实提供有关材料的，乙方有权书面通知甲方解除本合同,但由于非甲方原因致使客户产生或将要产生实质性的严重后果如信息不完整、不真实、不准确的，甲方对此不承担有关责任。
2、乙方处理受托事务违法，并对甲方产生或将要产生实质性的严重不利影响的，甲方有权提出解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。
3、无论何种理由，协议一方决定提前解除委托代理合同时，均提前一个月书面通知对方，通过书面协议解除本合同。
第八条、保密责任
甲、乙双方在代理过程中知悉的对方的商业和客户资料，以及协议一方要求保密的其他任何事实和材料，乙方向甲方提供的提醒的通知的报告、记录及意见等材料，双方都负有保密义务，未经对方事先书面同意，不得向第三方泄露，如有违反应赔偿给对方造成的实际损失，法律、法规另有规定或上述应保密的材料或信息非因对方的原因被公开的情形除外。
第九条、争议解决方式
如本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条、免责条件
1、乙方在催收过程中因人力不可抗拒因素如(战争、自然灾害、车祸等)导致欠款无法追回的，乙方不承担责任。
2、甲方明确告知乙方在催收债务的过程中只得采用合法的方式，因乙方催收处理方式导致乙方与欠款人之间的法律纠纷及法律责任，与甲方无关，由乙方自行承担与解决。
第十一条、合同期限
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力，本合同自甲乙双方签名及盖章后生效，代理期限届满时自动失效，若代理期限届满，代理事项尚未处理完毕，如甲乙双方认为必要，甲乙双方可另行签订合同。
委托方(甲方)：____________
身份证号：________________
受托方(乙方)：____________
身份证号：________________
_______年_______月_______日
甲方(委托方)：___________________ 协议编号：___________________
身份证号码：_______________________ 签订地址：___________________
乙方(代理方)：___________________ 签订日期：______年___月___日
法定代表人：_______________________
经过充分的商议，乙方对甲方欲出租的______小区办公物业楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握，且乙方进行了实地考察、核实。
依据相关规定，双方在平等、自愿的基础上，出于真实意思表示，达成如下协议：
第一条 委托事项
1.委托期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限满后，双方如需继续合作，应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
2.甲方委托乙方完成如下事项：
(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时，根据物业楼出租的进展情况，帮助甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条)，并确认其身份证、营业执照等身份资格证明的真实性。
(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房，并完整填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_________先生签字确认方为有效，由甲乙双方各执一份。
(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议，并使甲方从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。
第二条 佣金与相关费用的支付
1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后，乙方有权取得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后___日内，如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发票(以下简称发票)，则甲方一次性向乙方支付佣金。
2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方无权要求支付佣金。
3.无论受委托事项完成与否，乙方进行委托事项过程中实际支出的费用，均由乙方自行承担或向看房人收取。
4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票，则甲方有权延期付款，并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起___日内，如乙方仍不能提供发票，则视为因乙方严重违约，放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议得以解除。
第三条 承租者需具备的条件
甲方对有意承租者的要求为：国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业，能够独立承担法律责任的企业或公司法人，从事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景及较长的从业经验者优先。
第四条 乙方的责任与义务
1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的房屋租赁合同中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。
2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。出现违反本条约定情况之一的，甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付____________元违约金，并对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。
3.非经甲方书面同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。
第五条 协议的生效
除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外，双方的权利义务变更必须以双方签字盖章的书面协议形式确定。
第六条 通知
1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示，均应采用书面联系方式。
2.双方约定的书面联系方式为：
以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式，发送至双方约定的如下地址和联系人：具体地址略。
3.下列时间视为正式送达和生效日：在投递政特快专递之日起第三个工作日;交给速递服务公司之日起第二个工作日。
第七条 协议的变更
双方书面联系方式如有变更，应将变更情况在变更之日起第二个工作日以第九条约定的方式告知对方，否则，双方按第六条约定方式送达仍为有效。
第八条 不可抗力
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2.经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。
第九条 争议的解决
1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
3.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 协议的效力
如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。
第十一条 附件
1.本协议附件包括但不限于：
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条 附则
1.各方应在协议正本上加盖骑缝章。
2.本协议—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：____________________ 乙方(盖章)：____________________
授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙双方本着真诚合作，平等自愿，有偿服务的原则，就甲方委托乙方代为企业招聘员等事宜，在遵照国家有关法律的前提下，经双方协商，达成如下协议，以资共同格守。甲方委托乙方招聘企业员工，甲方对招聘岗位的职位描述，任职条件，及薪资福利等承诺见甲方《招聘简章》
一、招聘委托：
1、甲方同意委托乙方招聘一线操作工及生产线储备管理人员;
2、甲方必须提供营业执照复习件，公司简介并填写《企业委托书》;
二、双方的责任和义务：
1、乙方应详细了解委托招聘职位的要求，分析背景资料，并在此基础上，对人选进行综合考评和查证，
2、乙方根据甲方提供的招聘简章负责对应聘人员的初试，;力求客观全面的向甲方介绍候选人的基本情况，在征得甲方同意后，组织双方面试的协调工作有乙方负责;
3、甲方应按照其规定的条件面试考核乙方提供的人才，并应于考核之日起5个工作日内将是否聘用的意见通知乙方;
4、为了生产的稳定性和连续性，如出现某一批次的人员在甲方基地工作时间未满150天(包含甲方安排的假期)，辞工辞职人数超过5人名的，由乙方负责在7天内将人员补充到位;
5、为了人员稳定，乙方安排一名联络人员在公司基地长期留守，甲方负责该名人员的住宿和工作时间的就餐，其余费用有乙方负责解决;
三、人员的聘用：
1、首批人员的提供时间，乙方在20__年8月27日前向甲方提供人员供甲方录用，甲方视人员的工作情况来决定双方以后的具体合作名额;
2、第一批次人员的供应不得少于30名;
3、若甲方经过面试及评审等工作后，录用乙方所提供的人选，应及时通知乙方并开具相关材料便于以后计算具体人数;
四、企业聘用长期工的收费标准及支付方式：
1、协议签订之日起，第一批次人员甲方按每人300元人民币的标准付给乙方招聘费用，第二批及人员甲方按每人450元人民币的标准付给乙方招聘费用;
2、第一批次人员费用支付方式：乙方提供的人员在甲方指定的工作岗位上工作满30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日内向乙方支付招聘费用100元，人员在甲方指定的岗位上满60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付100元招聘费用;满120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付余下的款项。共计300元/人。
3、第二批次及以后合作人员招聘费用的支付方式：在第一次合作成功的基础上，以后所有批次人员的费用支付方式按照以下办法执行，乙方提供的人员在甲方指定的工作岗位上满30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日内向乙方支付招聘费用150元，不满30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付给乙方任何费用;乙方提供的人员在甲方指定的岗位上满60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付150招聘费用;满120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付余下的款项。共计450元/人;
4、如遇到甲方安排的长假及其他不可抗因素费用的支付方式按照事先约定的时间节点顺延，但甲方需要在费用支付前5日内通知乙方;
5、如有超过5名以上的员工出现无故停工，造成产线不能正常运转的，甲方有权终止合作，并只支付该时间段内招聘费用的50%;
6、如乙方招聘人员出现群体性的闹事罢工，参与人员超过10名的，并对甲方造成重大经济损失的，甲方不需支付任何招聘费用;
7、对于乙方招聘人员出现无故停工和集体闹事罢工的，甲方有权拒付无故停工人员和闹事人员的工资;
五、实习生的管理办法及费用的支付方式：
1、乙方在20__年9月27日前安排不少于30名实习学生到甲方南京基地实习;
2、实习生的工资标准为50元/天;
3、甲方按照每人150元的标准付给乙方招聘费用，具体付费的方式按照以下办法执行，乙方提供的人员在甲方指定的工作岗位上满30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日内向乙方支付招聘费用50元，不满30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付给乙方任何费用;乙方提供的人员在甲方指定的岗位上满60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付50招聘费用;满90天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之内向乙方支付余下的款项。共计150元/人;
4、实习生的'实习时间不得低于3个月，为了实现生产的连续性，下一批次实习生的到位时间定为上一批实习生实习结束的前10天;
5、实习生到我公司的路费由乙方负责安排解决，实习结束回校费用由甲方承担;
6、乙方安排一名带队老师专门负责实习学生的管理工作;
7、工资的发放：由乙方指定的人员进行实习生工资的领取和发放;
8、甲方负责安排带队老师的住宿和工作时间用餐;
9、实习生在实习期间产生期间产生的工作纠纷及其他问题由乙方安排的带队老师负责解决;
六、保密条款：
1、甲乙双方对所签合同的内容严格保密。甲方在未征得乙方书面同意前不能对乙方提供的人员作任何资料的审查或单独联系，乙方不得将甲方的商业机密和用人信息泄露出去。
2、甲方有责任对乙方提供的人员资料保密。
七、违约责任
1、甲方若隐瞒乙方推荐的实际用工人数，视为违约，若违约需向乙方支付双倍的委托费用。
2、乙方若将推荐给甲方的已任职的在职人员推荐他工作，视为违约，乙方违约需向甲方支付双倍的委托费用。
3、在规定的支付期限内，甲方无故未能按时支付费用，则视为违约，甲方需要向乙方支付违约金，违约金额为总金额的3%/天。
八、协议的效期合同有效期为壹年，自签订之日起生效，时间为年月日至年月日止。
九、其他
1、本协议一式两份，甲方双方各执一份，具同等法律效力;
2、未尽事宜由双方友好协商解决，如协商不成，则向协议签订地仲裁机构提起仲裁。
甲方(签章)乙方(签章)
代表：代表：
签订日期：签订日期：年月日
企业登记注册委托代理合同
（一）?委托代理范围：
1.?企业名称核准
2.?申请设立登记
3.?企业变更登记
（1）?名称变更
（2）?法定代表人变更
（3）?注册资本（资金）变更
（4）?股东或股权变更
（5）?住所
（6）?经营范围变更
4.?企业注销登记
5.?企业改制
6.代理权限为：_________。
（二）?双方权利义务：
1.甲方应保证提供真实、合法、有效的登记注册材料，合同签订后，甲方预付定金_________元，甲方领取“受理通知单”时，一次付清全部代理费用。
3.乙方的责任：
（1）维护甲方合法权益，保护甲方委托登记代理材料的完整性，予以保护知悉的商业秘密；
（2）乙方应在甲方提供的登记注册材料齐备后_________个工作日内完成代理业务；
（3）对甲方提供虚假注册材料的，乙方有权终止代理业务，依约所收取的预付金，不预退还。
（三）?违约责任：
1.合同一经依法签定，甲乙双方应认真自觉遵守，履行各自的权利和义务，不得擅自变更、终止合同。
2.因甲方原因使合同不能履行，甲方预付金不能收回，并支付相应的用金，因乙方违约，应全部返还甲方已付的预付金。
3.合同履行期间，因法律、法规及政策调整，不能继续履行的，委托代理合同自动解除，乙方已取得的预付金100％退还给甲方。
4.其他：_________。
（四）?合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（五）?代理合同费用：
金额：_________元，预付：_________元，欠付：_________元。
（六）?合同纠纷解决方式：
1.?协商
2.?协会调解
3.?_____
4.?法院起诉
（七）?其他约定事项：
卫生：_________；
环保：_________；
消防：_________；
外经委：_________；
计划委：_________；
市商务局：_________；
计监局：_________；
建委开发：_________。
（八）?本合同一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字之日起有效。
委托方（甲方）（盖章）：_________受托方（乙方）（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方：_____________
乙方：_____________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律，本着公平、公正、诚实守信、精诚合作、平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，针对乙方代理甲方提供的_____护化产品销售及相关货物流通问题签订协议书，达成如下约定：
一、甲方向乙方提供的化妆品为_____护化产品。
二、乙方根据需求向甲方下订单进货。甲方承诺向乙方提供货物均为合格正品产品。
三、甲方承诺乙方每次订单中凡同种产品进货满_____份，则其中一份可按正常进货价半价进货。
四、双方约定其他事项：
1、甲方保证货物产品为合格正品。
2、乙方承诺绝无窜货行为。
五、违约责任
1、若乙方在收货、验货或销售过程中发现甲方提供的产品为不合格或非正品产品，则乙方有权向甲方清退相关货物，甲方全额退回相应款项，且乙方有权向甲方索取相应的经济赔偿，中间产生的所有费用或损失由甲方承担。
2、若乙方存在窜货行为，甲方可追究乙方相应法律责任，并向乙方索取相应赔偿。
3、甲方须在收取乙方货款后在约定时间内准时向乙方发货。若甲方未在约定时间内向乙方发货，则乙方有权追究甲方相关违约责任，并索取相应经济赔偿赔偿。
本协议_____式_____份，甲方_____份，乙方_____份。本协议自双方签字确认当日开始生效。本协议复印无效。
甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
委托人： 签订时间： 年 月 日
受托人： 签订地点：
第一条 委托人委托受托人通过法律途径处理： 一案。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：以委托人向受托人签署的授权委托书代理权限为准。
第三条 委托期限自 年 月 日至一审诉讼终结止。
第四条 委托人(给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式选择： 。
A、一般代理及全权代理：一审诉讼阶段由委托人向受托人现金支付人民币： 元作为服务费用，自签订本合同时现金交付，(注：诉讼费不在上述服务费中)案件胜败与否，本合同一经签订此费用不退。
B、风险代理：委托人自签订本合同之日向受托人支付人民币 元作为服务费用。案件胜诉，此服务费不退;案件败诉受托人只收取交通费、劳务费等实际费用 元 ，剩余费用退还给委托人。
第七条 本合同任何一方可以随时解除合同。委托人提出解除时，本合同第六条A方式服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的损失，该服务费不予退还，受托人提出解除时，除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人;本合同第六条B方式委托人解除时，服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的损失，该服务费不予退还，受托人提出解除时，除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成依法向合同签订地人民法院起诉。
第九条 本合同规定，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十条 本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方：____________
乙方：____________
经双方充分协商，在互利互惠的基础上，就甲方委托乙方加工生产[______]系列产品事宜，达成以下协议：
第一条加工产品范畴
1、产品品名:____________
2、产品规格为：_________
3、如增加产品由双方另行签订书面补充协议。
第二条委托加工订单
1、甲方根据市场销售情况，于每月日以书面或传真形式向乙方提供次月订单，明确订单的数量和供货时间，乙方如有异议，应在接订单后1日内书面提出，否则，视为同意。
2、乙方按确认的订单提供产品，甲方可视具体情况对订单进行相应的调整，调整计划提前5天通知乙方，但调整幅度(量)不得超过计划的25%，若超过25%，双方另行协商。
3、乙方应尽努力，限度的满足甲方订单的要求。
第三条加工产品质量及责任
1、乙方严格按甲、乙双方确认的配方和工艺制作，产品质量符合国家食品卫生标准。
2、加工产品包装上标注乙方厂名和厂址，同时注明乙方系受甲方委托生产，附“______”商标使用授权书。
3、产品在保质期内出现批量性质量问题，经由双方确认或国家检验检测机构签定属乙方制造引起的，除由乙方承担该批有质量问题产品(需双方清点数量)的责任外，乙方还应按该批有质量问题产品总值的30%以实物形式(加工产品)补偿给甲方;
4、乙方交付的产品如在市场流通中，因品质问题而导致甲方利益受损时，经双方鉴定或经公证单位鉴定属乙方责任的，乙方应负甲方直接损失赔偿责任：
(1)加工产品的投诉赔偿问题，甲方在预先征得乙方同意的情况下(书面为准)可以先行赔付消费者，消费者签收确认，由乙方负担赔偿，赔款在加工费中扣除;当乙方对甲方处理有异议的，甲方可委托乙方协助甲方处理;
(2)在甲方有要求时，乙方可协助甲方处理质量投诉，但不负责对最终用户(即甲方客户)提供售后服务;
(3)少量的包装破损等质量问题，由乙方负责调换;
(4)若属甲方运输或出厂以后因保管不当导致产品变质，乙方不予承担责任。
5、乙方应按产品标准要求对每批次产品进行抽检及留样，并严格遵循“三检”制度。
6、乙方应根据甲方销售需要提供加盖公章的工商营业执照复印件及生产、卫生许可证复印件，相应批次产品的出厂检验报告单。
第四条原辅料及包装材料供应
1、产品的商标图案、标识设计图案和外包装设计图案由甲方提供给乙方，这些图案及其组合的知识产权属于甲方所有，乙方不得在甲方产品以外的任何场所使用或许可他人使用。
2、乙方全面负责采购加工产品所需的原辅材料和包装材料，并确保所采购的原辅材料、包装材料符合甲方产品质量标准要求。
3、乙方应保管好甲方材料，包装纸箱、标签等不能流入市场。
第五条产品交付与验收
1、产品实行甲方自行提供，交付地点为乙方工厂仓库，物流运输由甲方负责，乙方负责装车。
2、产品交货按甲方订单履行，若有变动，双方应提前约定。
3、产品在出厂之前，由甲方驻厂代表开具质量验收单，并在乙方出库单上签字。
4、产品验收依据为经双方共同确认的质量文件及国家相应标准。
5、如甲方认为原辅材料、包装材料及成品出现不良现象(如原辅材料、包装材料不符合标准，成品有破损现象等)时，可向乙方提出异议，并有权通知乙方停止使用不良的原辅材料及包装材料;
6、交货时间：自订货计划在乙方确认(计划确认时间为乙方收到传真后1天内)后第七天开始供货，日供货量为：______月订货量______万箱以内的，第天不低于______万箱，月订货量______万箱的，每天不低于______万箱，______万箱以上的，每天______万箱。
委托方____________加工方____________
代表人签字：_____代表人签字：______
____年__月__日
甲方：
乙方：
甲方委托乙方为其产品代办中国强制性认证证书(简称3C认证)，双方经友好协商，达成本协议，并愿意共同严格遵守本协议中的各项条款。
一、甲方有义务向乙方及时提供代办所需的基础材料，并确保材料的真实、合法和有效性。因乙方所提供基础材料的瑕疵而产生的后果由甲方承担。申请认证应提交以下文件：
1、产品总装图、电气原理图、线路图等;
2、关键元器件和/或主要原材料清单;
3、同一申请单元内各个型号产品之间的差异说明;
4、其他需要的文件。
二、乙方有义务为甲方起草相关申报材料，代填相关表格，代办相关手续，并不得有意拖延时间。
三、乙方有义务为甲方保守商业秘密，不得利用甲方提供的资料从事商业活动及从中获利。
四、委托代办费用为强制性产品认证费用、检测费用、工厂审查费以外的咨询服务、协调代办的费用。
产品名称及型号：__________
共计：人民币___________________________元
五、付款方式：双方签订本协议后三个工作日之内，甲方将申办费用交付乙方。在企业获证后，根据认证机构实际征收费用结算，多退少补。
六、乙方应在甲方提供的申办资料备齐并通过预审后________个工作日完成代办事项，并将中国国家强制性产品认证证书递交甲方。如因甲方的递交样品因检验项目不合格，企业需进行整改和复审时间不计算在内，或在乙方尽到通常意义上的职业所需要的认真与勤勉的情况下仍有迟延，则不受上述期间的限制。
七、根据国家认监委的规定，凡是属于强制性产品认证实施规则目录中的产品只有在获得强制性产品认证证书，并加施强制性产品认证标志，方可出厂、进口。甲乙双方应严格遵守国家有关法律和相关规定。
八、违约责任：
1、若乙方无故中途停办，应返还给甲方所收取的全部服务费用;
2、甲方原因致使本协议不能履行的，甲方所付费用不予返还。
九、本协议未尽事宜，甲方双方可订立补充协议，补充协议与本协议有同等效力。
十、本协议一经签订，双方均应严格履行，发生分歧时双方友好协商解决。如协商不成，则可向有关仲裁机构提出裁决。
十一、本协议书一式二份，双方各持一份，盖章、签字有效。
甲方(盖章)：
代表：
________年____月____日
乙方(盖章)：
代表：
________年____月____日
为明确委托报关具体事项和各自责任，双方经平等协商签定协议如下：
委托方：
主要货物名称：
HS编码：
进出口日期：年月日
提单号：
贸易方式：
原产地/货源地：
传真电话：
其他要求：
背面所列通用条款是本协议不可分割的一部分，对本协议的签署构成了对背面通用条款的同意。
委托方业务签章：
经办人签章：
联系电话：
年月日
被委托方：
报关单编码No.
收到单证日期：年月日
收到单证情况：
合同□
发票□
装箱清单□
提(运)单□
加工贸易手册□
许可证件□
其他：
报关收费：
人民币：元
承诺说明：
背面所列通用条款是本协议不可分割的一部分，对本协议的签署构成了对背面通用条款的同意。
被委托方业务签章：
经办报关员签章：
联系电话：
年月日
通用条款
一、委托方责任
委托方应及时提供报关报检所须的全部单证，并对单证的真实性、准确性和完整性负责。
委托方负责在报关企业办结海关手续后，及时、履约支付代理报关费用，支付垫支费用，以及因委托方责任产生的滞报金、滞纳金和海关等执法单位依法处以的各种罚款。
负责按照海关要求将货物运抵指定场所。
负责与被委托方报关员一同协助海关进行查验，回答海关的询问，配合相关调查，并承担产生的相关费用。
在被委托方无法做到报关前提取货样的情况下，承担单货相符的责任。
二、被委托方责任
负责解答委托方有关向海关申报的疑问。
负责对委托方提供的货物情况和单证的真实性、完整性进行'合理审查'，审查内容包括：
(一)证明进出口货物实际情况的资料，包括进出口货物的品名、规格、用途、产地、贸易方式等;
(二)有关进出口货物的合同、发票、运输单据、装箱单等商业单据;
(三)进出口所需的许可证件及随附单证;
(四)海关要求的加工贸易(纸质或电子数据的)及其其他进出口单证。
因确定货物的品名、归类等原因，经海关批准，可以看货或提取货样。
在接到委托方交付齐备的随附单证后，负责依据委托方提供的单证，按照《中华人民共和国海关进出口报关单填制规范》认真填制报关单，承担'单单相符'的责任，在海关规定和本委托报关协议中约定的时间内报关，办理海关手续。
负责及时通知委托方共同协助海关进行查验，并配合海关开展相关调查。
负责支付因报关企业的责任给委托方造成的直接经济损失，所产生的滞报金、滞纳金和海关等执法单位依法处以的各种罚款。
负责在本委托书约定的时间内将办结海关手续的有关委托内容的单证、文件交还委托方或其指定的人员(详见《委托报关协议》'其他要求'栏)。
三、赔偿原则
被委托方不承担因不可抗力给委托方造成损失的责任。因其他过失造成的损失，由双方自行约定或按国家有关法律法规的规定办理。由此造成的风险，委托方可以投保方式自行规避。
四、不承担的责任
签约双方各自不承担因另外一方原因造成的直接经济损失，以及滞报金、滞纳金和相关罚款。
五、收费原则
一般货物报关收费原则上按当地《报关行业收费指导价格》规定执行。特殊商品可由双方另行商定。
六、法律强制
本《委托报关协议》的任一条款与《海关法》及有关法律、法规不一致时，应以法律、法规为准。但不影响《委托报关协议》其他条款的有效。
七、协商解决事项
变更、中止本协议或双方发生争议时，按照《中华人民共和国民法典》有关规定及程序处理。因签约双方以外的原因产生的问题或报关业务需要修改协议条款，应协商订立补充协议。
甲方：__________ 乙方：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
日期：_______________ 日期：______________
甲方：______________ 乙方：______________
1、 根据著作权法有关规定，甲方委托乙方代理以下项目(下称“该项目”)的著作权登记代理事务：
2、乙方必须依法维护甲方的合法权益，为甲方提供的资料保密。
3、甲方应真实地向乙方陈述该项目的背景和资料及有关数据，积极配合乙方办理登记事务。
4、甲方可随时解除与乙方的委托代理关系，但如非乙方原因，所缴费用不退。
5、在本合同生效期间，如有相关资料中所列的“申请人地址”、“联系人”、“联系电话”等项目中任何一项发生变化时，甲方务必及时以书面形式通知乙方代理人，否则一切因此而造成的后果完全由甲方负责。
6、甲方支付给乙方的费用包括：
代理费：____________________________
登记费：____________________________
合计(大写)人民币：_____________________
乙方指定帐号为：_____________________
户 名：____________________________
开户行：____________________________
帐 号：____________________________
7、本合同自乙方收到费用之时起生效，到登记通知下达或因申请不具实质条件被驳回为止。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
代表(签字)：______________ 代表(签字)：______________
电话：_____________________ 电话：_____________________
签署日期：_____年_____月_____日 签署日期：_____年_____月_____日
姓名： 年龄： 性别：
公民身份号码：
乙方受托人：
姓名： 年龄： 性别：
公民身份号码：
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、协议事项：甲方出资购房人 使用受托人 的名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人 的名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人 所有，甲方 有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人 在该房产的权属登记只是甲方出资购房人 有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有权。
二、甲方实际出资人 使用乙方受托人的名字 办理有关购买商品房 套的各项事宜：
1.购买的商品房共 套，总面积在 平方米;由甲方出资购房人 使用及居住。
2.商品房的购入价为 元/每平方米，购买总价为 元，由甲方出资购房人 完全出资购买，通过 方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于 。房地产开发商为 ，预售证号为 ，购房合同号为 。
4.甲方出资人 使用受托人 的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。
5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙方受托人 应无条件协助甲方购房出资人 办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。
6、其他 。
三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬 元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费 元。
四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由甲方实际出资人支付。
五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后 日之内，先付 %;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。
六、双方当事人的权利与义务
1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人 自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方 时，乙方受托人 因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应由甲方 享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人 的原因引起该房产继承纠纷的，甲方 享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一继承人。
2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方;甲方出资购房人 将出资购买的房产权属登记在受托人 的名下，但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人 无权使用、占有、出租或处分该房产。
八、 争议的解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜
甲方出资购房人：
公民身份号码：
住址：
购房开户银行：
购房资金银行帐号：
乙方受托人：
公民身份号码：
住址：
协议签订地点：
协议签订时间：
合同编号：
甲方：
法定代表人：
职务：
营业执照号码：
住所：
邮政编码：
电话：
传真：
电子信箱：
乙方：
法定代表人：
职务：
营业执照号码：
住所：
邮政编码：
电话：
传真：
电子信箱：
甲方根据中华人民共和国《合同法》、《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。
甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。
第一条委托代理事项
乙方接受甲方委托，委派律师 在处理 事宜中担任甲方的委托代理人。
第二条委托代理权限：
第三条乙方的义务
l.乙方委派__律师作为甲方的委托代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;
2.乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;
3.在涉及甲方的利益冲突时，未经甲方同意，乙方律师不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;
4.乙方律师对其获知的甲方的商业机密/或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
5.乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
第四条甲方的义务
1.甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述和代理事项有关的情况，提供与委托代理事项有关的文件及其它事实材料;
2.甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;
3.甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;
4.甲方指定 为乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知委托代理人;
5.甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。
第五条律师代理费
l.经双方协商同意，甲方向乙方支付律师基本代理费 元人民币(小写)(大写： 万元整)。支付方式为：
(1)乙方户名：
(2)开户行：
(3)帐号：
2.本合同终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。
第六条工作费用
l.乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：
(1)相关行政、司法、鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用;
(2)办理本案发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，资料费，长途通讯费等;
(3)征得甲方同意后支出的其它费用。
2.甲方按照乙方律师预支、事后实报实销方式报销上述工作费用。
第七条合同的解除
1.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;
(2)在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;
(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;
(3)甲方逾期仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。
第八条违约责任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权要求受托方退还部分或者全部已付的律师费：
(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的：
(2)在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。
2.乙方律师因工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。
3.甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。
4.甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：
(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;
(2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;
(3)其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。
第九条争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条通知和送达
1.甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址以传真、邮寄或电子邮件方式送达，一方如果迁址或者变更电话、传真、电子信箱，应当书面通知对方。
2.通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达;以电子邮件方式发送的，自发出时起24小时内视为送达。
第十一条合同的生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方代表签字/并加盖公章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的该代理事项为止。
甲方：(公章)____乙方：(公章)____
法定代表人/代表：____(签字)代表：____(签字)
年____月____日 年____月____日
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲方与________债权债务纠纷一案，委托乙方代理，双方遵照平等、自愿、公平、互利的原则，经协商达成以下协议，共同遵守。
第一条 甲方因经济困难，本案诉讼费、差旅费、协调费等相关费用，全由乙方承担。
第二条 本案追回款额，甲、乙双方按比例提成。
甲方为____ %，乙方为____ %。
第三条 甲方必须积极及时提供本案全部证据，如实介绍情况，不得提供假证、伪证。
第四条 乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。
乙方为全权代理，即代为承认、变更、和解、上诉、执行。
第五条 本合同的变更和修改，必须双方协商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合同，应承担按比例提成罚金;乙方中止合同，甲方可拒绝支付任何费用。
第六条 追回的款项，汇入由乙方指定的帐号，乙方按比例及时支付给甲方，不得借故拖延。
第七条 本合同自双方签字之日生效，至本案终结终止。
第八条 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。
甲 方：______________ 乙 方：____________
代表人：______________ 代表人：____________
____年____月____日
合同编号：____________________本协议于________年____月____日在_______签订，协议双方为： 甲方名称：______________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 乙方名称：______________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________甲乙双方一致同意按下列条款签订本协议。
第一条 定义
1. 产品：本协议中所称“产品”，系指由甲方制造并以其商标销售的(产品名称)和随时经双方以书面同意的其他商品。
2. 地区：本协议中所称“地区”，系指_______国________。
3. 商标：本协议中所称“商标”系指(商标全称)。
第二条 委任及法律关系
1. 委任：在协议有效期内，甲方委任乙方作为其代理，以便在“地区”获致“产品”的订单。乙方愿意接受并承担此项委托。
2. 法律关系：本协议给予乙方的权利和权力只限于给予一般代理的权利和权力，本协议不产生其他任何关系，或给予乙方以代表甲方或使甲方受其他任何协议约束的任何权利，特别是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何情况下，乙方可能遭受的任何损失，不论部分或全部，甲方均不承担责任。
3. 指示：乙方应严格遵守甲方随时发来的指示。由于乙方超越或违背甲方指示而造成的任何索赔、债务和责任，乙方应设法保护甲方利益并赔偿甲方因此而遭受的损失。
第三条 甲方的责任
1. 广告资料：甲方应按实际成本向乙方提供合理数量的“产品”样品、样本、价目表、广告宣传用的小册子及其他有关“产品”推销的辅助资料。
2. 支持推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销;甲方不主动向乙方代理“地区”的其他客户发盘。
3. 转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户直接向甲方询价或定购，甲方应将该客户转介乙方联系。
4. 价格：甲方提供乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应及时通知乙方，以利推销。
5. 优惠条款：甲方提供乙方获致订单的条款是最优惠的。今后如甲方向其他客户销售“产品”而提供比本协议更有利条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供比此项更有利的条件。
6. 保证：甲方担保凡根据本协议出售的“产品”如经证实在出售时质量低劣，并经甲方认可，则甲方应予修复或者调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或者未经不正确使用为限。除上述保证外，甲、乙双方均同意不提供任何其他保证。
第四条 乙方的责任
1. 推销：乙方应积极地促进“产品”的推销，获取订单，并保持一个有相当规模和足够能力的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺利开展和壮大。
2. 禁止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购买、获取订单，或协助推销与本协议“产品”相同或者类似的其他国家商品，或者将本协议内“产品”转销其他国家或者地区。
3. 最低销售额：在本协议有效期内的
第一个12个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于________元。以后每12个月递增50%。
4. 费用：在本协议有效期内，乙方应承担在“地区”推销和获取“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。
5. “产品”价格与条件：乙方保证按照甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进行推销。在获取订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一般条款以及任何订单均须甲方确认接受后方为有效。乙方收到的“产品”订单，应立即转给甲方以便予以确认或者拒绝。
6. 督促履约：乙方应督促客户严格按照销售确认书或合同的各项条款履约，例如及时开立信用证等。
7. 市场情况报道：乙方应负责每月(或者每季)向甲方提供书面的有关“产品”的市场报道，包括市场上同类产品的销售情况、价格、包装、推销方式、广告资料、客户的反应和意见等。如市场情况发生重大变化时，乙方应及时以电报通知甲方。
第五条 佣金
1. 佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价_______%付给乙方佣金。为了结算方便，佣金每月(季)汇付一次。
2. 计算基础：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额(或毛售价)减去下列费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：
(1) 关税及货物税;
(2) 包装、运费和保险费;
(3) 商业折扣和数量折扣;
(4) 退货的货款;
(5) 延期付款利息;
(6) 乙方佣金。
3. 甲方直接成交的业务：凡乙方“地区”的客户，虽已了解甲、乙双方的贸易关系，或者经甲方转介与乙方，但仍坚持与甲方直接交易，则甲方有权与之成交，保留______%佣金予乙方，并将此项交易作为本协议
第四条第3款最低销售额的一部分。如乙方“地区”的客户在中国访问期间(包括参加在中国举办的各种交易会)与甲方达成“产品”的交易，目的港为乙方代理“地区”者，甲方有权接受其订单，且不为乙方保留佣金，亦不计入上述最低销售额。
4. 超额佣金：如乙方在本协议有效期内积极推销“产品“，并超额完成年度最低销售额(按实际出运金额计算)，甲方对超额部分除支付规定的佣金外，应另付乙方奖励佣金：
(1) 超额50%时，奖励佣金为_____%;
(2) 超额100%时，奖励佣金为______%。奖励佣金在年度终了时由甲方结算后一次汇付给乙方。
第六条 协议有效期本协议有效期为________年，期满自动失效。如双方同意延续本协议，任何一方应在期满_______天前用书面通知对方以便相互书面确认。
第七条 协议的终止
1. 终止：协议双方应认真负责地执行各项条款。在下列情况下，任何一方得以书面通知另一方立即终止本协议或者取消其中某一部分：
(1) 如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的通知后_______天内仍未能加以纠正;
(2) 如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或者被迫申请改组、清理、解散;
(3) 如发生违反本协议
第八条有关商标使用或者注册的情况;
(4) 如发生本协议
第九条不可抗力事由，一方在超过______天期限后仍无法履行其义务时。
2. 终止的影响：本协议的终止并不解除双方按照本协议规定业已产生但未了结的任何债务。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔。
第八条 商标甲方目前拥有和使用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特别以书面同意，乙方均不得直接地或间接地、全部或者部分地使用或注册。即便甲方特别以书面同意乙方按某种方式使用，但在本协议期满或者终止时，此种使用应随即停止并取消。
第九条 由于水灾、火灾、地震、政府禁令等不可抗力事件致使任何一方不能履行或不能完全履行本协议的义务和责任时，遭受不可抗力的一方必须在事故发生_______天内书面通知另一方，说明不能履行合同的全部义务或部分义务或需要延期履行合同的理由，并提供有关证明文件，根据情况得以全部或部分免除责任或延期履行。
第十条 争议的解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第十一条 转让本协议任何一方未经征得另一方书面同意之前，不得将本协议规定的任何权利义务转让给
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十二条 协议生效及其他本协议自双方签字之日起立即生效。本协议如有未尽事宜须补充或者修改时，应以书面提出并经双方正式授权的代表签署后方能生效。本协议及附件以中文、_______两国文字缮就，共有正本____份，副本____份，签署后双方各执正副本各_____份，均具有同等法律效力。本协议不适用双方政府之间的贸易或者甲方与乙方政府之间达成的交易，亦不适用于易货贸易或者投标交易。甲方：_________________________________(公章)法定代表人：___________________________(签字)(或授权委托人)________年____月____日乙方：_________________________________(公章)法定代表人：___________________________(签字)(或授权委托人)________年____月
委托人： 法定代表人：
住址：
代理人： 律师
工作单位：河南
兹委托 在我方与 因 纠纷的强制执行申请一案中，作为我方申请强制执行程序的代理人。
代理人 的代理权限为：代为申请强制执行、参与执行程序，代为协助法院执行，代为调解或执行和解;代为收发相关的法律文书;代为提出执行异议;代为投诉、提出申诉、控告。
委托人(或单位盖章)：
法定代表人(签字)：
________年____月____日
授权委托书
人民法院：
委托人： 性别 ，年龄 ，职业
住址：
代理人： 律师
工作单位：河南
兹委托 在我方与 因 纠纷的强制执行申请一案中，作为我方申请强制执行程序的代理人。
代理人的代理权限为：代为申请强制执行、参与执行程序，代为协助法院执行，代为调解或执行和解;代为收发相关的法律文书;代为提出执行异议;代为投诉、提出申诉、控告。
委托人：
________年____月____日
甲方(持卡人)：_________
身份证号：_________
乙方：_________
股东代码：_________
地址及邮编：_________
联系电话：_________
E-mail地址：_________
依照《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国民法典》和其他有关法律法规、规章制度以及沪、深证券交易所的交易规则，甲、乙双方经友好协商，就甲方开通_________业务，委托乙方代理证券交易，并通过乙方提供的_________等多种接入方式进行证券委托交易等事项，达成本协议，以明确双方的权利和义务。
第一条甲方熟悉并自愿遵守成都证券有限责任公司制定的《_________证券交易规定》和《_________储蓄卡章程》、《储蓄管理条例》等相关规定。
第二条甲方保证在申请开通_________时提供的资料真实、准确、完整和有效，并对其所提供资料形成的结果负责。提供的资料包括本人建行储蓄卡、居民身份证及复印件、上海股东代码卡/深圳证券账户及复印件。
第三条甲方同意按照不高于国家法律、法规和证券交易所规定的标准缴纳有关交易费用。
第四条甲方若需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易代理机构时，本协议上所填上海股东代码即为甲方指定交易的账户，双方同意并遵守上海证券交易所拟订并公布的《指定交易协议书》内容。
第五条甲方使用互联网必须遵守国家有关法律、法规和行政规章的规定，承担因违反上述规定引起的一切经济和法律后果。
第六条乙方郑重提请甲方务必注意股东代码、资金帐号、网上委托证书、证书密码及交易密码的保管和保密，凡使用甲方设定的密码以及此类数据信息进行的交易，均视为甲方本人所为的有效交易。依据密码等电子信息办理的各种委托交易所产生的电子信息记录均为该项交易的有效凭证。其所产生的全部经济和法律后果由甲方承担。
第七条甲方通过乙方提供的各种接入平台进行证券交易委托时，应遵守乙方相关的使用规定。甲方的委托记录以乙方的电脑记录为准，甲方对其委托交易的结果承担全部责任。
第八条甲方在开通_________后，乙方将为甲方从事下列委托事项：
1.接受并执行甲方通过_________等多种接入方式所发出的委托指令;
2.代理甲方进行与每次有效委托买卖交易有关的成交后的有价证券的交割结算事宜;
3.代理领取甲方应有的分红派息;
4.协助办理甲方证券账户中有效证券的托管和转托管事宜;
5.以适当方式为甲方提供交易查询、对帐及其他与证券交易有关的市场服务。
第九条甲方的证券交易结算资金存入甲方在_________银行同名储蓄卡账户。_________银行按照甲方的申请和授权以及乙方提供的数据，代理甲方办理交易结算资金的自动划转。
第十条_________根据乙方提供的数据，将分红派息款转入甲方交易结算资金账户对应的储蓄卡账户。
第十一条乙方承诺：保守甲方开户资料和委托事项的秘密。但因司法机关和证券监管机关等国家法律、法规规定有权调查机关要求提供甲方的开户资料、委托交易纪录等不在此限。
第十二条甲方若已经在其他证券公司办理指定交易，甲方必须在向原指定证券公司办理撤销指定交易后，方可向乙方重新申请办理指定交易。乙方和_________银行对甲方因在原指定处办理有关手续不妥而影响在乙方处的正常交易所可能遭致的损失不承担任何责任。
第十三条乙方默认甲方参加每次新股配售，且不承担因申报成功或认购成功而引起的任何责任。
第十四条甲方承诺其用于接驳_________的电脑系统是安全可靠的，对于因甲方电脑系统故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而给甲方造成的损失，乙方和_________银行不承担任何责任。
第十五条甲方若遗失储蓄卡及对应活期储蓄存折，应按照_________银行的规定办理挂失手续;若股东代码卡遗失，还需向证券登记公司等相关机构办理挂失。在挂失手续生效前产生的损失由甲方承担，乙方和_________银行不承担任何责任。
第十六条乙方按照法律、法规规定的形式和期限保存甲方的委托记录和交易资料。
第十七条因地震、台风、火灾、水灾、战争、罢工及其他不可抗力原因导致的甲方损失，乙方和_________银行不承担任何赔偿责任。
第十八条乙方按甲方的委托指令向交易所申报，但委托在有效期内因非乙方或非_________银行原因未能成交而造成的甲方损失由甲方自行承担，乙方和_________银行不承担任何责任。
第十九条因政策重大变化造成的甲方经济损失，由甲方承担，乙方和_________银行不承担任何责任。
第二十条因不可预测和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系统故障、设备故障、通讯故障、停电及出现其他突发事故，给甲方造成损失的，乙方和_________银行不承担任何责任。
第二十一条乙方及其工作人员提供的所有咨询服务，仅作为投资参考，甲方应以自己的独立判断进行投资。甲方通过乙方进行的任何证券投资所产生的风险和利益，全部由甲方承担，乙方和_________银行不承担任何责任。
第二十二条因甲方未履行交易交收责任或由于系统故障原因造成甲方透支买入股票的，乙方享有对甲方托管在乙方证券的留置权。甲方在经催告后仍不按照乙方或_________银行通知履行义务或予以赔偿的，乙方和_________银行有权处置与甲方债务相当的证券和资金。当甲方的全部证券和资金不足以抵偿其债务时，乙方和_________银行对甲方保留追索权。
第二十三条乙方对本协议条款有修改和解释权。若需补充或修改协议条款，则须将新内容以公告形式告知甲方，甲方若有异议应在公告后30天内到原开户点办理相应手续，否则视为甲方接受新内容，并将公告的内容作为本协议不可分割的一部分。
第二十四条《_________证券交易规定》的修改一经公布即为有效，无须另行通知。
第二十五条协议双方如有争议，应尽可能通过协商、调解解决。协商、调解不成，双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十六条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第二十七条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字并盖章后生效，在甲方办理_________销户手续后终止。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
1.证券市场存有风险，甲方既可能通过证券投资而获取收益，亦可能因证券投资而遭受损失。
2.网上委托是甲方通过互联网完成证券交易委托的过程，它包括委托、撤单、成交回报查询等。作为一种新的通信方式完成证券交易委托，同传统的交易方式相比，网上委托还存在着一些特殊的风险，甲方应认真、全面地了解这些明示的或潜在的风险，并自行承担因此可能造成的损失，且无需乙方另行通知或公告;这些风险包括但不限于：
(1)甲方的交易指令通过互联网传输，可能由于其他非证券交易使用人数过多而导致网络繁忙、传输速度减慢，因此交易指令有可能会出现中断、停顿、延迟、数据错误等情况;
(2)甲方完成网上委托必须具备成都证券发放的证书、证书密码和交易密码。但由于甲方的各种原因，如证书和密码同时遗失等，可能导致甲方的合法身份被仿冒并因此造成损失;
(3)证券行情和证券信息通过互联网传输，由于互联网上黑客恶意攻击的存在以及其他原因，导致互联网服务器可能出现某些故障，同时由于互联网上其他不可预测的因素，行情信息和证券信息有可能出现错误、误导或延迟;
(4)其他可能造成甲方损失的风险因素。
3.为了加强对风险的防范，我们提醒投资者采取以下措施：妥善保管好自己的证书密码和交易密码并定期更换;采用快捷、安全的上网方式并在网络环境稳定时进行网上证券委托;因通讯线路原因使您的交易指令出现问题时，使用其他替代委托方式;对比其他相关信息并及时查证成交情况;在网上证券委托操作结束后，及时关闭交易程序;定期使用杀毒软件对计算机进行扫描。
4.本协议中所含_________和_________银行的免责条款，凡因该类明示的或其他形式的免责条款约定的免责事由给投资者造成损失的，成都证券有限责任公司和_________银行不承担任何责任。
5.甲方应在充分了解证券市场风险及_________和_________银行免责条款含义后签订本协议。
甲方(盖章)：_________________
_______年_______月_____日
乙方(签名)：_________________
_______年_______月_____日
甲方：(委托方，以下简称甲方)
乙方：(受托方，以下简称乙方)
甲方因经营管理需要，委托乙方代理启东市广发农产品商贸有限公司、启东市展宏粮油贸易有限公司、启东市兴旺粮油有限公司三家企业的成本核算、财务处理、纳税申报事项。经双方友好协商，达成协议如下：
一、服务内容、费用及支付方式、期限：
(1)乙方在合同期限内为甲方提供财务代理，负责为甲方成本核算、开具增值税发票、做账、纳税申报。乙方委派陆瑛美同志为甲方服务。
(2)甲方应向乙方支付服务费人民币70000元/年(为基数工资)，服务费按季支付(每季支付15000元，余款年终一并支付，以乙方出具的收款收据为准)，如遇特殊情况协商确定。
(3)服务期限自20xx年1月至20xx年12月。
二、甲方的责任和义务：
(1)建立和健全企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确、完整;
(2)安排专人负责现金和银行存款的收付，保管好所有往来单据，并定期与乙方的账面数相进行核对;
(3)及时为乙方提供会计核算所需的全部原始资料和其它有关材料，并对资料的真实性和完整性负责;
(4)做好会计凭证传递过程中的交接登记和保管工作;
(5)按本合同规定及时足额地支付代理费用;
(6)为乙方委派人员提供必要的工作条件和合作。
三、乙方的责任和义务：
(1)根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》以及国家税务总局颁发的《税务代理试行办法》的有关规定为服务单位进行成本测算，并根据甲方提供的会计凭证开展账务处理和纳税申报;
(2)根据甲方的经营特点和管理需要，设计相应的财务会计核算制度;
(3)设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方妥善保管会计档案，并在合同终止时办理会计工作交接手续;
(4)按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表;
(5)解释甲方提出的有关会计处理、会计法规和财税政策方面的原则问题;
(6)对甲方提供的不实原始凭证或授意做出不当会计处理，有权予以拒绝并保留向有关部门反映的权利;
(7)对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密。
四、会计资料交接：
(1)甲方派专人将会计凭证连同移交清单送到乙方指定地点，并办理交接手续。
(2)每月10号为会计凭证的交接日。如迟交或不交会计凭证，由此造成不能进行正常账务、税务处理的，责任由甲方承担(此条款视实际情况另行确定)。
五、违约责任：
(1)任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，则按《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任并赔偿损失。
(2)甲方若因为乙方服务质量原因要求提前终止合同，经乙方确认方可终止合同。
(3)由于甲方未能及时提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不承担任何责任。
(4)由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，涉税文件处理不当，造成后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的连带责任。
(5)乙方对上述责任事项享有最终的解释权。
六、其他约定：
(1)本合同到期，如双方没有异议，则视同自动续期，无需另签合同。
(2)如甲方纳税性质或经营规模发生变化，则收费标准相应调整。
(3)双方发生争议,协商解决,协商不成由法院裁判。
(4)未尽事宜，双方订立补充条款，作为合同附件，合同附件为合同的组成部份。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托人：
法定地址：
受托人：
合同双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国会计法》，本着平等自愿的原则，签订本协议如下：
一、本合同会计代理范围为：
1、经双方协商一致后，对会计业务建账建制，受托人采用会计电算化办理账务。
2、办理会计业务记账，会计原始凭证由委托人提供，并送达到受托人进行整理记账。
3、按规定进行会计传票装订成册。装订成册的会计传票由受托人代为保管(期间委托人借阅带走后，遗失或缺失，由委托人自负)，定期移交，办理交接手续。
4、受托人负责按规定编制会计报表，满足委托人查询和调阅的需求，可以采用电子邮箱传送方式，为了保密委托人财务状况，受托人邮箱固定为：。经被代理企业批准后，方可向相关部门提供委托人会计信息和会计资料，依法查询的除外(但要以电话方式通知委托人)。
5、国家法律法规规定的其他会计业务、本合同未尽事宜，依据国家法律法规的规定。
二、代理方式及期限
代理的方式为：兼职代理、非专职。
代理的期限为：受托人应自20xx年3月1日至20xx年3月1日完成该委托项目。代理委托协议约定的履行期满，双方如有续约意向，应及时协商并另行签订。
三、代理费用及支付方式
1、完成约定事项的代理费用每年为人民币(大写)：壹仟元整，如做复杂记帐工作，费用另行协商。
2、上述费用签约之日起上半年第一季度支付500元，下半年第一季度支付500元，分两次付清。可以现金或者转账方式支付，存入到受托人穆敏(勃利县工商银行个人银行卡6212260910000509513)账户内，存款回单作为付款依据(代收据)。代理费用连续2个月逾期，受托人有权终止办理业务。
3、如委托人无故终止履行协议，已收的代理费用不退；如受托人无故终止履行协议，已收的代理费用全部退还委托人。
四、委托人的责任和义务
1、委托人不得强行要求受托人编制违法的会计账目，受托人有权对此予以拒绝。
2、对于受托人不称职的行为，耽误委托人会计业务处理，委托人有权辞退受托人。
五、受托人的责任和义务
1、对委托人的账务保密。因属于兼职代理，非坐班制，工作时间不受委托人限制。
2、受托人不得再自立收费项目和标准，确因业务需要产生的费用，必须经委托人同意。
六、合同生效时间
本合同自签订之日生效，本合同一式三份，委托人、受托人、中证人各持一份
委托人(签字)：受托人(签字)：中证人(签字)：
签订地点：
签订时间：
民事、商事案件委托代理合同
( )粤 律民字第 号
甲方(委托方)：
地址：
联系人： ，电话：
乙方：
地址：
承办律师： ，手机：
单位电话： 传真：
甲方因与 纠纷一案，委托乙方的律师代理 阶段，经双方协议，订立下列条款共同遵照履行。
一.乙方接受甲方委托，指派 _________律师为甲方_________阶段的代理律师。
二.乙方律师应认真、负责地履行职责，保护甲方合法权益。
三.甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据，或者调查取证的线索。乙方接受委托后，如果发现甲方利用乙方提供的法律服务从事违法活动、或进行虚假诉讼、或故意隐瞒、捏造证据及事实、弄虚作假的，乙方有权单方终止代理，已收费用不予退还。
四.如甲方无故终止，乙方已收取的代理费不予以退还;如果约定有风险代理律师收费的，甲方单方无故终止，视为委托事项已完成，风险收费条件已成就，甲方必须无条件支付约定的律师费用。如乙方无故终止合同，乙方所收取的费用应退还给甲方，双方合同解除。
五.甲方应在本合同签订后 日内一次性支付乙方如下代理费用：
1、前期律师费(大写)：人民币_________ 元整(￥ _________元)。
2、办案费(大写)：人民币 _________元整(￥_________ 元)。
甲方应当依照本合同的约定，按时、足额向乙方支付上述费用，否则，乙方不承担本合同项下的法律义务，由此造成甲方的一切损失，乙方概不承担。
3、后期风险代理收费约定： 签订本合同后，代理律师介入案件工作，通过协商、调解、和解、判决、执行等任何一种方式，甲方获得的款项提成百分之 ( %)作为风险代理律师费;如果甲方获得款项为分期所得，则每期均按上述比例提取律师费用。风险代理费用甲方应当在获得款项当日支付给乙方;否则，逾期支付，每天按应付总额的2%标准向乙方支付违约金。
六.乙方律师为完成委托事项到广州市外地区办案、调查取证等事宜，产生交通费、食宿等差旅费用由甲方承担。
七.如一方要求变更合同条款，须另行协议。
八.本合同有效期限至 阶段终止。
九、甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权就该争议向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其它特别约定：
甲方： 乙方：
代表： 律师：
日期：二〇 年 月 日 日期：二〇 年 月 日
附件1
_________律师事务所民事诉讼风险告知书
为增强客户的诉讼风险意识，使客户在诉讼中正确行使诉讼权利承担诉讼义务，切实维护自身合法权益，避免不必要的损失，根据有关法律和司法解释的规定，将常见的民事诉讼风险以及风险责任的承担向客户告知如下：
一、起诉
客户在委托本所代理案件时，要真实、全面的向承办律师介绍案情，并提供全部证据材料，以便律师作出准确的判断。
客户起诉必须符合法律规定的条件，否则人民法院不予受理，即使受理也会被驳回。
客户提出的诉讼请求应明确、具体、完整，对未提出的诉讼请求人民法院不会审理;诉讼请求要适当，无法律依据的诉讼请求，除得不到人民法院支持外，当事人还要负担相应的诉讼费用。
客户增加、变更诉讼请求或者提出反诉，必须在举证期限内提出。
客户请求人民法院保护民事权利的诉讼时效一般为二年(特殊的为一年)，超过诉讼时效的法院将不予支持。
客户起诉或者反诉，应按规定及时预交诉讼费用，否则人民法院将会裁定按自动撤回起诉、反诉处理。
客户委托的案件具有法律风险，客户的请求/申请/答辩/辩护，部分或全部有被驳回的可能。
二、诉讼保全
为了保证判决裁定的执行，客户应决定是否申请财产保全，申请保全因当事人的原因可能无法保全。
客户申请财产保全，应按规定及时交纳保全费用，否则人民法院不会采取保全措施。
客户申请财产保全，应按人民法院要求提供担保，否则人民法院将依法驳回其申请。
客户申请财产保全有错误的，将要赔偿被申请人因财产保全所受到的损失。
三、开庭
客户参加开庭旁听的人员，应携带有效身份证明。
客户应在开庭时将证据原件提交法庭质证，客户提交的证据应当与提供给律师的证据一致，没有原件的证据可能不被法庭采信，将承担败诉的风险。
客户提供证人证言的，证人应当出庭作证并接受质询，申请证人出庭作证，应在举证期限届满10日前提出，如果证人不出庭作证，证人证言将不被法庭采信。
客户的证据不足，可能导致败诉。
法律规定当事人必须出庭的案件，客户必须出庭参加诉讼。
四、上诉
上诉必须在一审判决确定的期限内提出，否则一审判决将发生法律效力。
上诉应按规定及时预交诉讼费用，否则人民法院将会裁定按自动撤回上诉处理。
五、申请强制执行
客户向人民法院申请强制执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。期间自生效法律文书确定的履行义务期限届满之日起算。超过上述期间申请的，人民法院不予受理。
申请执行应该按照规定预交执行费(广东省地区除外)，依法裁定中止、发放债权凭证、终结的执行案件一律不退还申请人预交的执行费用。
被执行人未按生效判决指定期间履行给付金钱义务的，将要支付迟延履行期间的双倍债务利息。
被执行人未按生效法律文书指定期间履行其他义务的，将要支付迟延履行金。
被执行人无可供执行的财产，法院无法执行;或被执行人虽有部分财产，但不足以清偿债务的剩余部分，法院无法执行。
被执行人下落不明，又无财产可供执行的，法院无法执行。
影响社会稳定的，法院存在暂时无法执行或不予执行的可能。
客户申请强制执行的，执结的时间和效果有时可能难以把握。
六、其他
客户申请审计、评估、鉴定，应在人民法院指定期限内提出申请或者预交审计、评估、鉴定费用，或者提供相关材料，否则人民法院可能不接受申请。
客户应将自己准确的送达地址提供给律师，因客户提供的送达地址不准确，或者送达地址变更未及时书面告知律师，诉讼文书寄出即视为送达。
律师办案进程受到侦查、检察、审判、仲裁等机构及有关当事方的制约。
委托方不得要求律师与经办案件的法官、仲裁员、检察官、侦查人员或他们的上级领导相熟为理由或为前提承接客户案件，亦不得要求律师保证客户案件必然胜诉或无罪为前提承接客户的案件。
客户支付律师费后，可以要求受托律师在律师事务所开具正式发票。
除合同约定的费用外，律师不得以与经办法官、仲裁员、检察官、侦查人员或他们的上级领导沟通为由另行收取客户任何费用，客户亦不得另行给付律师财物，并要求律师通过非正常途径与经办法官、仲裁员、检察官、侦查人员或他们的上级领导沟通，试图获得不正当的案件利益。
委托人确认：
承办律师已告知我方上述事项，我方已完全了解告知书中所提示的内容。
委托人或单位(签名或盖章)：
二〇 年 月 日
注：本《告知书》要求本所律师在与客户签署委托手续时送达给客户，并要求客户认真阅读。本《告知书》适用于民事诉讼、仲裁、执行案件。
甲方：_________
乙方：_________
兹有委托_________代理财务建帐工作，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方委托职责
1、建立健全内部控制制度，保护资产的安全、完整，对提供给乙方的会计原始资料的真实性、合法性和完整性负责。
2、配备专人负责日常货币资金、库存商品的收支和保管，并建立明细日记帐。
3、商业企业需每月月底进行库存盘点并提供盘存表，工业企业需提供原材料、在产品、产成品的领料、出库凭据及盘存表，其他企业涉及存货的也应提供盘存表，作为乙方结转或调整成本的依据。
4、在每月月末前及时向乙方提交所有用于建帐的会计原始资料。
5、对于乙方依照企业会计制度和税法规定退回要求更正、补充的原始凭证，应及时予以补充、更正。
6、配备专人负责与乙方进行日常工作联系，及时与乙方对帐，保持实际经营与乙方受托代理的财务帐一致。
7、按本协议书的规定按时足额支付代理建帐费用。
二、乙方受托职责
1、本着独立、客观、公正原则，根据甲方提供的原始凭证和相关资料，按照企业会计制度和税法的规定，进行会计核算，具体包括审核原始资料、填制记帐凭证、登记会计帐簿、编制会计报表。
2、在代理所属月份次月完成代理事项，但不能影响甲方纳税申报工作。
3、对代理业务过程当中知悉的商业秘密保密。
4、乙方在完成建帐后即将记帐凭证及相关财务资料交还甲方，年度终了后一次性将会计帐册移交甲方，由甲方自行保管。
5、本协议终止后乙方有义务向甲方指定的帐册接续人办理交接手续以保证帐务的延续。
6、在代理期间如甲方遇到查帐或审计，乙方应予以配合，就代理所采用的会计政策等作出解释。
三、代理期间及收费
1、委托代理建帐期间自_________年_________月至_________年_________月止，共计_________个月。该起止月份指建帐所属月份。
2、本项代理业务的收费标准为人民币_________元/月，合计金额_________元。预付三个月。
3、如代理期间遇到企业不再继续经营等重大变动，可凭有关证明材料按实际代理时段结清代理费用，余款退还。
四、生效、违约处理及其他约定事项
1、本协议书在签约并付费后生效。
2、乙方承担由于代理工作失误造成的甲方损失。由于甲方未尽本协议第一款所述职责而造成的甲方损失由甲方自负。
3、甲、乙双方按照《中华人民共和国民法典》的约定承担违约责任。
4、本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
5、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
6、其他约定事项：_________。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托人____________与___________律师事务所达成如下协议：
一、________律师事务所指派________律师为_________案的阶段代理人，出庭代理。
二、委托律师代理权限：
三、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人向________律师事务所缴纳委托费用__________元。
四、本委托书有效期自双方签订之日起至_________止。
五、双方的义务。
(一)甲方的义务
1、真实、客观、全面的向乙方律师介绍案情，为乙方律师办理案件提供必要的便利条件;如与案件有关的信息、情况发生变化时，应当及时告知承办律师;
2、按期、足额的向乙方支付本合同约定费用;
3、甲方如变更联系信息，应当及时通知乙方或承办律师;
4、甲方向乙方提出的要求不得违反律师职业道德和执业纪律的规定。
(二)乙方的义务
1、遵守律师职业道德和执业纪律，充分运用专业法律知识和技能尽职地办理委托事项，依法维护被告人的合法权益;
2、承办律师应当遵循诚实守信的原则，客观地告知案件可能出现的法律风险，及时告知委托人有关代理的程序性情况;
3、除本合同约定的律师费和其他费用以外，乙方不得以任何理由另行收取费用;
4、受托人或者承办律师变更联系信息的，应当及时通知委托人。
六、本委托书如需变更，另行协议。
委托人：受托人：
(签字)律师事务所(章)
年月日
(注：本协议书一式两份，由委托人、律师事务所各执一份)
委托人(下称甲方)：受托人(下称乙方)：甲方因与___________________________纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协商，订立以下条款，以资共同遵守：
第一条 乙方接受甲方的委托，指派_______________________律师为甲方所涉纠纷案_______________诉讼代理人。
第二条 甲方委托乙方的代理权限为：
1.甲方委托乙方为
第一审的诉讼代理人乙方代理权限：代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解，提出反诉;
2.甲方委托乙方为
第二审的诉讼代理人乙方代理权限：代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解;
3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人乙方代理权限：代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的;甲方委托乙方上述____________项代理工作。
第三条 双方协商同意律师代理费及交纳办法如下：
1.如一次性付清，甲方应在本协议签署之____日内，向乙方支付全额代理费人民币__________元;
2.如分期支付，甲方应在本协议签订之____日内，向乙方支付
第一笔代理费人民币_________元，其余代理费于________之前缴足，共计人民币_______元;
3.风险条款，甲方应在本协议签署之____日内，向乙方支付代理费人民币_______元，如_________________甲方向乙方加付人民币__________元;
4.其他特别规定：______________________________________________________________________________。
第四条 乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。
第五条 乙方律师须依法维护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反，乙方依法承担赔偿责任。
第六条 如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理合同，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。
第七条 甲方须真实地向乙方律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。
第八条 如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不予退还。
第九条 本合同有效期
委托人(下称甲方):
受委托人(下称乙方):
依照法律规定，乙方已告知甲方诉讼风险和律师收费政府指导价收费标准的规定;甲方知道政府指导价收费标准后，仍然要求乙方风险代理其诉讼。
双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，订立以下条款:
一、代理事项和权限
甲方与因纠纷一案，乙方接受甲方的委托，并指派律师担任甲方在本案中的代理人。
甲方委托乙方律师的代理权限为:
(一)甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人
乙方代理权限:代为与对方当事人进行协商、谈判;代为申请财产保全、证据保全;代为起诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;
代为追加、变更被告和第三人;代为申请回避和控告;代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论;代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解，提出反诉。
(二)甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人
乙方代理权限:代为提起上诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;代为申请财产保全、证据保全;代为申请回避和控告;代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论;代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解。
(三)甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人
乙方代理权限:申请执行，代为接收执行回来的款或物;有权就本合同约定的代理费用留置案件款或物;有权与对方当事人就执行达成和解协议。
甲方委托乙方上述项代理工作。
二、代理费用及支付办法
甲方按如下约定向乙方支付费用，律师代理费必须以货币形式支付:
(一)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费元，甲方应在本协议签署之叁日内，向乙方支付，其余代理费按判决书判决或调解书调解数额的10%支付乙方。
(二)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费元，甲方应在本协议签署之叁日内，向乙方支付，其余代理费按实现的案件款或物折款的15%支付乙方。
(三)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方提供作为担保，甲方应在本协议签署之日内，向乙方提供，按实现的案件款或物折款的20%支付律师费。
(四)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，按实现的案件款或物折款的30%支付律师费。
(五)如甲方系被告或第三人，甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，则按避免的经济损失额的30%向乙方支付律师代理费。
避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求额减去被告(或第三人)实际承担的数额计算，如诉讼请求额在诉讼中有增加，则按增加后的数额减去被告(或第三人)实际承担的数额计算。
(六)如甲方得到的利益是非货币财产(有形物品、知识产权、技术秘密、土地使用权、债权、股权等可以用货币估价的财产)时，则由甲方按该非货币财产价值额的%向乙方支付律师代理费。
该非货币财产价值额按法律文书或甲方与对方当事人的协议价格确定，并在非货币财产价值额确定后日内向乙方支付律师代理费。
(七)其他特别规定:
经甲乙双方同意按下列第种方式收取代理费用。
房地产委托代理合同
被代理人(甲方):_______
代理人(乙方):_________
第一条订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条代理事项
(一)委托交易房地产的基本情况
1.座落:_________;
2.建筑面积:_________平方米;
3.权属:_________。
(二)代理事项_________。
第三条合作期限
(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。
第四条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第六条佣金支付
(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体数额为_________元支付给乙方;
2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。
第七条预收、预支费用处理
乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第八条双方当事人权利义务
(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;
第九条违约责任
(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任:
1.完成的事项违反合同约定的;
2.擅自解除合同的;
3.与他人私下串通，损害对方利益的;
4.其他过失损害对方利益的。
(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。
违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第十条声明及保证
甲方:
(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十三条通知
(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
(二)各方通讯地址如下:_________。
(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十四条争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十五条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十六条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十七条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
代表人(签字):______代表人(签字):______
________年____月____日________年____月____日
签订地点:____________签订地点:___________
委托代理合同
重庆市_________所（19?）民/经/行/非字第?号
（甲方）因
一案，现委托重庆市第_________律师事务所（乙方）律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第?审代理人。
甲方委托乙方代理权限是：
二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。
三、根据国家《关于业务_____标准》的规定，甲方向乙方支付代理费元，标的费元。
四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费元。
五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所_____用不予退还。
六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。
七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。
八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。
九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案）。
十、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方：重庆市_________律师事务所
住所：住所：
电话：电话：665X5666
一九?年?月?日
甲方（委托方）：公司（以下简称“甲方”）地址：电话： 传 真：乙方（受托方）：地产代理机构公司（以下简称”乙方”）地址：电话：传 真：理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：
一、代理物业〃 项目
二、 代理期限________年 ____月____日起至________年____月 ____日止。
三、代理范围由甲方确认的该物业所有可售单位，具体以甲方确认的推售单位为准。
四、甲方权利与义务
1） 对该物业拥有完全的所有权。
2） 已取得该物业为可合法销售之商品房的相应证明文件。；
3） 负责该物业的销控工作。
4） 负责该物业的策划和推广工作。
5） 负责与购楼客户签署《房地产买卖合同》。
6） 甲方已审批及预留房源的关系户客户归属权归甲方所有。
7） 外围代理转介及流程按甲方公司下发的《佳X集团外围销售代理现场操作指引》执行。
8） 甲方同意于该物业销售支付买家信用卡或借记卡付定金或首期楼款银行所收取之手续费；如果购楼客户以外币形式支付定金或首期楼款，所产生的银行手续费用由客户自行支付，甲方不予承担。
9） 甲方须按时支付应付与乙方的销售代理费，逾期30天不付，除需支付所欠款项外，还需按所欠总款项之万分之____日支付滞纳金。
10） 甲方承诺：销售各方必须享有同等的销售价格、折扣及其它一切销售条件。
五、乙方权利与义务
1） 乙方应发挥自身优势,利用乙方地铺、网络资源及客户资料，充分调动销售人员的积极性推介及销售该物业。
2） 乙方应积极配合该物业的市场推广节奏，在精选地铺醒目位臵摆放该物业的宣传资料。
3） 外围代理转介及流程按甲方公司下发的《佳X集团外围销售代理现场操作指引》执行。
4） 代理期内，甲方可利用乙方内部之网页进行合理广告宣传。
5） 代理期内，乙方须派相关销售人员对接甲方人员一起处理有关销售事宜；
6） 乙方须服从甲方对该物业的销控工作安排，否则，甲方有权追偿。
7） 乙方须根据甲方提供的文件进行如实地宣传和销售，在销售过程中不得对客户进行误导、欺骗，由此而产生的一切后果由乙方负责，甲方有权予以追偿。
8） 在认购客户交付首期款并签署正式的《房地产买卖合同》及提交完整的购房资料及按揭资料后，乙方之销售代理工作即告完成。
六、乙方代理销售程序及客户确认
1） 乙方转介人员不得在项目营销中心外围及项目展示区进行外场销售工作及栏截客户。如查实乙方在营销中心外围及项目展示区内栏截客户，罚当事方公司佣金10000元次。如乙方因客户归属争议对现场售楼秩序产生重大负面影响或蓄意滋事，甲方有权收回客户归属权并立即取消乙方转介代理权，并对已产生的整体代理费用扣除10%的佣金，并有权追述法律责任。
2） 乙方不得在项目营销中心外围及项目展示区进行举牌、外场销售工作及拦截客户,在此转介期间如产生任何事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。
3） 项目现场属联合代理的，代理公司机构转介的客户由代理公司项目现场销售员接待，联合代理以外的代理公司机构转介客户由发展商销售员接待。乙方转介之客户，转介当日成交为有效转介，转介当日未成交为无效转介。
4） 乙方转介客户成交后，由甲方出据盖章的《外围代理转介确认单》进行确认。
5） 定金：认购客户所缴付的定金均由甲方收取，并由甲方向认购客户开具收款收据；楼款由认购客户直接交付存入甲方指定收款处账号，并由甲方办理相关财务手续。
6） 客户交纳定金后挞定的，甲方没收其定金。没收足定人民币万元（含）的，乙方按每套人民币壹万元收取；没收临定人民币万元以下的，乙方不收取任何代理费及现金奖励；乙方对此无任何异议。
7） 乙方需督促乙方转介成交之客户交缴购楼款和办理按揭手续。
8） 乙方严格按照甲方公布的统一口径接待客户及对外沟通，严禁承诺有额外折扣等销售口径，如有乱承诺行为导致引起客户投诉的，甲方有权收回客户归属权。
9） 如客户成交后更名为非直系亲属，则转介作废。
10） 转介客户不享受甲方老带新优惠和佳族等优惠政策。
七、代理费
1） 甲方按如下方式支付乙方售出单位之销售代理服务费：代理佣金按成交签约额的 %套计算，佣金按税前计,在客户签署正式的《房地产买卖合同》及提交完整的购房资料及按揭资料后统一结算。内场销售的代理服务费仍按与项目联合销售代理合作协议中的 %约定结算。
2） 在客户认购后交付首期款，签署正式的《房地产买卖合同》，并提交完整的购房资料及按揭资料，乙方就相应单位之全部销售代理工作即告完成，甲方按上述标准向乙方支付代理费。
3） 乙方的销售代理费于代理期结束后进行结算，以签署正式的《房地产买卖合同》及完整的购房资料为结算依据；乙方办理结算请款时，须提供符合国家及地方税务法规要求的合法有效的等额发票，否则，甲方有权不予支付，造成的损失及后果由乙方承担；包括但不限于若因乙方提供的发票不符合当地税法规定，致甲方产生税收罚款或滞纳金的，甲方有权向乙方追偿并按合同金额处乙方万分之三的罚金。
八、 终止合约
1） 甲方如发现乙方于销售代理过程中有违反本合同规定行为，甲方可书面告知乙方并给予乙方三天的整改期，若期满乙方仍未修正，则甲方可单方终止合约，并书面通知乙方。
2） 在销售代理过程中，乙方未达到甲方销售要求或目标，甲方可单方终止合约，并提前三天口头或书面通知乙方。
3） 如甲方未能完全履行其本合同的义务时，乙方可书面告知甲方并给予甲方三天的整改期，若期满甲方仍未修正，则乙方可单方终止合约，并书面通知甲方。
4） 合同终止时，甲方仍依照本合同第七条第
1）款的约定向乙方支付于合同约定的代理期间已完成销售之单位的销售代理费用，且支付期限不得迟于书面通知终止合约后的三十个工作日。
5）本合同服务期限到期后即告合同终止。
九、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，提交甲方项目所在地人民法院。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章后即时生效。十
一、《佳X集团外围销售代理现场操作指引》为本合同附件，为本合同的有效组成部分，与合同具同等法律效力。十
二、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另行签订补充协议，所签订之补充协议为本合约不可分割的组成部分。甲方(签章)： 乙方(签章)：代理机构公司名称 代理机构公司名称法人或代表人： 法人或代表人：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日附件：佳X集团外围销售代理现场操作指引
一、目的为了规范营销案场管理，完善外围销售转介流程，集团营销策划管理部特制定《佳X集团外围销售代理现场操作指引》，以下简称“外围转介”。
二、适用范围本指引适用于集团及各分公司，主要针对营销案场外围销售转介全过程。
三、适用对象集团营销策划管理部为佳X集团外围转介现场操作指引的制定、公布及监督部门，各下属地产公司客户及营销部是外围转介实施的统筹部门。请各下属地产公司客户及营销部在外围销售转介管理工作中严格执行。
四、外围转介定义与公司签订外围销售代理合同的代理公司或机构，经外围转介预约后佩带工牌的员工，以下简称“转介销售员”，转介销售员与客户一起到访的。
五、外围转介流程
1、到达销售现场前至少提前30分钟以传真预约单的形式进行外围转介预约；
2、转介销售员与客户一起到访；
3、到访后第一时间由转介销售员说明任职公司与姓名，凭签字确认的《外围代理转介预约单》填写外围转介登记表；
4、由项目现场销售负责人签字确认；
5、客户交由现场销售员开始案场接待；
6、现场销售负责人保存《外围代理转介预约单》。
六、外围转介认定标准及奖金报批条件
1、到达销售现场前至少提前30分钟，转介销售员需以传真形式将《外围代理转介预约单》传真至销售现场，与客户一起到访后，客户对《外围代理转介预约单》签字确认，凭《外围代理转介预约单》方可进行外围转介登记。
2、外围转介登记表经现场销售负责人签字确认方可生效。
3、转介当日成交为有效转介，转介当日未成交为无效转介