单位资产建房传让协议书（通用3篇）
本协议由以下各方于_____年_____月_____日在北京签订：______________
甲方：______________股份有限公司
营业地址：______________
法定代表人：______________
乙方：______________有限责任公司
营业地址：______________
法定代表人：______________
鉴于：
(1)甲乙双方以强化企业竞争力、追求规模发展为目的，提出资产重组要求，并就此分别向各自董事会申报，且已得到批准。
(2)甲方股东合法享有其资产的处置权。经股东大会批准，同意甲方在全部净资产基础上，以双方经国有资产管理部门审核确认的资产评估数进行比价确定的价格接受乙方
投入部分净资产(部分资产和相关负债)而增资扩股。
(3)乙方股东合法享有其资产的处置权。经股东大会批准，同意乙方以其部分净资产(双方经国有资产管理部门审核确认的资产评估数值进行比价确定)对甲方进行增资扩股。甲乙双方经友好协商达成如下条件、条款、声明、保证、附件;双方同意，本协议中的所有条件、条款、声明、保证、附件均有法律上的约束力。
第一章释义
除非文义另有所指，本协议及附件中的下列词语具有下述含义：
新公司：指甲方依据本协议的规定增资扩股后的股份有限公司。
签署日：指本协议中载明的甲乙双方签署本协议的时间。
基准日：指依据本协议规定对甲方和乙方投入资产评估所确定的评估基准日，即________年______月______日。
相关期间：指基准日至增资扩股完成经过的期间。
评估报告：指由甲乙双方协商确定的资产中介评估机构对依照本协议进行重组的甲方全部净资产、乙方拟投入的部分净资产进行评估后出具的评估报告连同国有资产管理部门的审核确认文件。
本协议所称的条件、条款、声明、保证、附件，乃指本协议的条件、条款、声明、保证、附件，本协议的附件一经各方签字盖章确认，即构成本协议不可分割的组成部分，具有相应的法律约束力和证明力。
第二章资产重组方案
甲乙双方同意按照下列方式进行资产重组：
(1)乙方作为甲方的唯一新增股东，在甲方原股本_______________万元人民币的基础上入股_______________万元人民币对新公司进行扩股。新公司的股本规模为_______________万元人民币。甲方原股东的出资额和出资方式不变，乙方按甲方经国有资产管理部门审核确认的资产评估净值的折股价计算其出资额。
(2)乙方以其在北京地区的连锁超市、配送中心、京外地区的连锁超市、海外超市的业务、人员、资产、债务投入新公司。
(3)乙方以其经评估的北京地区的所有连锁超市、配送中心(含相关控股子公司)的净资产作为出资。
(4)除国家法律、法规另有规定外，在本次重组增资完成日后1年内，乙方将京外超市另签协议转让给新公司。在转让工作完成前，乙方同意由新公司托管，托管协议由新公司与乙方另行签订。
(5)甲方同意，在本协议签署日后1年内(即上市辅导期满前)，依据国家有关法律办理A股份有限公司职工持股会的处置
(6)甲方应当根据乙方的出资变更其注册资金，并将甲方的现名称变更为北京超市发天地股份有限公司(即本协议所称新公司名称)。在增资完成后，新公司的股权结构为：
股东股本(万元)股份比例
__________商贸集团_____________%
__________有责任限公司_____________%
__________股份有限公司_____________%
__________有限公司_____________%
__________公司_____________%
__________公司_____________%
__________有限责任公司_____________%
__________自然人_____________%
合计__________%
(7)甲乙双方在本协议签订后30日内召开新的股东大会，决定新的董事会。新的董事会将由__________名董事组成。其中，__________和__________各派2名董事，其他股东共同推荐__________名董事。董事长、副董事长和董事的任期为__________年，可连选连任，除国家法律、法规规定外，董事在任期届满前，股东大会不得无故解除其职务。
(8)甲乙双方同时约定，甲方的原公司章程(指在国家工商行政管理部门备案生效的章程)在新公司第一次股东大会上按本协议的相关条款进行修改，新公司的公司章程不得
与本协议书的相关条款相抵触。
第三章声明和保证
甲乙双方分别做如下声明和保证：
1.设立和章程
(1)甲乙双方分别为依法设立、有效存续的公司制企业，最近3年内未有任何严重违反国家法律、法规和政策的行为;
(2)在签署日前，双方提交的所有营业执照、公司章程或主管部门有效批件均为合法有效。
2.投入的资产
(1)甲乙双方对进入新公司的资产，包括但不限于土地、房屋、机器设备等，拥有合法的所有权或使用权，且为合法地占有和使用上述资产所需的任何证照及其他法律文件均已取得。其中，新公司将按国家有关政策有偿使用土地。
(2)甲乙双方确保其上述资产未承担任何保证、抵押、质押、留置或其他法律上的担保负担，除了：
(1)在签署日前已经向对方做了真实、完整的披露;
(2)在签署日前提供给对方或中介机构的会计报表中做了真实、完整的披露;
(3)上述担保形式或其他法律上的负担并不实际减损上述任何财产的价值，或影响新设公司在正常的业务活动中对其进行使用。
(3)就甲乙双方所知，或其应该知道的情况而言，除已向对方如实披露的情况外，不存在任何针对上述财产的未决。
甲方：____________________
乙方：____________________
时间：____________________
甲方：__________
乙方：__________
有效身份证件号码： 有效身份证件号码： 的单位集资房转 集资建房房子一套，
现将该 万元整(￥ 元) 二项合计 ， 元)、 万 万元整 (￥ 经甲乙双方友好协商，
甲方将位于 让给乙方，现双方就转让事宜协商如下：
第一条 甲方拥有 集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币 甲方已交给单位集资建房定金人民币 元整，由乙方于协议签订日起 天内交付给甲方。 万元整，乙方应 因协议签订时甲方已交给单位集资建房定金人民币 止。 按银行同期利率支付利息，利息计算时间为甲方交款日至乙方向甲方付清为
第二条 甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负 担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求 交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按要求按期交款， 造成的后果由乙方负责,且甲方所收转让费不退。
第三条 自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集 资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责， 甲方不承担任何责任。
第四条 过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担 过户费用。
第五条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有 权的事宜须经过甲方同意。
第六条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押 权的事宜须经过甲方同意。
第七条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用 于各种担保。
第八条 该协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资 房，乙方赔偿甲方违约金人民币 万元整(￥ 万元整(￥ .00，不包含转让费); 若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方赔偿乙方违约金共计人民币 .00，包含转让费)。
第九条 如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须归还 乙方转让费人民币
甲方(签字)：__________身份证号码：__________
联系电话：__________住所：__________
乙方(签字)：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________ 住所：__________
__________年__________月__________日
一、公司基本情况
公司设立及历史沿革、经营范围、主导产品、资产及财务状况等简介。(略)
二、公司进行股份制改造过程简介：(略)
三、资产剥离范围和处置方案
(一)剥离范围：如学校、俱乐部、职工住宅、职工医院等非经营性资产。
(二)剥离金额：按账面净资产计，共____万元。
(三)剥离处置方案：
1.对____________________经与______政府协商，一次性交给社会;
2.职工医院逐步移交给政府，剥离到社会，走社区化医院的道路;
3.对________俱乐部、文化宫实行委托经营制，逐步走向相对独立自主的经营体制;
4.职工住宅出售部分按国家有关房改政策进行财务处理后，报主管财政部门批准，核减国家资本金;未出售部分，设立新公司进行独立经营与管理。
公司：
______年______月______日