委托房产中介协议（通用3篇）
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因经营需要，租赁甲方天台县 路 号 间 房屋，用于 ，本着平等互利原则，经双方协商签订如下租赁协议：
租期为 年(从20 年 月 日至20 年 月 日)，租金为：元/月，租金税收、工商费用)由乙方自己承担，一切安全责任由乙方自己负责,但甲方应保证乙方自来水及民用照明电线路畅通。
乙方应保证租赁期内房屋结构及附属设施完整不受损坏，如有损坏应负责修好，或按价赔偿，但由于一些不可抗拒的自然灾害{如台风，洪水，雷电}等原因造成房屋及附属设施破坏应由甲方负责修复。协议到期时，应将房屋原状交还甲方，乙方因经营需要拆除的物品必须在期满前全部搬走，(如有吊顶不能拆除)。本协议期满后若乙方仍需续租，应提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权，同时在本协议期满前一个月内经双方协商后订立新的协议。如乙方无续租意向，应提前一个月通知甲方。
本协议签订后双方不得退约，乙方在协议期内自动离退的，不得退还未用期租金，但因房屋拆迁等其它特殊原因造成协议终止的，甲方应归还未用期租金。
乙方租金付清以后，有效期内可以转给其他人，但必须提前通知甲方，征得甲方同意，有效期内如果甲方房屋出售，本协议继续有效。
本协议未尽其它事宜，经双方协商后可另订补充协议。本协议经双方签字盖章立即生效。本协议一式二份，双方各执一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本人/本公司现委托______（以下简称______）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：
一、出租/出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、物业地址：______
2、建筑面积：______
3、租金______元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。
4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税______由买方支付______由卖方支付______。
5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）______，带家私电器（详见备注或清单）_ ___。出售时交付房屋（不带家私电器）_ ___，带家私电器_ ___，家私电器赠送_ ___，折价售予买方_ ___（详见备注清单）。交房时间：______年______月______日即具备交付使用条件。
6、委托时间：
二、本人/本公司指定______为该物业出售/出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托______按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
三、______公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租/出售，本人/本公司愿意向______支______个月的`租金/买卖成交价的%代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与______介绍之买房成交或利用______提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向______支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知______同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及______各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：____________
委托人：独家代理公司签署及盖章：______
身份证号码：______
电话：______委托日期：年____________月______日
委托人：
独家代理公司：
__________现委托______市_________有限公司（以下简称“_______地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：
一、出租/出售物业的内容（以下简称“该物业”）：
1、物业地址：______市_______县_______镇_______。
2、建筑面积：_______平方米。
3、租金____元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。
4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税由买方支付由卖方支付。
5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器），带家私电器（详见备注或清单）。出售时交付房屋（不带家私电器），带家私电器，家私电器赠送，折价售予买方（详见备注清单）。交房时间：_______年_______月_______日即具备交付使用条件。
6、委托时间：_______年_______月_______日
二、_________指定_______地产为该物业出售/出租的.独家代理公司。一旦达成上述条件，_________全权委托_______地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按________委托条件交易的，_________不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
三、_______地产公司在代理期限内有义务协助_________寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租/出售，_________愿意向_______地产支个月的租金/买卖成交价的_______%代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与_______地产所介绍之买房成交或利用_______地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，_________将向_______地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知_______地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由_________及_______地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：_____________________________
委托人：独家代理公司（签署及盖章）：
身份证号码：
电话：
委托日期：_______年_______月_______日