农村建房合同标准版范本4篇

  自建房修建合同是怎么一回事呢?要注意什么问题呢,今天小编就给大家整理了农村建房合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读!

  农村建房合同一

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。

  第一条、 工程说明。

  甲方拟修建的私人房屋,房屋拟修建两层半。层高为:第一层3.6米,第二层3.3米,第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。

  第二条、承建方式及施工准备。

  1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。

  2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。

  3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

  第三条、建房工期。

  本工程从月开始,整体工程最迟于年底完工。

  第四条、工程任务、单价及付款方式:

  1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面搪糊,室内及楼梯梯步地板砖安装,室内外地坪处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。

  2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米 写:

  3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;每层楼面层现浇完成,各预付 元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工钱。

  第五条、工程质量要求。

  1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

  2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。

  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  第六条、施工安全要求。

  1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。

  2、安全责任:一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用,甲方概不负责。

  第七条、违约责任和争议的解决办法

  1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工,乙方不负责任。

  2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。

  3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

  第八条、合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字(手印):

  身份证号:

  乙方签字(手印):

  身份证号

  年 月 日

  农村建房合同二

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建,建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。

  一、乙方承包范围

  乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。

  二、装饰

  该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖,其它均为水泥地面找平。

  三、付款方式

  工程款按258元/㎡计算,每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。

  四、砼浇筑

  该工程砼为商砼,乙方负责浇筑及振捣,甲方按照设计砼标号负责运输到工地。

  五、质量要求

  乙方必须按照设计图纸要求,如实如质的完成,不能出现漏工现象,必须保证该工程的质量。如出现质量问题,乙方要负责甲方全部损失,甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款,若甲方违约造成乙方停工,乙方停工损失由甲方承担。

  六、工程工期

  甲乙双方以签定合同日期为准,工期为七个月,下雨下雪天不能施工顺延。

  七、安全事故

  止工程甲方交付乙方施工,乙方必须保证施工安全,如出现安全事故,应由乙方全权负责,甲方不负任何责任。

  八、本合同一式两份,甲乙双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  农村建房合同三

  甲方:

  乙方:

  为了确保工程的正常进展,明确双方责任,结合本工程的具体情况,经双方共同协商达成以下条款:

  一、工程概况:为砖混(框架)结构;工程形式:为包工不包料。

  二、

  建筑面积计算:按前后滴水计算。

  三、工程范围:从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米12元。

  四、本工程承包方式:

  1、现浇一层楼板以一层每平方米110元,二层以每平方米120元。

  2、零星工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯1000元,室外楼梯1200元;围墙每平方米25元,工程以外地面每平方 元,生活费 元。

  3、特殊工程费用,琉璃瓦每平方100元,工程以外独立砖砌±0每平方米25元,基础1米20元。

  4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

  5、室内外回填,由甲方负责。

  6、工程灶具由甲方提供。

  7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。

  五、甲方职责

  1、甲方积极配合乙方各方面工作,材料不能离工地50米。

  2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

  3、在施工之中甲方有什么增加的,要及时给乙方人员说明,看到有什么问题要及时解决,过后乙方不再处理。

  6、甲方提供的材料必须保证质量,如材料质量问题及事故均由甲方负责。

  7、在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。

  六、乙方职责

  1、乙方必须按甲方的施工图纸施工,确保质量,服从甲方监督,施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明,有权令其返工。

  2、施工安全事故由乙方负担,如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故,责任由甲方负担。

  3、文明工程,爱护甲方提供的一切施工设备及材料,乙方不能铺张浪费。

  七、结算方式

  1、基础在土0.000给施工单位30%。

  2、主体屋面上板,付给施工单位50%。

  3、工程完成给施工单位一次结算清,如不按结算方式付款的,乙方有权停工。

  八、在订立合同书后交1000元工程保证金,在以后工资上面扣除以确保工程存在,做为互相信任。

  九、本工程结束后,一次结算清,如不结算清,按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。

  愿我们共同协商,搞好各方面工作,达到一个目标,互帮互助,成为更好的朋友,创造一个优良工程。谢谢合作!

  甲方(签字盖章):

  乙方(签字盖章):

  农村建房合同四

  房主人(以下简称甲方):

  承建人(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本房修建工程的具体情况,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况:

  1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房,经与乙方协商,决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。

  2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。

  3、经双方确认,工程造价以人民币318元每平方板面为准,楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。

  二、付款方式:

  开工支付生活费30000元,第一层主体完工按总工程的80%支付,第二、三、四层主体完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。

  三、施工安全要求

  乙方采取严格的安全防护措施,在施工过程中注意安全,杜绝一切事故发生,工程施工现场的安全由乙方承担一切责任,甲方一概不负责。

  1、乙方按甲方的要求施工:一、二楼清光,三、四楼内扫把扫毛,厨房厕所贴砖和地板砖,包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。

  2、外墙牌面贴墙砖。

  3、工程质量必须做到面平、线直,过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准,二个月完工,地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内,如有误期甲方必须近快想办法。

  4、施工的程度:第一层盖板,第二层线浇,第三层盖板,第四层线浇。

  此合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方必须遵守,签字生效,受法律保护。

  甲方签字:

  乙方签字:

  在场人签字:

  年月日:


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